Apartamento en venta en Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Situado dentro del prestigioso Las Ramblas Golf Resort, este encantador apartamento en planta baja, muy bien mantenido, disfruta de bonitas vistas al campo de golf, de un alojamiento amplio y cómodo, y está a solo unos pasos de cuatro piscinas excepcionales en una comunidad cerrada y apartada. Ofrece una combinación ideal de tranquilidad, comodidad y estilo de vida tipo resort, y es perfecto como residencia permanente, vivienda de vacaciones o propiedad de inversión.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 69.25m² y una generosa terraza de 14.96m² con vistas al club house y a una de las pintorescas calles del Las Ramblas Golf Course.

Al entrar en el apartamento, le recibe una zona de estar y comedor luminosa y espaciosa. Las puertas correderas de patio conducen directamente a la terraza, creando un espacio de vida interior-exterior fluido, donde puede relajarse mientras disfruta de su café por la mañana o de su copa de la tarde.

La zona de estar se abre hacia una cocina bien equipada con barra de desayuno y una zona de lavandería independiente, ideal para el día a día y para entretener.

Un pasillo conduce al área de descanso. A la izquierda se encuentra un amplio cuarto de baño familiar completo con bañera/ducha, mientras que el segundo dormitorio doble está situado a la derecha. Continuando por el pasillo se llega al espacioso dormitorio principal y a un baño en-suite con un gran plato de ducha. Ambos dormitorios incluyen armarios empotrados que proporcionan un excelente almacenamiento.

Características y mejoras

2 dormitorios dobles
2 baños (1 en-suite)
Superficie construida: 69.25m²
Terraza: 14.96m²
Vistas al campo de golf
Cerca del club house
Totalmente amueblado
Incluye sofá cama
3 unidades de aire acondicionado (salón y ambos dormitorios)
Calefacción central en toda la vivienda
Chimenea abierta en el salón
Acceso a 4 piscinas comunitarias
Aparcamiento en la calle
Aparcamiento adicional enfrente de la propiedad

El propietario actual ha realizado varias mejoras en los últimos años, incluyendo:

Revestimiento nuevo de azulejos en la cocina
Nuevas puertas interiores
Nueva mampara de ducha en el en-suite
Nuevas puertas de armario
Nuevo sobre de cocina
Nuevo horno y placa de cocina

Una de las mayores atracciones de la propiedad es su cercanía al Las Ramblas Golf Clubhouse, situado justo enfrente del apartamento.

Las instalaciones incluyen:

Salón del club house con estilo
Restaurante con asientos interiores y terrazas con vistas al campo
Pro shop recientemente reformado y ampliado
Servicios de caddie master
Vestidores, duchas y taquillas
Instalaciones para almacenamiento de golf
Puntos de carga para vehículos eléctricos
Campo de prácticas
Putting green
Áreas de práctica de juego corto

Como parte de un programa de modernización en curso, el club ha anunciado recientemente planes para una nueva instalación de gimnasio de más de 150m².

Excelente ubicación

A 5 a 15 minutos en coche encontrará algunas de las mejores playas de la Costa Blanca, incluyendo:

Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig
Playa de La Zenia

La zona alberga varias playas con Bandera Azul, reconocidas por su limpieza y sus instalaciones.

También cerca se encuentra Zenia Boulevard, uno de los centros comerciales más grandes de la Comunidad Valenciana, que ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes, cafeterías y entretenimiento.

Los amantes del golf apreciarán la selección de campos de golf de campeonato adicionales situados a fácil alcance.

Conexiones de aeropuertos

Aeropuerto Internacional de Murcia – aproximadamente 45 minutos en coche
Aeropuerto Alicante-Elche Miguel Hernández – aproximadamente 60 minutos en coche

Gastos de funcionamiento

SUMA (Impuesto sobre la Propiedad): €210 al año
Gastos de la comunidad: €1,500 al año