Local Comercial en venta en Algeciras, Cádiz

1% presenta:

Gran oportunidad de inversión: local comercial con alto potencial en zona en plena expansión.

Precio: 40.000 €
Superficie: 31 m2

Ubicación: C/Bélgica, San José Artesano, Algeciras, frente a zona ajardinada.

Ubicación estratégica y entorno en auge

Ubicado en una zona residencial consolidada y tranquila, este local ofrece una oportunidad de inversión:

Zona en plena transformación y revalorización:
Actualmente se están desarrollando apartamentos turísticos en las inmediaciones, lo que garantizará un flujo constante de visitantes, turistas y demanda de servicios en la zona.

Entorno agradable: situado a pie de calle, justo enfrente de un parque infantil y zona ajardinada, con visibilidad, luz natural y un ambiente de paso de familias y vecinos.

Múltiples posibilidades de negocio y explotación

Gracias a sus características técnicas actuales (dispone de cámaras frigoríficas instaladas, campana/salida de humos, termo eléctrico y cuadro eléctrico industrial de gran capacidad), el espacio es sumamente versátil:

1. Tienda de comestibles / Alimentación / Minimarket / Ultramarinos: ideal para dar servicio a los vecinos del barrio y a los huéspedes de los nuevos apartamentos turísticos.

2. Garaje / alquiler de plazas para motos y patinetes eléctricos: perfecto para acondicionar como garaje privado o alquilar plazas de aparcamiento.

3. Almacén, trastero o punto de logística (last mile): ideal como centro de almacenaje para autónomos, gremios o empresas de reparto rápido.

4. Lavandería autoservicio 24 h: los apartamentos turísticos del entorno generan una demanda directa de servicios de lavandería para huéspedes.

5. Oficina / despacho profesional o estudio: espacio compacto y funcional para consultoría, despacho de abogados, gestoría o estudio creativo.

6. Dark kitchen / obrador de comida a domicilio / repostaría: cuenta con preinstalación de extracción de humos y cámaras de frío, lo que reduce la inversión inicial para un negocio de comida para llevar o catering.

Características destacadas

- Superficie: 31 m2 bien aprovechados.
- Equipamiento preexistente: incluye cámaras frigoríficas/de congelación integradas, instalación eléctrica de alta capacidad, calentador de agua y campana extractora.
- A pie de calle: fácil acceso para clientes, carga y descarga.

Precio: por 40.000 €, una opción asequible para adquirir propiedad inmobiliaria orientada a alta rentabilidad por alquiler o para iniciar tu propio negocio.

No dejes pasar esta oportunidad.