Apartamento en venta en Torrevieja, Alicante

Oportunidad única de inversión: piso XXL a 50 m de la playa del Acequión
141 m² construidos | 4 dormitorios | ascensor | potencial para 2 pisos turísticos

Presentamos esta vivienda en Torrevieja, donde el tamaño importa y las posibilidades de negocio son amplias.

Con una rebaja directa de 6.000 €, este inmueble se posiciona como una opción atractiva del litoral alicantino para inversores y compradores.

1. Motivo de la rebaja: tu ventaja financiera
El propietario ha aplicado un descuento de 6.000 € sobre el precio original para compensar al comprador por las reformas estéticas de actualización que necesita la vivienda (principalmente en cocina y suelos). El descuento se aplica directamente al precio para que puedas diseñar los espacios a tu medida, aumentando el valor del inmueble.

2. Ficha técnica y económica de la propiedad
• Superficie construida: 141 m²
• Superficie habitable: 130 m² útiles
• Distribución: 4 amplios dormitorios dobles - 2 baños completos
• Planta y accesibilidad: primera planta con ascensor
• Distancia a la playa: a tan solo 20 metros de la Playa del Acequión
• Luminosidad: todo exterior, con luz natural (a fachada y patio de luces)
• Estado legal en comunidad: sin inconvenientes ni prohibiciones para alquiler turístico a fecha de hoy
• Gastos de comunidad: aproximadamente 55 € / mes
• Impuesto IBI: aproximadamente 420 € / año
• Descuento directo aplicado: - 6.000 € ya descontados

3. El modelo de negocio: rentabilidad dual
• Transformación en 2 pisos turísticos: sus 141 m² permiten realizar una segregación o reconfiguración arquitectónica para crear dos apartamentos turísticos independientes.
• En estos momentos no hay ningún inconveniente ni restricción legal por parte de la comunidad de propietarios para su explotación vacacional.
• Modelo de explotación híbrido: alquiler de larga temporada a estudiantes universitarios y profesores, y opción de alquiler turístico vacacional por la cercanía a la playa.

4. Ubicación
• Playa y actividades acuáticas: a menos de un minuto andando.
• Aeropuerto internacional: conexión con el Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), situado a tan solo 40 minutos por autovía directa.
• Estaciones de tren y AVE: conexión rápida con las estaciones de Alta Velocidad (AVE) de Alicante y Orihuela (35-40 minutos).
• Campos de golf: a 15 minutos en coche de campos como Villamartín, Las Colinas Golf, Las Ramblas y Campoamor.
• Centros comerciales: a pocos minutos de Zenia Boulevard y del C.C. Habaneras.
• Gastronomía y ocio: rodeado de restaurantes y opciones de ocio en la zona.

5. Visitas
Las propiedades de 141 m² construidos a 20 metros de la playa, con esta bajada de precio y sin restricciones para alquiler turístico, tienen alta demanda en el mercado.