Huvila kiinteistö myytävänä Peguera / Paguera, Calvià, Mallorcassa

Ainutlaatuinen mahdollisuus Pagueraan sydämessä

Viite: 08JT057

Pinta-alat:
Rakennettu: 275,60 m2 (rasiteote).
Tontti: 750 m2 noin.
Rakennusvuosi: 1987.

Kuvaus:
Valoisa kaupunkitalon kaltainen, kaksiasuntoinen rivitalomainen omakotitalo, jossa on upeat avarat näköalat merelle ja vuoristoon, sijaitsee Pagueraan alueella La Atalaya.

Kohteessa on yksityinen uima-allas, useita terassi-aurinkokulmia, katettu sisäänkäynti, jossa on suuri parveke, puutarha, 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, wc, tilava ruokailu-/oleskelutila, avokeittiö olohuoneeseen, pyykkitupa–kylmävarasto–kellari, muurattu grilli, yksityinen autotalli 2 ajoneuvolle; se sijaitsee vain muutaman metrin päässä merestä ja 10 minuutin päässä Calviàn kaupungintalolta.

Asiakirjat:
Asumiskelpoisuuslupa.
Energiatodistus.

Tärkeimmät ominaisuudet:
Eteläsuuntaus: asunto saa luonnonvaloa koko päivän.
Kunnon puolesta erittäin hyvä. Valmis muuttamaan.

Jako:
Aulatila 11,50 m2.
4 kahden hengen makuuhuonetta pinta-aloiltaan 15,70 m2, 11,40 m2 ja 12 m2; kahdessa niistä on sisäänrakennetut vaatekaapit ja yhdessä viihtyisä vaatehuoneeksi soveltuva tila 11,75 m2.
3 kylpyhuonetta suihkulla 4,40 m2, 4,35 m2 ja yksi sviittinä 14,40 m2; lisäksi 1 wc alakerrassa (vieras-WC) ja 2 sähkökäyttöistä vedenlämmitintä.
Keittiö 8,60 m2, avoinna olohuoneeseen, luovutetaan täysin varusteltuna ja kalustettuna kaikkine kodinkoneineen: induktioliesi, pesukone, kuivausrumpu, uuni, mikroaaltouuni, yhdistelmäjääkaappi sekä liesituuletin.
Pyykkitupa–kylmävarasto–kellari 8,95 m2, varustettu vesialtaalla.
Kodikas olohuone–ruokailutila, jossa toimiva takka puulämmitteisellä, sekä terassi ja parveke yhteensä 22,80 m2.
Yksityinen uima-allas sisävalolla, klooratulla vedellä, jossa on 32,90 m2 vesipinta ja terassi avarin näköaloin merelle ja vuoristoon.
Ulkona oleva muurattu grilli terassi–ruokailutilalla.
Pysäköintialue 2 ajoneuvolle 47,95 m2 sekä useille moottoripyörille, varastotila–kellari ja 1.000 litran juomavesivaraajan–vesisäiliö.

Ulkotilat:
Piha 66 m2, soveltuu erilaisiin urheilullisiin aktiviteetteihin.
Useita terasseja 32 m2, 18,75 m2 ja 18 m2, avarin näköaloin, sijoitettuna eri puolille asunnon kerroksia.
Luonnonmukainen puutarha, jossa on 2 mäntyä, 1 sitruunapuu, 5 oliivipuuta, 1 appelsiinipuu ja 1 luumupuu, jota täydentävät koristeistutukset pitkin tonttia.
16 suoraa kulutusta varten tarkoitettua aurinkopaneelia, jotka auttavat merkittävässä energiansäästössä.

Ilmastointi:
6 kylmä-/lämpöpumpputyyppistä split-laitetta ilmastointia varten, jaettuna 4 makuuhuoneen, olohuoneen ja ruokailutilan kesken.
Rautavaluteräksestä valmistettu muotoilutakka puulle.

Pinnat ja varusteet:
Keraamiset posliinilattiat useissa eri sävyissä.
Ulkopuolen puusepäntyöt: valkoiset alumiinimallorcalaiset kaihtimet sekä PVC-ikkunat kaksoislasituksella Climalit.
Sisäpuolen puusepäntyöt: sileä puupinta, petsattu ja maalattu valkoiseksi.
Suunniteltu turvalukolla varustettu panssarimainen pääovi, jossa on kolmipistekiinnitys.
Murtohälytin.
Autotallin automaattinen metallinen rullaportti, jossa pysyvä ajoluiska.
Puhelin-, televisio- ja valokuitupistokkeet (internet).
Automaattinen kastelujärjestelmä koko puutarhassa.

Lisätiedot:
Mahdollisuus asentaa kaupunkikaasu koko asuntoon.
Luovutetaan ilman huonekaluja.

Ei ongelmia pysäköinnissä asunnon ulkopuolella, julkisten kulkuyhteyksien palveluilla (TIP-bussilinja, EMT) sekä Radio Taxi Calvià.
Noin 25 minuutin päässä Palma de Mallorcan kaupungin keskustasta, Hospital Son Espases -sairaalasta ja Aeropuerto de Palma de Mallorca -lentokentästä.

Kohde on ihanteellinen niille, jotka etsivät luonnonvaloa, tyyneyttä, rauhaa, inspiraatiota ja erinomaista sijaintia, vain muutaman metrin päässä Pagueraan rannasta.