Huvila kiinteistö myytävänä Peguera / Paguera, Calvià, Mallorcassa

Tila säästävä perhehuvila kohteessa Paguera

Tämä erillinen huvila sijaitsee 421 neliömetrin tontilla rauhallisella asuinalueella Paguera. Vuonna 2007 rakennettu kohde on hiljattain remontoitu korkealaatuisesti ja keskittyen käytännöllisen ja harmonisen ympäristön luomiseen perheasumista varten. Sisätilojen pohjaratkaisu on suunniteltu avarilla huoneilla, mikä mahdollistaa tilan luonnollisen erottamisen siten, että runsaslukuinenkin perhe ei tunne kotia ahtaaksi.

Asunnon kokonaispinta-ala on 181 neliömetriä. Asuintila jakautuu kahteen kerrokseen: alakerrassa on 79 neliömetriä ja yläkerrassa 64 neliömetriä. Hiljattainen remontti on päivittänyt sisätilat modernille perhetasolle ja varmistaa, että kodin käytännöllisyys vastaa nykyaikaista estetiikkaa. Ulkotilojen kohokohta on suuri katettu terassi ja kuistialue, jotka tarjoavat varjoisan suojan ruokailuun ja rentoutumiseen kesäkuukausina.

Käytännöllisyys on tämän kohteen keskeinen elementti, kuten 13 neliömetrin autotalli ja 20 neliömetrin omistettu tila, jota nykyisin käytetään urheiluun ja vapaa-aikaan, osoittavat. Puutarhaan kuuluu uima-allas, joka toimii virkistäytymisen keskipisteenä kuumimpina tunteina (huomioithan, että uima-altaan rakennuksen oikeudellista asemaa tarkistetaan parhaillaan). Puutarha- ja terassi-alueet ovat hyvin mitoitettuja 421 neliömetrin tontille, tarjoten riittävästi tilaa ulkoilma-aktiviteetteihin ilman liiallista huoltotarvetta.

Asuminen kuin paikallinen

Paguera tarjoaa elämäntavan, joka tasapainottaa rannikkomatkailun vakiintuneen asuinyhteisön kanssa. Huvila on täydellisesti sijoitettu perheelle, joka haluaa olla lähellä tapahtumia olematta niiden keskellä; kuuluisa Paguera-bulevardi laajoine myymälävalikoimineen, kansainvälisine ravintoloineen ja apteekkeineen on vain 5 minuutin kävelymatkan päässä.

Alueen määrittävät sen kolme päärantaa: Playa Palmira, Playa de Tora ja Playa de la Romana. Tältä kodilta ranta on saavutettavissa noin 10 minuutissa kävellen. Tämä läheisyys helpottaa Välimeren elämäntyylin nauttimista, olipa kyseessä aamupäivän aikainen uiminen tai iltakävely merenrantakadulla. Perheille sijainti on myös erittäin käytännöllinen: kunnassa Calvià on useita paikallisia ja kansainvälisiä kouluja, joihin pääsee 15 minuutissa autolla.

Niille, jotka nauttivat ulkoilmasta merenrannan lisäksi, Paguera on tunnettu lähtöpiste patikka- ja pyöräilyreiteille, jotka suuntautuvat Sierra de Tramuntanan rinteille. Yhteydet saaren muuhun osaan ovat erinomaiset; moottoritie Ma-1 on helposti saavutettavissa, jolloin Palma-keskus on vain 20 minuutin ja lentokenttä noin 25–30 minuutin ajomatkan päässä.

Elintärkeät tilastot

- Tontin koko: 421 m2.
- Rakennuksen kokonaispinta-ala: 181 m2.
- Asuintila: 143 m2 (kahdessa kerroksessa).
- Autotalli: 13 m2.
- Vapaa-ajan/urheilun alue: 20 m2.
- Rakennusvuosi: 2007 (hiljattain remontoitu).
- Sijainti: Paguera, Calvià.
- Etäisyys rannalle: 10 minuuttia kävellen.

Kysymykset ja vastaukset -osio

Mitkä ovat tämän kohteen tärkeimmät edut?
Huvila tarjoaa harvinaisen yhdistelmän modernia rakentamista vuodelta 2007 ja hiljattain korkealaatuista remonttia. Huoneiden tilava koko ja älykäs pohjaratkaisu tekevät siitä ihanteellisen perhekodin, jota täydentävät yksityinen uima-allas ja suuri katettu terassi ulkoilmaelämää varten.

Mitkä ovat tämän kohteen siirtymäajat?
- Palma-lentokenttä: 30 minuuttia autolla.
- Palma-keskus: 20 minuuttia autolla.
- Paguera-bulevardi: 5 minuuttia kävellen.
- Paguera-rannat: 10 minuuttia kävellen.
- Kansainväliset koulut: 10–15 minuuttia autolla.

Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?
Paguera-bulevardi tarjoaa laajan valikoiman ruokailuvaihtoehtoja perinteisistä espanjalaisista tapas-taverneista aina korkealaatuiseen italialaiseen ja saksalaiseen keittiöön. Rantaviivaa pitkin sijaitsevat rantaklubit ovat myös täydellisiä drinkeille auringonlaskun aikaan tai rennommille lounaille meren äärellä.

Mitkä ovat tämän alueen tärkeimmät edut?
Paguera tarjoaa korkean mukavuustason, sillä kaikki olennaiset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Se on perheystävällinen alue, jolla on erinomaiset rannat ja hyvä yhteys Palmaan, mikä tekee siitä sopivan sekä ympäri vuoden asumiseen että lomakäyttöön.