Huvila kiinteistö myytävänä Peguera / Paguera, Calvià, Mallorcassa

Tilava perhevilla Paguera

Tämä erillinen villa sijaitsee 421 neliömetrin tontilla rauhallisella asuinalueella Paguera. Vuonna 2007 rakennettu kiinteistö on äskettäin remontoitu korkealla tasolla, keskittyen käytännöllisen ja harmonisen ympäristön luomiseen perhe-elämälle. Sisäinen jakautuminen on suunniteltu avarilla huonekokoilla, mikä mahdollistaa tilojen luonnollisen erottelun estäen suurta kotitaloutta tuntemasta itsensä ahtaaksi.

Talossa on yhteensä 181 neliömetriä rakennusalaa. Asuintila jakautuu kahdelle tasolle, joista 79 neliömetriä on pohjakerroksessa ja 64 neliömetriä ykköskerroksessa. Äskettäinen remontti on tuonut sisustukseen modernin perheystävällisen laadun ja varmistaa, että talon käytännöllisyys vastaa sen aikakauden estetiikkaa. Ulkotilojen erottuva piirre on suuri katettu terassi ja veranta-alue, joka tarjoaa kesäkuukausina varjoisan paikan syömiseen ja rentoutumiseen.

Käytännöllisyys on tämän kiinteistön keskeinen elementti, mikä ilmenee 13 neliömetrin autotallista ja erityisestä 20 neliömetrin alueesta, jota käytetään tällä hetkellä urheiluun ja vapaa-aikaan. Puutarhassa on uima-allas, joka toimii keskeisenä viilennyskohteena päivän kuumuudessa (huomioithan, että tarkistamme tällä hetkellä altaan rakennuslupatilannetta). Puutarha- ja terassialueet ovat hyvin suhteutettuja 421 neliömetrin tontille ja tarjoavat riittävästi tilaa ulkoaktiviteeteille ilman liiallista ylläpitoa.

Paguera tarjoaa erottuvan elämäntavan, joka yhdistää rannikkoturismia vakiintuneeseen asukasyhteisöön. Villa on täydellisesti sijoitettu perheelle, joka haluaa olla lähellä tapahtumia, mutta ei niiden keskellä; kuuluisa Paguera-bulevardi, jossa on laaja valikoima kauppoja, kansainvälisiä ravintoloita ja apteekkeja, on vain 5 minuutin kävelymatkan päässä.

Alue tunnetaan kolmesta päärannastaan: Playa Palmira, Playa de Tora ja Playa de la Romana. Tältä talolta hiekalle pääsee noin 10 minuutissa kävellen. Tämä läheisyys tekee Välimeren elämäntavan nauttimisesta helppoa, olipa kyseessä varhaisen aamun uinti tai iltakävely rantapromenadilla. Perheille sijainti on myös erittäin kätevä, sillä useat paikalliset ja kansainväliset koulut Calviàn kunnassa ovat 15 minuutin ajomatkan päässä.

Niille, jotka nauttivat luonnosta rannan ulkopuolella, Paguera on tunnettu lähtöpiste vaellus- ja pyöräilyreiteille, jotka vievät Tramuntana-vuorten juurelle. Yhteydet muualle saarelle ovat erinomaiset; moottoritie Ma-1 on helposti saavutettavissa, jolloin Palmaan on vain 20 minuutin matka ja lentokentälle 25-30 minuutin ajomatka.

Tärkeitä tietoja

Tontin koko: 421 m².

Yhteensä rakennusalaa: 181 m².

Asuintila: 143 m² (jaettuna kahdelle kerrokselle).

Autotalli: 13 m².

Vapaa-aika-/urheilualue: 20 m².

Rakennusvuosi: 2007 (äskettäin remontoitu).

Sijainti: Paguera, Calvià.

Etäisyys rannalle: 10 minuutin kävelymatka.

Kysymyksiä ja vastauksia

Mitkä ovat tämän kiinteistön pääedut?

Villa tarjoaa harvinaisen yhdistelmän modernia rakennustyyliä vuodelta 2007 ja äskettäistä, korkealaatuista remonttia. Avarat huonekoot ja älykäs jakautuminen tekevät siitä ihanteellisen perheenkodin, jota täydentää yksityinen uima-allas ja suuri katettu terassi ulkoelämää varten.

Miten matkustusajat ovat täältä?

Palma-lentokenttä: 30 minuuttia autolla.

Palman keskusta: 20 minuuttia autolla.

Paguera-bulevardi: 5 minuuttia kävellen.

Paguera-rannat: 10 minuuttia kävellen.

Kansainväliset koulut: 10-15 minuuttia autolla.

Mitkä ovat tämän alueen pääedut?

Paguera tarjoaa korkean mukavuuden tason, sillä kaikki tärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Se on perheystävällinen alue, jossa on erinomaiset rannat ja loistavat yhteydet Palmaan, mikä tekee siitä sopivan sekä ympärivuotiseen asumiseen että lomakäyttöön.