Huvila kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Sijaitsee avaralla kaksinkertaisella tontilla rauhallisen umpikujan päässä, ja tämä Daliaksen kolmen makuuhuoneen huvila tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, tilaa ja todellista potentiaalia yhdellä Cumbre del Solin vakiintuneimmista asuinalueista Jávean ja Morairan välissä. Asuinpinta-alaa on 164 m², yksityinen uima-allas ja kaakkoissuuntaus – tämä on koti niille, jotka osaavat nähdä, millaiseksi se voi vielä muuttua.

Kohteen yhteenveto ja näkymäanalyysi

Huvila sijaitsee poikkeuksellisella, 2 166 m²:n kaksinkertaisella tontilla Daliaksessa, Cumbre del Solissa, ja tarjoaa erinomaiset lähtökohdat laajamittaiselle remontti- ja laajennushankkeelle Pohjois-Costa Blancalla. Kaakkoissuuntaus tuo aamupäivän valoa tärkeimpiin oleskelutiloihin ja säilyttää miellyttävän lämmön koko päivän ajan.

Kaksinkertainen tontti on tämän kohteen ainutlaatuisin piirre. Nykyinen rakennusala jättää runsaasti maata joka puolelle, joten olemassa olevan rakennuksen merkittävä laajentaminen on aidosti toteuttamiskelpoinen vaihtoehto – tämä on harvinaista alueella, jossa yksittäiset tontit ovat tavallisesti 750–1 200 m²:n suuruisia.

Näkymät avautuvat merelle ja tarjoavat huvilalle jo nykyisellään luonnollisen visuaalisen yhteyden rannikkoon. Sijainti umpikujalla eliminoi läpiajoliikenteen, ja ympäröivä täysikasvuinen kasvillisuus vahvistaa huomattavaa yksityisyyden tunnetta.

Sisätilojen pohjaratkaisu ja asumismukavuus

Tämä koti toimii erinomaisesti sekä vakituisena asuntona että arvokkaana kakkosasuntona, ja sen pohjaratkaisu heijastaa välimerellisen elämäntavan avaraa ja käytännöllistä suunnittelua. Sisätilaa on 164 m² ja terassia 117 m², josta 30 m² on katettua, joten tilaa riittää mukavasti sekä sisällä että ulkona kaikkina vuodenaikoina.

Huvila on yhdessä tasossa:

Kolme makuuhuonetta ja kaksi täydellistä kylpyhuonetta sekä erillinen wc

Olohuone, jossa on takka ja split-ilmastointi – kodin sydän viileämpinä kuukausina

Erillinen, oleskelutiloista erillään oleva keittiö

Kesäkeittiö, jossa on grilli, täysin katettu tila ja runsaasti tilaa suurelle ruokapöydälle ulkona – täydellinen pitkiin, kiireettömiin aterioihin raittiissa ilmassa ilman iltapäivän kuumuutta

30 m²:n katettu terassi, joka laajentaa asuintilaa ulos

Tontille sijoitettu yksityinen uima-allas

30 m²:n erillinen autotalli, joka kuuluu kiinteistöön ja tarjoaa katetun ja turvallisen pysäköintipaikan yhdelle autolle

Asunto myydään kalustettuna, mikä helpottaa esittelyä ja antaa todellisen käsityksen siitä, miten kukin tila toimii. Kohde vaatii osittaisen remontin, mikä näkyy rehellisesti hinnassa ja avaa juuri mahdollisuuden muuttaa huvila valitsemasi nykyaikaisen tason mukaiseksi.

Varustelu ja tekninen tehokkuus

Huvilan energialuokka on kulutuksen osalta F ja päästöjen osalta E. Nämä ovat tavallisia arvoja vuonna 1990 rakennetulle kodille, jossa lämmöneristystä ja energiajärjestelmiä ei ole vielä kattavasti päivitetty. Käytännössä nykyiset käyttökustannukset ovat korkeammat kuin hiljattain remontoidussa kiinteistössä. Niihin puuttuminen suunnitellun remontin yhteydessä pienentäisi kuukausilaskua huomattavasti ja parantaisi asumismukavuutta ympäri vuoden.

Lämmitys on kaasukäyttöinen keskuslämmitys, joka kattaa koko asunnon. Tämä on todellinen etu osittaisiin järjestelmiin verrattuna erityisesti talvikuukausina. Split-ilmastointi palvelee olohuonetta. Takka tuo pääasialliseen oleskelutilaan lämpöä ja luonnetta.

Osittainen remonttitarve ei liity rakenteellisiin ongelmiin. Huvilan rakenne on vankka, ja avara kaksinkertainen tontti tarjoaa mille tahansa hankkeelle riittävästi tilaa laajentua.

Sijainti ja ympäristön todellisuus

Dalias sijaitsee Cumbre del Solin pohjoisosassa, jossa asuinalue rajautuu Lady Elizabeth School -kouluun ja asuinalueen sisäänkäyntiin. Arki on täällä rauhallista ja asuinalueelle tyypillistä, ja ympäristöä leimaa sellainen seesteinen tunnelma, jonka vain vakiintuneet, yksityisten tonttien ja matalan rakennustiheyden alueet voivat tarjota.

Etäisyydet maanteitse tästä kohteesta:

Lady Elizabeth School: 1,2 km
CC Lirios: 1,9 km
CC Adelfas: 2,3 km
Cala Moraigin ranta: 2,7 km
Benitachellin keskusta: 3,6 km
Cala Llebeig: 3,7 km
Suuri supermarketti asuinalueen ulkopuolella: 4,0 km
Golfkenttä: 5,5 km
Moraira: 9,1 km
Venekerho: 9,0 km
Jávea: 11,6 km
Sairaala: 21,3 km
Alicanten lentoasema: 96,1 km

Auto on käytännössä välttämätön osa arkea Cumbre del Solissa: asuinalue on laaja, ja poukamiin, lähikaupunkeihin sekä alueen ulkopuolisiin palveluihin pääseminen edellyttää autolla liikkumista. Huvilan sijainti umpikujalla takaa, että saapumiset ja lähtemiset ovat aina rauhallisia ja kiireettömiä.

Usein kysyttyä

Sopiiko tämä huvila kansainväliselle ostajalle, joka etsii remontointia vaativaa kohdetta Cumbre del Solista?

Tämä Daliaksessa, Cumbre del Solissa sijaitseva huvila sopii erityisen hyvin ostajille, jotka haluavat hankkia suuren tontin ja rakennuksen, joita voi remontoida ja laajentaa omien toiveiden mukaisesti. Kaksinkertaisen tontin koko on tällä alueella todella poikkeuksellinen, ja sijainti umpikujalla takaa, että remontin lopputuloksena on yksityinen ja yksilöllinen koti, ei tavanomainen vakiotuote. Koska kyseessä on jälleenmyyntikohde, voit arvioida todellisen kunnon, tarkat näkymät ja maaston ennen sitoutumista ilman niitä epävarmuustekijöitä, joita uudisrakennuksen ostamiseen suunnitelmavaiheessa liittyy.

Mitä osittainen remonttitarve käytännössä tarkoittaa?

Tämän ikäisessä ja kokoisessa Pohjois-Costa Blancan jälleenmyyntikohteessa osittainen remonttitarve tarkoittaa, että rakenne on olemassa ja toimiva, mutta viimeistelyt, järjestelmät tai molemmat hyötyvät päivityksestä nykyaikaisen tason saavuttamiseksi.