Tontti kiinteistö myytävänä Premià de Dalt, Barcelonassa

Esittelemme poikkeuksellisen rakennuskelpoisen tontin yhdessä Premià de Daltin eksklusiivisimmista ja kysytyimmistä alueista, aivan Maresmen sydämessä. Ainutlaatuinen kokonaisuus, joka yhdistää yksityisyyden, rauhallisuuden ja luonnon, sekä vaikuttavat panoraamanäkymät Välimerelle ja vuoristoon.

Tontin pinta-ala on 832 m², leveä julkisivu 40 metriä ja noin 20 metrin syvyys. Tämä tontti tarjoaa ihanteellisen pohjan korkean tason omakotitalon rakentamiseen, laajoilla ulkotiloilla, puutarhalla, uima-altaalla ja suurilla, merelle päin suuntautuvilla terasseilla.

Lisäksi kiinteistöllä on olemassa ennakkosuunnitelma yksinoikeudella ylelliselle omakotitalolle, mikä mahdollistaa suunnittelu- ja rakennusprosessin nopeuttamisen. Näin voidaan toteuttaa ainutlaatuinen asuinpaikka, joka on mukautettu korkeimpien mukavuus- ja laatustandardien vaatimuksiin.

Kaupunkisuunnittelun parametrit
Tontin pinta-ala: 832 m²
Suurin rakennusoikeus: 60 % (noin 500 m² rakennettua, lisäksi kellarikerros)
Suurin rakennustehokkuus (tontin käyttö): 30 % (enintään 249 m² per kerros)
Sallittu korkeus: Pohjakerros + 1 (6,5 m)
Kaupunkiluokitus: Alue 13 – Ciudad Jardín

Poikkeuksellinen sijainti

Tontti sijaitsee vain 1,5 km:n päässä Premià de Daltin keskustasta, ja se mahdollistaa vakiintuneen asuinalueen rauhallisen ympäristön nauttimisen tinkimättä kaikkien palvelujen, kauppojen, koulujen ja kunnan ravintoloiden läheisyydestä.

Erinomaiset yhteydet B-20- ja C-32-teille tekevät Barcelonasta vain noin 25 minuutin päässä. Mataró on lisäksi alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Maresmen rantojen ja Serralada Litoral -puiston läheisyys tekee tästä sijainnista erityisen etuoikeutetun paikan niille, jotka etsivät hyvää elämänlaatua ympäri vuoden.

Ainutlaatuinen mahdollisuus rakentaa eksklusiivinen, merinäkymillä varustettu asuinpaikka yhdelle Barcelonan rannikon parhaista asuinalueista.

Asumiskelpoisuuslupa (cédula de habitabilidad) -koodi: käsittelyssä
Energiankäytön tehokkuustodistus (certificado de eficiencia energética) -koodi: käsittelyssä