Huvila kiinteistö myytävänä Calella de Palafrugell, Palafrugell, Gironassa

Casa Botànic on eksklusiivinen Välimerellinen huvila, joka sijaitsee Calella de Palafrugellissa, yhdessä Costa Bravan viehättävimmistä kylistä. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä merestä ja kylän keskustasta tämä kiinteistö yhdistää täydellisesti modernin mukavuuden, yksityisyyden ja Välimerisen elämäntavan ytimen.

Laaja, 2.278 m²:n tontti tarjoaa huvilalle upeat puitteet: kauniin puutarhan, yli 300 m² terasseja sekä erilaisia ulkotiloja, jotka on suunniteltu hyödyntämään mahdollisimman hyvin Costa Bravan suotuisaa ilmastoa. Kiinteistö jakautuu päärakennukseen, joka on täysin uudistettu vuonna 2023, sekä moderniin pool house -rakennukseen, joka on rakennettu uutena, luoden ihanteellisen tasapainon yhdessäolon ja itsenäisyyden välille.

Päärakennuksessa on viisi makuuhuonetta, kun taas uima-altaan viereinen vierastalo tuo lisää kaksi makuuhuonetta. Kaiken kaikkiaan Casa Botànic tarjoaa seitsemän kahden hengen makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta, ja majoituskapasiteetti on jopa 16 henkilöä. Jokaisessa huoneessa on oma erillinen ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmä.

Lounaaseen suuntautuneena kiinteistöstä avautuu upeat merin ja vuoren näkymät sekä vaikuttavat auringonlaskut. Privileged sijaintinsa ansiosta ranta on saavutettavissa kävellen, vain 400 metrin päässä.

Ulkotilat ovat todellinen pääosassa. Vaikuttava lämmitetty uima-allas, mitat 18 × 3,5 metriä, sulautuu oleskelualueisiin ja terasseihin, ja sen yhteydessä on seitsemän henkilön poreallas, ruotsalainen kuiva sauna kahdeksalle, kolme ulkosuihkua sekä yksityinen petanque-kenttä. Ulkoalue viimeistellään uima-altaan yhteydessä olevalla keittiöllä, baarilla ja argentiinalaisella grillillä, jotka luovat täydellisen tilan nauttia ulkoilmasta.

Sisätiloissa Casa Botànic tarjoaa televisiohuoneen sekä 28 m²:n varustellun kuntosalin, jossa on projektori ja videonäyttö. Lisäksi on neljä keittiötä ja erillisiä lisätiloja ulkokeittiölle. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu varmistamaan mahdollisimman suuri mukavuus ympäri vuoden.

Huvila erottuu myös kestävistä ominaisuuksistaan: se on täysin kaasuton, ja siinä on korkeatehoiset ikkunat, kaksi lämpöpumppua, aurinkopaneelit akkujen kanssa, tippakastelujärjestelmä sekä sähköajoneuvojen latauspiste.

Kun rakennusoikeutta on 459 m², ulkopysäköinti neljälle ajoneuvolle, sisä- ja ulkotilan Wi-Fi sekä matkailulupa (HUT), Casa Botànic edustaa poikkeuksellista mahdollisuutta sekä korkeatasoisena yksityisasuntona että investointina vuokrauspotentiaalilla.

Yksilöllinen kiinteistö, jossa muotoilu, luonto ja Välimeri kohtaavat yhdessä Costa Bravan halutuimmista sijainneista.

Asumiskelpoisuuden todistuksen koodi: CHG01384022001
Energiatehokkuustodistuksen koodi: 0231304KZ
Kauppaan liittyvät verot ja kulut eivät sisälly hintaan (IVA tai ITP, notaarikulut, rekisteröinti, toimistokulut...)
Ostajalta ei peritä välityspalkkioita