Huvila kiinteistö myytävänä Calella de Palafrugell, Palafrugell, Gironassa

Casa Botànic on upea kiinteistö, joka sijaitsee Calella de Palafrugellissa, yhdessä Costa Bravan viehättävimmistä ja kysytyimmistä rantakaupungeista. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä merestä ja kylän keskustasta sijaitseva huvila tarjoaa vertaansa vailla olevan sijainnin, joka yhdistää yksityisyyden, luonnon ja läheisyyden kaikkiin palveluihin.

Kiinteistö sijaitsee laajalla, vehreällä 2.278 m²:n tontilla, ja se koostuu kahdesta selkeästi toisistaan erottuvasta rakennuksesta: päärakennuksesta ja modernista pool house -rakennuksesta, luoden täydellisen tasapainon sisätilojen mukavuuden ja ulkoilmaelämän tyylin välille.

Päärakennus on täysin remontoitu vuonna 2023, ja siinä on 5 sviittiä eli makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella. Uusiin rakennuksiin kuuluva pool house lisää vielä 2 lisämakuuhuonetta, tarjoten yhteensä majoituskapasiteetin jopa 16 henkilölle. Kaikissa tiloissa on erillinen ilmastointi.

Ulkotilat on suunniteltu nauttimaan mahdollisimman paljon Välimeren ilmastosta: yli 300 m² terasseja ja useita oleskelualueita. Huomiota herättää vaikuttava lämmitetty uima-allas, koko 18 x 3,5 m, sekä kuiva sauna, poreallas, ulkobaari-alue, ulkokeittiö ja argentiinalainen grilli sekä petankkikenttä. Lisäksi kiinteistössä on täysin varustettu kuntosali, tv-huone ja useita ulkodušseja.

Lounais-suunta takaa upeat auringonlaskut ja avarat näkymät merelle sekä vuoristoon täysin rauhallisessa ympäristössä.

Varusteet ja kestävyys

Casa Botànic on suunniteltu korkean energiatehokkuuden periaatteilla: ei kaasujärjestelmää, huippuluokan ikkunat, kaksi lämpöpumppua, aurinkopaneelit akkuineen, tippukastelujärjestelmä sekä latauspiste sähköajoneuvoa varten.

Kannattavuus ja matkailulupa

Kiinteistöllä on matkailulupa (HUT), mikä mahdollistaa vahvan tuoton tuottamisen korkeatasoisen loma-asuntovuokrauksen kautta.

Ainutlaatuinen kiinteistö, joka yhdistää sijainnin, muotoilun, yksityisyyden ja korkean kannattavuuden – ihanteellinen sekä perheasunnoksi että premium-sijoitukseksi Costa Bravalla.