Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Upea rivitaloasunto, jossa on yksityiset ulkotilat ja yhteisalue uima-altaalla.

Tämä houkutteleva rivitaloasunto tarjoaa 188 m² rakennettua pinta-alaa usealla tasolla, terasseilla sekä huolellisesti hoidetun yksinomaan asukkaiden käytössä olevan puutarhan. Se kuuluu asuinkokonaisuuteen, jossa on yhteisiä viheralueita, uima-allas ja autotalli. Sijainti on ihanteellinen nauttimaan rauhallisesta ja perheystävällisestä ympäristöstä.

Asunnon sisäänkäynti johtaa toimivaan eteiseen, joka jäsentää pääkerroksen. Täältä löytyy ateljeemallinen keittiö (office-tyyli), valoisa ja täysin varusteltu, sekä tilava ja viihtyisä ruokailuolohuone, jossa luonnonvalo on pääosassa suurten ikkunoiden ansiosta. Tästä tilasta pääsee miellyttävälle ulkoalueelle, joka on suunniteltu oleskelu- tai ruokailutilaksi ulkona, ja joka jatkuu yksityiseen puutarhaan. Puutarhaa koristaa hillitty koristeellinen lammikko. Koko pääkerroksen täydentää vieras-WC.

Lepoalueeksi tarkoitetulla kerroksella on kolme ulkopuolelle avautuvaa makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone (en suite) ja suora kulku yksityiselle terassille, jolta on esteettömät näkymät puutarhaan ja yhteisalueelle. Kaksi muuta huonetta jakavat toisen täydellisen kylpyhuoneen, mikä tuo kokonaisuuteen mukavuutta ja toimivuutta.

Ylimmällä tasolla sijaitsee erittäin valoisa kaksinkertainen huone, jonka lisäksi on erillinen terassi. Se sopii erinomaisesti toimistoksi, monikäyttöiseksi oleskelutilaksi tai vierasmakuuhuoneeksi.

Alimmalla tasolla on autotalli, pesutupa sekä yksi täydellinen kylpyhuone, mikä tarjoaa arjen tarpeisiin käytännöllisen ja hyvin ratkaistun tilan.

Asunto erottuu lämmönmukavuudesta, sillä siinä on sähkökäyttöinen lattialämmitysjärjestelmä, jossa on erillinen säätö huonekohtaisesti termostaateilla. Tämä mahdollistaa tehokkaan ja räätälöidyn käytön. Lisäksi asunnossa on ilmastointi lämpöpumpulla kylmälle ja lämpimälle, mikä takaa optimaalisen lämpötilan ympäri vuoden.

Tasapainoinen, hyvin suunnattu ja elämänlaatua, mukavuutta ja toimivuutta tarjoava kiinteistö.

Sijainti: sijaitsee FGC:n Sant Cugat -rautatieaseman pääaseman vieressä, mikä mahdollistaa nopean ja vaivattoman pääsyn julkiseen liikenteeseen. Kaupungin keskusta, kaupat, koulut ja kaikenlaiset palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, yhdistäen asuinalueen rauhallisuuden ja kaupunkielämän saumattomasti.

- Qualificació despesa energètica: E - Valor despesa energètica: 193 KWh/m2 vuosi
- Qualificació emissions: E - Valor emissions: 38 kg CO2/m2 vuosi
- Referència CEE: 2X0G1ENFR8
- Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB072851214001