Huvila kiinteistö myytävänä Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Upea yhden asunnon omakotitalo, jossa on oma uima-allas. Kiinteistö on suunniteltu sinulle, joka etsit tilavuutta, valoa ja hyvää elämää arvostetussa asuinympäristössä. 535 m² rakennettua pinta-alaa 616 m² tontilla. Tämä julkisivultaan näkyvän rakennusaineen talo on rakennettu vuonna 2007 korkealaatuisista materiaaleista ja erinomaisessa kunnossa – valmis muuttamaan.

Talossa on neljään ilmansuuntaan suuntautuminen, ja kaikki ulkotiloihin avautuvat huoneet varmistavat luonnonvalon koko päivän ajan luoden lämpimän ja kotoisan ilmapiirin jokaisessa nurkassa. Talossa on 5 makuuhuonetta (tilava master-sviitti, jossa on suuri vaatehuone, kolme kahden hengen huonetta ja yksi lisämakuuhuone), ja on helposti mahdollista rakentaa vielä yksi tai kaksi makuuhuonetta erinomaisesta ullakkotilasta/rakennuksen alle jäävästä tilasta katteen alla. Lepoalueeseen kuuluu lisäksi 4 täyttä kylpyhuonetta, kaikissa laadukkaat viimeistelyt.

Pääkerroksessa tyylikäs sisääntuloaulaan ja keskimmäinen portaikko johtavat mukavaan ja toimivaan pohjaratkaisuun: yöpuoli, jossa on kolme makuuhuonetta ja täysi kylpyhuone, tilava erillinen olohuone, ruokailutila, suuri office-keittiö täysin varustettuna sekä palvelualue, jossa on huone, kylpyhuone ja kodinhoitotila.

Lähes kaikista huoneista on suora kulku suoraan puutarhaan, jolloin sisä- ja ulkotilat liittyvät yhteen täydellisessä harmoniassa. Yläkerta yllättää vaikuttavalla tilalla katteen alla ja katto-/terassikattoisilla kattoikkunoilla, jotka tuovat tilaan luonnetta ja eleganssia. Täällä sijaitsee master-sviitti, jossa on suuri vaatehuone ja täysi kylpyhuone, jossa on sekä kylpyamme että suihku, sekä monikäyttöinen tila, joka sopii erinomaisesti työhuoneeksi, oleskelutilaksi tai pelihuoneeksi.

Kellarin kerroksessa, johon pääsee sekä sisätiloista että autotallista, on kapasiteettia yli neljälle ajoneuvolle, suuri varastointitila sekä monikäyttötila, joka on tällä hetkellä tarkoitettu vapaa-ajan tilaksi – mutta se sopii myös kuntosaliksi, elokuvateatteriksi tai pelihuoneeksi.

Puutarha ympäröi koko kiinteistön, ja siellä on useita lepotiloja sekä upea oma uima-allas, jota ympäröi katetekkilaudoitettu terassi (“tarima de azote”), luoden ihanteellisen ympäristön nauttia yhdessä perheen ja ystävien kanssa ympäri vuoden.

Varustettu luonnonkaasulla toimivalla lämmityksellä pattereilla, ilmastoinnilla, kiinteillä kaapistoilla, marmorilattioilla ja parketilla sekä alumiinipuuveilla/ikkunoilla, tämä koti yhdistää mukavuuden, tyylikkyyden ja toiminnallisuuden.

Sijaitsee erittäin rauhallisella asuinalueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä FGC:stä (Hospital General) ja erinomaisilla yhteyksillä tärkeimpiin kulkuyhteyksiin, ja se tarjoaa täydellisen yhdistelmän yksityisyyttä ja yhteyksiä.

- Energian käytön luokitus: E - Energian käyttöarvo 166 KWh/m² vuosi
- Päästöluokitus: E - Päästöarvo 34 kg CO₂/m² vuosi
- CEE-viite: 0G0EQGSJVR
- Asumiskelpoisuustodistuksen nro: CHB016530625001