Maalaistalo kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Mojácarin rannikkoa tunteva tunnistaa Casa La Menan. Tila sijaitsee aivan Välimeren edustalla, Mojácar Playan ja Playa Macenasin välissä, ja sen hallussa on 7,8 hehtaaria suojeltua maata.
Kiinteistön keskellä on noin 600 m²:n pääasunto, joka on jaettu yhteen kerrokseen, sekä 48 m²:n kaksiautoinen autotalli, erillinen palvelusväen asunto, apurakennuksia ja aidattu 648 m²:n tenniskenttä.
Casa La Menassa ainutlaatuisinta ei ole vain sen koko tai sijainti, vaan ennen kaikkea tapa, jolla asunto sulautuu ympäristöönsä. Andalusialainen perinteinen arkkitehtuuri mukautuu luontevasti rinteeseen: kaarevat muodot, luontevat terassit ja suuret ikkunat kehystävät jatkuvasti Välimeren.

Pääasunto
Päätilat seuraavat toisiaan luontevasti ja avautuvat ulos peitettyjen terassien ja suurten ikkunoiden kautta. Muiden joukossa lienee eniten luonnetta omaava moriskovaikutteinen oleskelutila: sen korkea kattorakenne, takka ja näköalapaikka.
Ruokailutila ja keittiö avautuvat terassille, jolta on näkymät Playa Macenasiin, Välimerelle ja uima-altaalle. Tämän jälkeen on perhehuone, jossa on takka ja upeat merinäkymät. Täällä sisä- ja ulkotilat jatkuvat luonnollisesti toistensa jatkeena.
Kolme sviittiä on suunniteltu samalla tarkkuudella valon ja suuntautumisen suhteen. Pääsviitissä on oma terassi, jolta on suorat näkymät merelle, tilava makuuhuone, oleskelutila, vaatehuone sekä kylpyhuone, jossa on lattiatasoinen suihku ja merinäkymillä varustettu kylpyamme. Kaksi muuta sviittiä käsittävät makuuhuoneen, kylpyhuoneen, vaatehuoneen ja oleskelutilan, ja niihin on käynti terassille tai omalle parvekkeelle.

Asunnon ympärillä
Kun Casa La Mena saapuu Mojácar Playalta, tunnelma muuttuu nopeasti. Ravintolat, chiringuitot ja merenrantapromenadin vilinä jäävät taakse ja antavat tilaa tilan rauhalle. Kun olet täällä, tuosta toiminnasta ei juuri jää jälkeä. Vain tuuli puiden lomassa, meri kauempana ja taloa ympäröivä maisema.
Vakiintuneet puutarhat, terassit ja pihat on sijoitettu asunnon ympärille, ja ne tarjoavat erilaisia näkökulmia ympäristöön.
Uima-allas sijaitsee talon itäpuolella, hallitsevan Levante-tuulen suojassa. Näkymät avautuvat Sierra Cabreraan ja Mojácar Playalle. Keittiön ja perhehuoneen vieressä oleva terassi osoittaa suoraan Playa Macenasiin ja Välimerelle.
7,8 hehtaaria suojeltua maata muodostaa luonnollisen ympäristön kiinteistön ympärille ja takaa poikkeuksellisen korkean yksityisyyden.

Muut rakennukset
Pääasunnon alapuolella on täysin kunnostettu erillinen asunto, jonka rakennusala on 80 m², joista 65 m² on hyötyalaa. Siinä on oma sisäänkäynti ja oma terassi merinäkymillä. Siinä on oleskelutila, makuuhuone ja kylpyhuone, ja keittiölle on varaukset; asunto voi toimia täysin itsenäisesti. Se sopii vahtimestarille, palveluhenkilökunnalle, perheelle tai vieraille.
Alkuperäinen vesitalo on myös säilynyt. Sen koko on 44 m². Sitä käytettiin viimeiseen remonttiin asti, ja se sisältää edelleen alkuperäisen vesivaraston. Sitä ei ole remontoitu, ja se tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia uuteen käyttöön, edellyttäen että tarvittavat luvat hankitaan.
Aidattu tenniskenttä, kooltaan 648 m², vaatii kunnostuksen. Sitä voidaan edelleen käyttää tenniskenttänä, muuttaa koripallokentäksi tai tulevaisuudessa mahdollisesti muuttaa yksityiselle ilmailuajoneuvolle tarkoitettavaksi laskeutumisalueeksi – aina tarvittavien lupien mukaisesti.

Kunnioittava remontti alkuperäisen suunnittelun hengessä
Viimeisin remontti modernisoi Casa La Menan muuttamatta arkkitehtuurin olennaista osaa. Kattoja, eristeitä, lattioita, kattoja, seiniä ja teknisiä järjestelmiä uusittiin. Suuri osa pintamateriaaleista on Porcelanosa-tuotteita.
Pääasunnossa on nykyisin lattialämmitys, täysin uudistetut sähkö-, putkisto- ja viemäröintijärjestelmät, vesijohtovesi, nykyaikainen keittiö huipputason kodinkoneilla, mittatilauskaapistot ja täysin uudet kylpyhuoneet, ilmastointi, uudet ikkunat, lämpöpumpullinen lämminvesivaraaja sekä kaksi vedenpainetta lisäävää pumppua. Työt tehtiin asianmukaisilla luvilla.

Mojácar Playa, Playa Macenas ja Cabo de Gata
Casa La Mena sijaitsee Mojácar Playan ja Playa Macenasin välissä, aivan Välimeren edustalla.
Mojácar Playalla on pitkä merenrantapromenadi, ravintoloita, chiringuitoja, putiikkeja ja kaikki jokapäiväiseen elämään tarvittavat palvelut, ja se on aktiivinen ympäri vuoden. Etelään päin mentäessä rannikko muuttuu. Lahdet, luonnonrannat ja suojellut maisemat seuraavat toisiaan kohti Carbonerasia ja Cabo de Gatan luonnonpuistoa.

Casa La Mena ei ole pelkästään merenranta-asunto. Se on ollut lähes puoli vuosisataa osa tätä paikkaa: täällä tällä kukkulalla, tätä rannikkoa vastapäätä.