Huvila kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

On olemassa taloja, jotka on suunniteltu alusta asti harkiten – joissa ilmasto, valo ja tapa, jolla todella halutaan elää, ovat ohjanneet suunnittelua. Villa Bianca Magnolias-asuinalueella Cumbre del Solilla on juuri tällainen talo: kolme makuuhuonetta, yksityinen uima-allas ja tilava, lounaaseen suuntautunut tontti – valmis tulemaan kotinneksi Costa Blancan pohjoisrannikolla Jávean ja Morairan välissä.

Kiinteistön yleiskatsaus ja näkymäanalyysi
Villa Bianca sijaitsee omalla yksityisellä tontilla Magnolias-alueella, joka on yksi Cumbre del Solin rauhallisimmista asuinalueista. Se tarjoaa modernin kodin Costa Blancan pohjoisrannikolle kaikille, jotka haluavat täällä ostaa kiinteistön – asumista varten tai ajatellen luotettavaa sijoitusta. 963 m²:n tontin, lounaasuuntautuneisuuden ja 165 m²:n asuinpinta-alan kahdessa kerroksessa sekä kellarikerroksessa – yhteensä 283 m²:n kokonaisrakennusala – ansiosta villassa on sekä sisällä että ulkona runsaasti avaruutta.

Lounaasuuntautuneisuus rytmittää arkea kaikkein miellyttävimmällä tavalla: iltapäivän valo tulvii sisätiloihin ja viipyilee pitkälle iltaan terassilla, joten tässä talossa viihtyy luonnostaan. Tontin koko – 963 m², kätevästi Magnolias-alueen 750–1.200 m²:n haarukassa – luo todellista väljyyttä villan ympärille ja vahvistaa yksityisyyden tunnetta, joka on ominaista tälle osalle Cumbre del Solia.
Tähän Villa Biancaan ei kuulu merinäköala. Sen sijaan saatte suojatun, sisäänpäin kääntyvän rauhan: ulkotilat tuntuvat yksityisiltä ja huolettoman vaivattomilta, ja lounaan sijainti merkitsee lämpöä ja kultaisen valon hehkua sen sijaan, että oltaisiin alttiina rannikkomaisemalle.

Sisätilojen ja asumislaadun jako
Villa Bianca on suunniteltu ihmisille, joille mukavuus on itsestäänselvyys – asuttiinpa sitä pääkotina tai huolehdittuna loma-asuntona Costa Blancan pohjoisrannikolla. Tilajako ulottuu kahden kerroksen sekä kellarikerroksen yli, ja jokaisella tasolla on oma logiikkansa ja oma itsenäisyytensä.

Alataso: avoin olohuone- ja ruokailutila amerikkalaisella keittiöllä, joka sulautuu saumattomasti yhteen; suora yhteys katetulle terassille (5 m²) ja pääterassille (78 m²); puutarhaan upotettu yksityinen uima-allas; yksi makuuhuone omalla kylpyhuoneella sekä vieras-WC.
Yläkerta: kaksi runsaskokoista makuuhuonetta, kummallakin oma kylpyhuone, ja kulku suurelle yksityiselle terassille.
Kellarikerros: avoin, monikäyttöinen alue omalla yksityisellä terassilla – vierashuoneeksi, kuntosaliksi, kotitoimistoksi tai mihin tahansa yhdistelmään; yksittäinen autokatos/erillinen autotalli (28 m²).

Amerikkalainen keittiö on alatasoa yhdistävä sydän: se istuu saumattomasti osaksi avointa pohjaratkaisua, joten ruoanlaiton aikana on aina osa keskustelua – toiminnallisesti ja samalla tyylikkäästi. Suunnittelun perusidea jatkuu yhtenäisenä luonnonpuulla, kivellä ja neutraaleilla sävyillä, tuoden lämpöä tiloihin menettämättä samalla eleganttia ilmettä.

Tekninen varustetaso vastaa sitä, mitä voi odottaa huolellisesti suunnitellulta uudisrakennukselta: ilmastointijärjestelmä, jossa on kanavointi, huolehtii koko villasta, ja myös lattialämmitys – jota lämmittää aerotermiajärjestelmä – toimii kaikissa tiloissa. Talo on näin ollen yhtä viihtyisä viileänä tammikuun päivänä kuin elokuussa. Kellarikerroksessa on lisäksi valmius sähköauton latausaseman esikaapelointiin.

Ulkotiloissa yksityinen uima-allas on puutarhan keskipiste ja luonnollinen kohtaamispaikka ulkona elämiselle, jota ympäröivät maisemoidut viheralueet oleskelutiloineen ja terassoidut istutukset, jotka korostavat tontin luonnollista yksityisyyttä. Katettu terassi (5 m²) tarjoaa varjoisan siirtymän sisä- ja ulkotilojen välille, kun taas pääterassi (78 m²) tarjoaa pitkän Välimeren kauden aikana runsaasti tilaa ulkona asumiseen.

28 m²:n yksittäinen autotalli, suljettu rakennusala, sijaitsee kellarikerroksessa ja tarjoaa turvallisen, yksityisen pysäköinnin.

Tekninen tehokkuus ja rakennusstandardi
Uudisrakennuksena, joka on tällä hetkellä rakenteilla, Villa Bianca valmistuu ajanmukaisten rakennusstandardien mukaisesti – energiatehokkuus on osa suunnitelmaa alusta alkaen, eikä sitä lisätä jälkikäteen.

Lämmitystä ohjaava aerotermiajärjestelmä kuuluu tämän ilmaston tehokkaimpiin lämmitysratkaisuihin: se ottaa ulkoilmasta lämpöenergiaa, mikä tarkoittaa pienempiä käyttökustannuksia ja huomattavasti vähäisempää CO₂-päästöä verrattuna tavanomaisiin kaasu- tai sähköisiin suoriin lämmityksiin. Yhdistettynä Cumbre del Solin lounaaseen suuntautuneelle tontille asennettavaan aurinkosähköjärjestelmään – joka muuttaa runsaasti paikallista auringon säteilyä tuottavan energian sähköksi – syntyy koti, jonka energiakustannukset ovat selvästi pienemmät kuin samankokoisessa tavanomaisesti rakennetussa talossa.

Koko villaa palveleva kanavointiin perustuva ilmastointijärjestelmä täydentää ilmastointikokonaisuuden ja varmistaa, että jokainen huone pysyy miellyttävän lämpöisenä kaikissa vuodenaikoissa.

Energiaselvitys toimitetaan osana luovutuksen dokumentaatiota; täydellinen tekninen erittely on saatavilla pyydettäessä.

Sijainti ja ympäristön todellisuus
Asuminen Magnoliasissa tarkoittaa asumista Cumbre del Solin eteläosassa – vakiintuneessa asuinalueessa Benitachellissa, joka sijaitsee Jávean ja Morairan välissä Costa Blancan pohjoisrannikolla. Alue on rauhallinen ja erittäin asumiseen sopiva.

Eteläinen sisäänkäynti helpottaa merkittävästi liikkumista tämän alueen osalta. Päivittäinen elämä Cumbre del Solissa keskittyy kaupunginosan sisäisiin kaupallisiin alueisiin ja lähellä olevaan rannikkomaisemaan – ja Magnolias on molempien suhteen hyvin sijoittunut:
- 1 km: CC Lirios
- 1,3 km: Cala Llebeig
- 2 km: Strand Cala Moraig
- 3,2 km: kansainvälinen koulu
- 4 km: CC Adelfas
- 5,6 km: Benitachellin keskusta
- 7 km: Moraira
- 7,1 km: Yachtclub
- 7,4 km: golfkenttä
- 13,5 km: Jávea
- 23,2 km: sairaala
- 97,3 km: Alicanten lentoasema

Lahdet – ennen kaikkea Cala Llebeig ja Cala Moraig – kuuluvat tämän rannikon kauneimpiin.

Auto on Cumbre del Solissa itsestäänselvä tarve, ja Magnoliasissa se kuuluu yksinkertaisesti elämäntapaan.

Asiantunteva neuvonta ja dokumentaatiopyyntö
Jos haluatte nähdä Villa Biancan täydellisen teknisen erittelyn, rakentamisaikataulun tai pohjapiirustukset, saatavilla olevat asiakirjat voidaan toimittaa. Lisäksi voidaan järjestää henkilökohtainen paikan päällä tehtävä tutustumiskäynti, jotta voitte kokea tontin, suuntauksen ja ympäristön ensikäden.