Omakotitalo kiinteistö myytävänä Chiclana de la Frontera, Cádizissa

Viite: 753011

# Upea omakotitalo kaupunkitontilla, joka on erotettu omaksi tontikseen ja johon voi ottaa asuntolainan. Perille asti johtaa täysin päällystetty tie. Kiinteistössä on uima-allas, viihtyisä puutarha ja laadukkaat materiaalit. Ainutlaatuinen koti, jonka rakennusalan ammattilainen rakensi omaan käyttöönsä. La Barrosa ja kaikki palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä.

Jos etsit tilavaa, ensiluokkaisista materiaaleista rakennettua kotia luonnon keskeltä, tämä kiinteistö on poikkeuksellinen tilaisuus.

Rauhallisella Pinar de los Franceses - Dehesillan alueella, vain muutaman minuutin päässä Avenida del Mueblesta, yhdistyvät suuren kiinteistön tarjoama yksityisyys ja kaikkien palveluiden läheisyys.

## Talo koko elämän nautittavaksi

Tätä kotia ei suunniteltu kiinteistökehityshankkeeksi. Sen omistaja on pitkän uran tehnyt rakennusalan ammattilainen, joka on toteuttanut yli tuhat asuntoa. Hän suunnitteli ja rakensi talon perheensä kodiksi käyttäen erittäin laadukkaita materiaaleja ja rakennusjärjestelmiä.

Tuloksena on vankka, viihtyisä ja energiatehokas talo, jonka lämpötila pysyy miellyttävänä ympäri vuoden, niin kesällä kuin talvellakin.

Omistaja on nauttinut talosta vuosien ajan ja myy sen ainoastaan, koska haluaa muuttaa Chiclana keskustaan, jossa hänellä on toinen asunto.

## Tärkeimmät tiedot

Rakennettua pinta-alaa 391 m²
Päärakennuksen pinta-ala 196 m²
Täysin aidattu tontti, 3 170 m²
Yksityinen uima-allas, 66 m²
Grillialue, jossa on kylpyhuone ja varasto (82 m²)
Suljettu autotalli, 32 m²
Katettu kuisti, 15 m²

## Pohjaratkaisu

Asunnossa on käytännöllinen, yhdessä kerroksessa oleva pohjaratkaisu.

Sisäänkäynnin luona on tilava terassi, jolta pääsee avaraan eteiseen.

Eteisestä kuljetaan suureen ja valoisaan olohuoneeseen, joka sopii erinomaisesti perheen yhdessäoloon, sekä erilliseen, tilavaan ja täysin varusteltuun keittiöön, jossa on suuri ruokakomero.

Makuutiloissa on:

4 tilavaa makuuhuonetta
Päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone
Toinen suuri, täysikokoinen kylpyhuone

## Laatu ja varustelu

Asunnossa erottuvat laadukkaat viimeistelyt ja korkea rakennuslaatu.

Ominaisuuksiin kuuluvat:

Marmorilattiat.
Massiivimahonkiset sisäovet.
Laadukkaat puusta valmistetut kiinteät vaatekaapit.
Kaksinkertaiset ikkunalasit.
Ilmastointi ja lämmitys kaikissa huoneissa.
Aurinkopaneeleilla tuotettu lämmin käyttövesi vähentää energiankulutusta huomattavasti.

## Ulkotilat rentoutumiseen ja yhdessäoloon

Yksi kiinteistön suurimmista vetonauloista on upea, yli 3 000 m²:n puutarha.

Tonttia ympäröivät täysikasvuiset puut, jotka tarjoavat runsaasti varjoa ja luovat miellyttävän, yksityisen ympäristön ympäri vuoden. Tontti on lisäksi kokonaan aidattu ja suojassa Cádizin rannikolle tyypillisiltä voimakkailta tuulilta.

Ulkotiloissa on:

Suuri yksityinen uima-allas.
Rentoutumisalue.
Täysin varusteltu grillialue.
Ulkokylpyhuone.
Varasto.
Katetut ulkosuihkut.
Tilavat alueet perhejuhliin, juhlatilaisuuksiin tai rauhasta nauttimiseen.

## Erinomainen sijainti

Sijainti tarjoaa rauhaa ja hiljaisuutta, mutta kaikki palvelut ovat lähellä.

Alle 15 minuutin kävelymatkan päässä ovat:

Mercadona, Lidl, Dia, Sipeco, Family Cash, Cash Garcia
Burger King ja McDonald's
Kahvilat
Elokuvateatteri
Eläinlääkäri
Bussipysäkit
Kaksi raitiovaunupysäkkiä, joilta on yhteys San Fernandoon ja Cádiziin
Lukuisia liikkeitä ja palveluita

Asunnolta on lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet San Fernandoon, Cádiziin, Jereziin, Sevillaan, Tarifan ja Algecirasiin.

Arvostetut La Barrosan ja Sancti Petrin rannat ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Niillä on Costa de la Luzin parhaita hiekkarantoja sekä erinomainen tarjonta ravintoloita, urheilumahdollisuuksia ja vapaa-ajanviettopaikkoja.

Ihanteellinen kiinteistö sekä vakituiseksi kodiksi että upeaksi kakkoskodiksi yhdellä Costa de la Luzin viihtyisimmistä alueista.