Kaupallinen kiinteistö myytävänä Veguellina de Orbigo, Villarejo de Orbigo, Leónissa

Viite: 875062

Loistava tilaisuus rakentajille ja sijoittajille Veguellina de Órbigossa!

Veguellina de Órbigon keskustassa sijaitsee tämä 582 m²:n rakennus, joka tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden suurta kasvupotentiaalia ja monipuolisia kehitysmahdollisuuksia etsivälle. Vuonna 1949 rakennettu kiinteistö erottuu monikäyttöisyydellään: se soveltuu asuin-, liike- tai jopa matkailukäyttöön strategisella sijainnilla.

Rakennus käsittää kellarin, pohjakerroksen sekä ensimmäisen ja toisen kerroksen. Kellariin kuuluu viinikellari, joka sopii erinomaisesti varastoksi tai aputilaksi. Pohjakerroksessa on sisäänkäyntiaula, jonka kaunis hydraulinen laattalattia on säilynyt erinomaisessa kunnossa, sekä kaksi liiketilaa. Toinen niistä on jo remontoitu, mikä lisää kiinteistön arvoa sekä omaan liiketoimintaan että vuokrauskäyttöön.

Ylemmissä kerroksissa on neljä asuntoa: kaksi ensimmäisessä ja kaksi toisessa kerroksessa. Jokaisessa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone. Asunnot kaipaavat remonttia, joten niistä voi suunnitella täysin sijoittajan tarpeisiin sopivan kokonaisuuden.

Yksi kiinteistön suurimmista valteista on sen erinomainen sijainti. Rakennuksella on kaksi julkisivua, joista toinen avautuu kunnan yhdelle pääkadulle. Tämä takaa hyvän näkyvyyden, hyvät liikenneyhteydet ja välittömän pääsyn kaikkiin palveluihin: pankkeihin, supermarketteihin, kouluihin, rautatieasemalle ja liikkeisiin.

Alueella on lisäksi kiinnostavaa matkailupotentiaalia, sillä paikkakunnalla ei tällä hetkellä ole hotellipaikkoja. Tämä tarjoaa mahdollisuuden perustaa matkailuhuoneistoja tai loma-asuntoja. Vain 14 kilometrin päässä sijaitseva Villadangos del Páramon teollisuusalue puolestaan lisää kiinteistön houkuttelevuutta asuinvuokraukseen tehtävänä sijoituksena.

Lisäetuna lähistöllä sijaitsevaan kiinteistöön kuuluu puutarha ja pysäköintitilaa, ja sen hankkiminen on mahdollista. Tämä kasvattaa entisestään kokonaisuuden potentiaalia ja tuottoa.

Kiinteistö tarjoaa loistavan sijainnin, runsaasti tilaa ja valtavasti mahdollisuuksia. Se sopii täydellisesti hankkeeseen, jolla on pitkän aikavälin potentiaalia ja erinomaiset arvonnousunäkymät.