Kaupallinen kiinteistö myytävänä Veguellina de Orbigo, Villarejo de Orbigo, Leónissa

Veguellina de Órbigon keskustassa sijaitsee tämä 582 m²:n rakennus, joka on erinomainen mahdollisuus niille, jotka etsivät investointia, jolla on suuri kasvupotentiaali ja monia kehitysmahdollisuuksia. Vuonna 1949 rakennettu kiinteistö erottuu monipuolisuudestaan, ja sen avulla alueella voidaan toteuttaa asuin-, liike- tai jopa matkailullinen projekti strategisella sijainnilla.

Rakennus jakautuu kellariin, pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja toiseen kerrokseen. Kellaritilassa on varasto, joka on ihanteellinen säilytystilaksi tai apualueeksi. Pohjakerroksessa on sisäänkäyntiporras kauniilla hydraulisella lattialla, joka on erinomaisessa kunnossa, sekä kaksi liiketilaa, joista toinen on jo remontoitu. Tämä lisää arvoa sekä suoralle hyödyntämiselle että vuokraukselle.

Ylemmissä kerroksissa on neljä asuntoa: kaksi ensimmäisessä kerroksessa ja kaksi toisessa kerroksessa. Kaikissa asunnoissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone. Asunnot kaipaavat remonttia, mikä mahdollistaa täysin omiin tarpeisiin räätälöidyn projektin toteuttamisen sijoittajan vaatimusten mukaan.

Yksi sen suurista vetovoimatekijöistä on erinomainen sijainti: siinä on kaksi julkisivua, ja toinen niistä on suunnattu kunnan pääkadulle, mikä takaa näkyvyyden, hyvän yhteydenpidon ja välittömän pääsyn kaikkiin palveluihin—pankit, supermarketit, koulut, rautatieasema ja liikkeet.

Lisäksi alueella on kiinnostavaa matkailupotentiaalia, sillä paikkakunnalla ei tällä hetkellä ole hotellipaikkoja, mikä avaa oven matkailuasuntojen tai loma-asumisen kehittämiseen. Samalla sen läheisyys Villadangos del Páramon teollisuusalueeseen, joka sijaitsee vain 14 kilometrin päässä, vahvistaa sen houkuttelevuutta sijoituksena asuinvuokrauskäyttöön.

Lisäarvona on mahdollisuus ostaa lähellä oleva kiinteistö, jossa on puutarha ja pysäköinti, mikä lisää entisestään kokonaisuuden potentiaalia ja kannattavuutta.

Kiinteistö, jolla on sijaintia, tilavuutta ja valtavat mahdollisuudet—täydellinen muotoilemaan projekti, jolla on paljon annettavaa ja korkea arvonnousu-potentiaali.