Hotelli kiinteistö myytävänä Otívar, Granadassa

Historiallinen maaseutuhuvila / Hotelli

Maaseututila, jossa on kartano, porttirakennus, pieni huvila, kappeli, uima-allas ja upeat puutarhat vain kolmenkymmenen minuutin päässä rannikosta.

Tilan yhteydessä on noin viiden vuosisadan ajan historiaa sisältävät upeat, puutarhataidolla toteutetut tontit, ja tämä poikkeuksellinen kiinteistö keskittyy eleganttiin kartanoon, jota täydentää joukko kauniisti kunnostettuja rakennuksia. Yhdistäen erinomaisen asuinmajoituksen, laajat vapaa-ajan tilat ja tapahtumatilat, kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia yksi Andalusian erottuvimmista maaseututiloista.

Kartano
Tähän upeaan tilaan astuminen on paluuta ajassa taaksepäin, aikaan jolloin tehtävä ei ollut ainoa kriteeri. Viehätysvoimaa riittää, samoin kuin tilaa. Majoitus jakautuu seuraavasti:

Alakerta: sisääntuloaulassa; wc; holvikattoinen olohuone, jossa on alkuperäinen kivinen takka; ruokailutila (tilaa kahdellekymmenelleviidelle ruokailijalle), osittain puuverhoiltu koristeellisilla listoituksilla ja takalla; maalaismaalaistyylinen keittiö, täysin varustettu, ruokakomero; pyykinpesutila; viinikellari; suuri pelihuone, jossa on takka; kaksi makuuhuonetta alakerrassa; kirjasto; oleskelutila, jossa on takka ja sisäpiha.

Yläkerta: kahdeksan makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella, kaikki erilaisia ja joillakin, kuten päärakennuksen, on omat oleskelualueensa. Useimmista on näkymät etelään yli puutarhojen. Tällä tasolla on myös työhuone, josta on näkymä puutarhaan.

Ylimmäinen kerros: kaksi muuta makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella tornin alueella, joista toisessa on pieni parveke kattojen tasanteella ja toisessa kylpyhuone on yhtä kerrosta ylempänä.

Porttirakennus
Kaksikerroksinen, täysin uudistettu ja erillinen talo, jossa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, ja joka on peräisin 1900-luvun alusta. Sijaitsee kartanon pääportin vieressä, ja siihen kuuluu seuraava majoitus:

Alakerta: sisääntuloaula; wc; säilytyskomero; olohuone, jossa on takka, kaksoisovet puutarhaan ja uima-altaalle; toimisto; tilava keittiö/ruokailutila, josta on suora kulku uima-altaan baariin ja patiolle.

Yläkerta: neljä makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella, kaksi parivuodetta ja kaksi yhden hengen huonetta, joissakin on parvekkeet.

Entinen mylly
Aiemmin ollut täysin remontoitu myllyrakennus, jossa on uusi sähköasennus, ja joka tarjoaa upean avaran tilan monenlaisiin käyttötarkoituksiin. Se on riittävän suuri juhlapäiviin, ja se sopii ihanteellisesti jooga-, tanssi- tai maalaustunneille. Se on jopa riittävän suuri klassisten autojen kokoelman säilyttämiseen.

Pikku huvila
Äskettäin remontoitu maalaistalo, jossa on uusi katto, putkistot ja sähköasennukset koko rakennuksessa. Siinä on moderni keittiö ja kolme parivuoteellista makuuhuonetta. Rakennus sijaitsee entisen myllyn vieressä, ja siinä on aurinkoenergialla toimiva lämminvesijärjestelmä sekä näkymät rauhalliseen, eristäytyneeseen laaksoon. Sisäänkäynti tapahtuu viihtyisän, mukulakivisen keskuspihan kautta, joka kuuluu kokonaisuuteen.

Puutarhat
Vaikka talo olisi kuinka vaikuttava tahansa, se ei yllä puutarhojen tasolle: arabialaistyyliset, koristeelliset puutarhat, jotka on rakennettu niemekkeelle ja joilta on laaksoon ja merelle avautuva näkymä, alle kymmenen kilometrin päässä suoralla linjalla. Erilaisten puiden ja pensaiden lisäksi alueella on piilotettuja kulkureittejä sekä tasattu alue viihdettä varten: korotettu osa tanssimista varten ja toinen musiikille, joko liveenä tai äänitallenteena. Mikään tästä ei ole vähentänyt puutarhojen kauneutta—puutarhoissa on useita suihkulähteitä.

Pääsisäänkäynnin ulkopuolella on viehättävä, kiipeilykasveilla verhoiltu katettu ruokailualue, joka soveltuu myös vähintään kahdelle-viidelle ruokailijalle tai enemmän. Puutarhojen sisällä on useita lisärakennuksia: kappeli, täysin remontoitu ja siihen liitetty sakaristo; viinikellari; työpaja; sääntömittojen mukainen kovapintainen tenniskenttä; kaksi täysin varustettua puutarhabaaria, joissa on vesi ja sähkö; sekä kymmenen metrin uima-allas, jossa on sähköinen lämmitysalusta.

Palvelut
Sähkö- ja vesiverkostot on liitetty. Kiinteistöllä on rajattomasti ilmainen kasteluvesi ympäröivän maatalousosuuskunnan kautta. Kaikissa kiinteistön tiloissa on keskikuumennus, joka toimii öljykattilalla. Vesi lämmitetään aurinkojärjestelmällä.

Saavutettavuus
Kiinteistö on saavutettavissa asfaltoitua tietä pitkin, ja se sijaitsee noin kolmenkymmenen minuutin päässä rannikosta, yhdeksänkymmentä minuuttia Málagasta kansainvälisine lentokenttineen ja seitsemänkymmentäviisi minuuttia historiallisesta Granadan kaupungista. Tenniskentän vieressä kiinteistöllä on pitkäaikainen vuokrasopimus hedelmätarhasta, jota voidaan käyttää pysäköintiin tapahtumien aikana.

Historia
Kiinteistö myytiin alun perin maurille, joka lähti kolme kuukautta sen jälkeen, kun Katoliset hallitsijat syrjäyttivät viimeisen maurikuninkaan, Boabdilin, 2. tammikuuta 1492. Arabinkielinen kopio luovutusasiakirjasta löydettiin kiinteistön nykyisten omistajien tekemien kuuden vuoden kunnostustöiden aikana. Kiinteistö on kokenut monia vaiheita sen jälkeen: se on ollut espanjalaisen aatelisperheen kotina yli viidensadan vuoden ajan, ja viime aikoina se palveli maatalousosuuskunnan päämajana, joka myi sen nykyisille omistajille.

Lisämajoitus saatavilla erillisellä ostolla:
Pikku huvila
Sijaitsee kartanon takana olevalla mukulakivisellä pihalla, ja siinä on rustiikkinen maalaistyylinen talo, jossa on seuraava majoitus:

Alakerta: pieni katettu terassi köynnösten peittämänä; sisääntuloaula; moderni täysin varustettu keittiö, parivuoteellinen makuuhuone tai olohuone, jossa on takka ja ranskalaiset ovet länteen suuntautuneelle terassille, jolta on panoraamanäkymät koskemattomaan laaksoon; kylpyhuone suihkulla ja wc.

Yläkerta: kaksi parivuoteellista makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla; aulatila/työskentelytila, jossa on avotakka.

Pikku huvilaa omistaa sama omistaja kuin pääkiinteistöä. Tämän pikku huvilan sisältävällä mukulakivisellä pihalla on lisäksi viisi muuta kolmen kerroksen kaupunkitaloa, joista suurin on keskeneräisessä tilassa ja on myynnissä noin 140.000 €:n hintaan. Sijaintinsa vuoksi kolme muuta on käytössä vain muutaman viikon ajan joka vuosi, ja ainoa pysyvästi asuttu talo on 93-vuotiaan rouvan käytössä. Jos olisi mahdollista ostaa nämä kiinteistöt ja saada kaavoituslupa majoituksen laajentamiseen, jonka kokonaispinta-ala olisi 800 m², makuuhuoneiden määrä—myös Porttirakennus pois lukien—voitaisiin nostaa noin 30–35:een. Mukulakivinen piha rajoittuu pääkiinteistöön, ja siihen pääsee kaksoismetallovien kautta, mikä on ihanteellista pitopalvelutapahtumia varten.