Maalaistalo kiinteistö myytävänä Moclín, Granadassa

Tämä on poikkeuksellinen tilaisuus hankkia 290 hehtaarin (117 hehtaarin) toimiva tila, joka sijaitsee Etelä-Espanjan kauneimmissa ja historiallisesti mielenkiintoisimmissa maisemissa.

2,500 m2 Rakennusala; klassinen cortijo, joka on muotoiltu keskuksen ympärille

117 hehtaaria peltoa upeilla näkymillä

Lisäksi erillinen talo kunnostettavaksi (260 m2) upeilla näkymillä Sierra Nevadalle

Puutarhat ja uima-allas

Kaksi suurta vesivarastoa ja raikas vuorivesi

Mahdolliset tulevat käyttötarkoitukset, joko erikseen tai yhdistelmänä:

Maatilamajoitus ja ravintola, vertaansa vailla tässä alueessa

Viinitarha, joka tuottaa poikkeuksellisia viinejä

Oliivitarha

Metsästysmaja

Upea, yksityinen perheenkoti

Kiinteistö, joka koostuu pääkartanosta, erillisestä kunnostettavasta kiinteistöstä, 1400-luvun maurilaisesta vartiotornista, Espanjan sisällissodan (1936 - 1939) jäljellä olevista juoksuhaudoista ja pelloista, voidaan käyttää moniin tarkoituksiin. Tällä hetkellä pääasiallinen tulo tilalta tulee oliiveista, ja tilalla on 6,119 puuta, jotka tuottavat keskimäärin hieman alle 60,000 litraa oliiviöljyä vuodessa. Tila on La Socieded Coperativa Andaluza San Antonio -yhdistyksen jäsen, ja oliivit puristetaan läheisessä Ermita Nuevassa.

Tilalla on myös viinitarha, jossa kasvatetaan Tempranillo- ja Cabernet Sauvignon -rypäleitä, jotka tuottavat erinomaista punaviiniä (keskimäärin 1,000 litraa vuodessa) perheen omaan käyttöön. Viinitarhan puolta voitaisiin helposti laajentaa, ja siellä on jo täysin varusteltu ja moderni bodega viinin tuotantoa varten.

Lopuksi kiinteistö on Club Deportivo de Caza - Sociedad de Cazadores Tózar ja Limones -yhdistyksen jäsen metsästysmaana, jolla on oikeus metsästää pienriistaa, kuten jäniksiä, peltopyitä ja viiriäisiä, sekä suurempaa riistaa, kuten villisikoja.

Kiinteistön maatalouspuoli on saanut vuosien varrella suuria investointeja, ja cortijon rakenne on hyvin hoidettu. Kaikki työt, jotka on tarpeen tehdä kiinteistön mukauttamiseksi uusien omistajien vaatimuksiin, ovat pinnallisia. Alueella on laaja kastelujärjestelmä, ja kaksi vesivarastoa on kytketty kunnalliseen vesihuoltoon sekä kiinteistön omaan raikkaaseen vuorivesilähteeseen.

Pääkartano on epätavallinen tässä Andalusian osassa, sillä se noudattaa perinteisempää cortijo-mallia, jota löytyy usein Córdoba- ja Sevilla-provinseista. Talo ja ulkorakennukset on rakennettu suuren keskuspiha ympärille, jossa on vaikuttava sisäänkäyntiportti. Pääasiallinen majoitus sijaitsee kiinteistön kahdessa etuosassa. Casa Principal (158,50 m2) on hyvin perinteinen muotoilultaan ja tyyliltään, ja täällä sijaitsee perheen majoitus. Sisäänkäyntiportin toisella puolella Casa de los Guardas (125,5 m2) on tällä hetkellä maatilan johtajan käytössä ja koostuu lisäklassista majoituksesta.

Pihan ympärillä oleva kiinteistön osa koostuu bodegasta viinin tuotantoa varten, talleista maatalouskoneiden varastointiin, tallista ja muusta oheistallennuksesta. Alueella on tilava kellarikerros. Casa Principalin edessä ja sivulla on muodollisempi puutarha-alue, jossa on suuri uima-allas, joka on täysin aidattu.

Cortijo rakennettiin vuonna 1940, ja nykyisten omistajien perhe osti sen pian sen jälkeen. Se on ollut rakastettu koti ja tuottava tila suurimman osan viimeisestä 80 vuodesta. Majoitus- ja puutarha-alueet tarvitsevat nyt hieman päivitystä, mutta tämän kiinteistön tulevaisuuden potentiaali ulottuu olemassa olevien käyttötarkoitusten yli.

Kuten edellä mainittiin, suuret ulkorakennukset, jotka on järjestetty suuren pihan ympärille, ovat laajat. Useimpien näiden tilojen katot on täysin uusittu alkuperäisillä kattotiilillä, ja nämä alueet voitaisiin helposti muuttaa tarjoamaan lisämajoitusta kaupalliseen käyttöön. Investoinnilla tästä kiinteistöstä voisi tulla kaunis maalaistalon hotelli, vertaansa vailla tässä alueessa, jossa on 12 - 15 makuuhuonesviittiä; ehkä enemmän. On myös mahdollisuus luoda kohderavintola.

Muut vapaa-ajan käyttötarkoitukset, lukuun ottamatta edellä mainittuja, voisivat sisältää ratsastuskeskuksen, sillä ratsastus tässä alueessa on upeaa, ja tilalla on alue viljelemättömiä vuorenrinteitä, joissa on verkosto ratsastusreittejä.

Oliiviviljelmien lisäksi tilalla on myös monia hedelmä- ja pähkinäpuita, viljelysalue viljakasveille ja vihanneksille (herneitä ja parsaa viljellään laajasti alueella).

Ympäröivä maaseutu on henkeäsalpaavan kaunis karuine kauneuksineen ja rikas kiehtovasta historiasta. Vain tilan rajojen ulkopuolella Cueva de Malalmuerzo paljasti äskettäin ihmisen jäänteitä, jotka ovat peräisin 23,000 vuotta sitten: toiseksi vanhimmat ihmisen jäänteet, jotka on löydetty manner-Euroopasta.

Tózar, lähin kylä cortijolle, on yksi seitsemästä kylästä, jotka muodostavat Moclínin kunnan, ja tämä upea kulma Andalusiaa on näytellyt tärkeää roolia Granadan kaupungin historiassa vuosisatojen ajan. Katoliset hallitsijat, Isabela ja Fernando, viipyivät Castillo de Moclínissä kuusi vuotta vuodesta 1486, kunnes he lopulta valloittivat Granadan hallitsevilta maureilta vuonna 1492.

Kulttuurimatkailu on kasvava teollisuus tässä koskemattomassa alueessa, ja Andalusiaa tutkivat vierailijat näyttelevät tärkeää roolia maaseudun väestön vähenemisen pysäyttämisessä, tarjoten mahdollisuuksia tuleville investoinneille ja työllistämiselle paikallisille ihmisille.

Monilla eri tasoilla tämä on kiinteistö, joka antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden luoda jotain kiistatta erityistä erinomaisessa luonnonkauneudessa.