Huvila kiinteistö myytävänä Vélez-Rubio, Almeríassa

Yli 6 hehtaarin poikkeuksellisella yksityisellä kiinteistöllä sijaitseva vaikuttava kaksikerroksinen 4 makuuhuoneen 3 kylpyhuoneen erillistalo tarjoaa pinta-alaltaan 184 m² harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, tilavuutta, rauhallisuutta ja henkeäsalpaavat panoraamanäkymät ympäröivien vuorten ja maaseudun yli.

Kiinteistö sijaitsee ihanteellisesti rauhallisella rinteellä historiallisen Vélez-Rubion ja markkinakaupungin Huércal-Overan välissä. Sijainti tarjoaa upeat mahdollisuudet nauttia aidosti kätketystä maaseutuympäristöstä, mutta samalla arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Vélez-Rubio ja Santa María de Nieva -kylä ovat noin 15 minuutin päässä, kun taas Puerto Lumbreras ja Huércal-Overa ovat molemmat alle 30 minuutin ajomatkan päässä. Välimeren rannikollekin on alle tunnin ajomatka.

Sisään ajo tapahtuu päällystetyn tien kautta ennen noin 150 metrin matkaa hyvin hoidetulle maaseututielle. Sähkökäyttöiset kaksinkertaiset portit avautuvat tilavalle sorapihalle, jolla on runsaasti tilaa useille ajoneuvoille. Noin 2 000 m² huvilan ympärillä olevasta maa-alasta on kokonaan aidattu ja huolellisesti maisemoitu, jolloin on luotu yksityinen keidas kypsine puutarhoineen, aurinkoisine terasseineen ja rauhallisine oleskelualueineen. Aitausten ulkopuolella jäljelle jäävä maa ulottuu luonnollisen rinteen yli tarjoten runsaasti tilaa tutkia, kävellä ja nauttia ympäröivästä maaseudusta.

Yksi kiinteistön vaikuttavimmista ulko-ominaisuuksista on huomattavan suuri yksityinen uima-allas 10 x 5 m, jota ympäröi Florida-tyylinen verkkoaita. Tämä luo viihtyisän ja suojatun ulkoiluympäristön, joka sopii erinomaisesti rentoutumiseen altaan äärellä, ateriointiin perheen ja ystävien kanssa tai isännöintiin suuren osan vuotta.

Huvila on suunniteltu taitavasti sulautumaan maan luonnolliseen rinteeseen, jolloin molemmat kerrokset hyötyvät sisäänkäynnistä maan tasolta. Yläkerrasta kulku tapahtuu pääsisäänkäynnin kautta, joka avautuu avaraan ja kutsuvaan vastaanottohalliin, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Lasitetut ovet johtavat suoraan sieltä laajalle aurinkoterassille tarjoten upeat näkymät puutarhoihin, uima-altaaseen ja ympäröiville vuorille.

Yläkerta on pääasiassa omistettu oleskeluun ja käsittää neljä tilavaa parivuoteellista makuuhuonetta sekä kolme kylpyhuonetta. Kiinteistön molemmissa päissä on kaksi erityisen tilavaa master-sviittiä, joista kummassakin on oma kylpyhuone. Toisessa on kylpyamme, kun taas toisessa on suuri kävelytilainen suihkutila. Suuremmasta master-makuuhuoneesta löytyy lisäksi rakennettuja vaatekaappeja sekä lasitetut ovet, jotka avautuvat suoraan yläkerran aurinkoterassille. Kaksi muuta parivuoteellista makuuhuonetta käyttävät modernia perheen suihkuhuonetta, joten tämä kerros soveltuu ihanteellisesti sekä perheen asumiseen että vieraiden majoittamiseen.

Portaat johtavat alakertaan, jossa majoitus avautuu poikkeuksellisen tilavaan ja kirkkaaseen avokeittiö- ja ruokailutilaan. Erikoispiirteenä oleva takka ja tulisijalla varustettu leivinuuni luovat lämpimän ja kutsuvan katseenvangitsijan, kun taas kaksi sarjaa lasitettuja kaksilehtisiä ovia yhdistää saumattomasti vaikuttavaan viherhuoneeseen (konservatorioon). Viherhuoneessa on modernit lasiverhot, ja se tarjoaa monipuolisen lisäoleskelu- ja ruokailutilan, josta on suora yhteys altaan terassille ja puutarhoihin. Runsaiden mittojen ja ulkotilojen yhteyden ansiosta se sopii erityisen hyvin vieraiden vastaanottoon tai pelkästään ympäröivien näkymien nauttimiseen vuodenajoista riippuen.

Pääoleskelutilan yhteydessä on myös erillinen, hyvin varusteltu kiinteä keittiö, jossa on erinomainen valikoima kaapistoja, runsaasti säilytystilaa ja avokätinen työtasotila. Käytännöllinen ulko-ovi tarjoaa suoran kulun huvilan sivustalle.

Kiinteistöön on asennettu useita ominaisuuksia, jotka on suunniteltu takaamaan mukava ja pitkälti omavarainen asuminen ympäri vuoden. Sähkö toimitetaan off-grid-aurinkojärjestelmällä, jossa on akun varastointi ja varageneraattori. Kiinteistöllä on myös hyötyomavuotinen vesiliitäntä. Öljykäyttöinen keskuslämmitys on asennettu kaikkialle, ja useimmissa huoneissa on kattotuulettimet tuomaan lisäjäähdytystä lämpimien kuukausien aikana. Lisäksi ominaisuuksiin kuuluvat kaksinkertaiset ikkunat hyönteisverkoilla sekä houkuttelevat turvaristikot ikkunoissa ja ovissa.

Poikkeuksellisen yksityisyyden, laajat pihapiirit, upeiden vuolinäkymien ja tilavan majoituksen ansiosta tämä on erityisen vaikuttava maaseutukohde niille, jotka etsivät rauhallista maaseutuelämää olematta kuitenkaan täysin eristyksissä ympäröivistä kaupungeista ja rannikosta.