Huvila kiinteistö myytävänä Vélez-Rubio, Almeríassa

Upea 4 makuuhuoneen huvila, joka sijaitsee vaikuttavalla rinteellä Vélez-Rubion ja Huércal-Overan välissä, 15 minuutin ajomatkan päässä ensimmäisestä ja noin 30 minuutin ajomatkan päässä jälkimmäisestä.

Tämä upea, kahdessa kerroksessa rakennettu kiinteistö on noin 185 m²:n kokoinen. Siinä on 4 kahden hengen makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, keskuslämmitys, aurinkoenergia, juokseva vesi sekä 10 x 5 metrin kokoinen uima-allas, joka on peitetty suurella suojaverkolla, ja josta on panoraamanäkymät maaseudulle. Kaikki sijaitsee laajalla 61.700 m²:n tontilla.

Lähimmät kylät ja tärkeimmät palvelut ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä, tarkemmin Santa María de Nievan kylässä, jossa on 2 baaria ja ravintolaa, kauppa, lääkärin vastaanotto, apteekki ja koulu. Sen jälkeen lyhyt automatka Huércal-Overan kylään. Vélez-Rubio on noin 20 minuutin ajomatkan päässä asfaltoitua tietä ja moottoritietä pitkin.

Kukkulan rinteen rinteessä sijaitseva kiinteistö tarjoaa upeat näkymät maaseudulle. Pääpuutarha, kooltaan noin 1500 m², ympäröi kiinteistöä ja sisältää muurin sekä sisäänkäyntiportin. Lisäksi siellä on useita terasseja ja uima-allas. Loput maasta on rinnettä.

Pääsy huvilalle tapahtuu päätieltä, josta on noin 150 metrin pituinen ajohaara talolle.

Kun astut sisään pääportista, löydät sorapintaisen pysäköintialueen huvilan takaosasta, jossa on runsaasti tilaa useille autoille. Polku kiertää talon ja johtaa eri puutarha- ja oleskelualueille sekä uima-altaalle.

10 x 5 metrin uima-allas on peitetty suurella suojaverkolla, mikä tarjoaa runsaasti tilaa nauttia ulkoilmasta ja ottaa aurinkoa.

Kun astut sisään pääportista, pääset tilavaan eteiseen/vastaanottoon. Täältä on kulku kaikkiin 4 kahden hengen makuuhuoneeseen ja 3 kylpyhuoneeseen. Käytävältä joistakin ovista avautuu valtava aurinkoinen terassi, josta on upeat näkymät uima-altaalle, puutarhoihin ja ympäröivään maisemaan.

Huvilassa on kaksi päämakuuhuonetta, joissa on oma kylpyhuone, yksi kummassakin päädyssä. Yhdessä niistä on sisäänrakennetut vaatekaapit ja suihkutila suihkuseinällä sekä lasitetut ovet, jotka avautuvat terassille. Toisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Lisäksi on kaksi lisäkutsuvieraille tarkoitettua makuuhuonetta, jotka jakavat perhesuihkutilan.

Käytävältä portaikko johtaa tilavaan olohuoneeseen, jossa on takka. Kahden kaksinkertaisesti lasitetun parvekeoven kautta kuljet lasitetulle verannalle/huonekasvihuoneeseen, jossa on modernit lasikankaat ja joka avautuu uima-allasalueelle ja puutarhoihin. Lasitettu veranta/huonekasvihuone on mahdollista käyttää myös lisäolohuoneena ja ruokailutilana.

Olohuoneesta ovi johtaa tilavaan, varusteltuun keittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa ja työtaso. Lisäksi on sivulta tuleva sisäänkäyntiovi huvilaan.

Huvilassa on öljykäyttöinen keskuslämmitys, kattotuulettimet useimmissa huoneissa, kaksinkertaiset ikkunat hyönteisverkkoineen sekä turvaristikot ikkunoissa ja ovissa.

2 kerrosta
4 makuuhuonetta / 3 kylpyhuonetta
Rakennettu pinta-ala: 185 m² / Tontin pinta-ala: 61.700 m²
Yksityinen uima-allas, kalusteet neuvoteltavissa
Juokseva vesi, aurinkoenergia
Internet, keskuslämmitys
Yksityinen terassi/solarium katolla
Energialuokitus E
10–15 minuutin ajomatka kaikille palveluille
Kiinteistöverot: 464,00 € vuodessa
Jätehuollon nouto: 62,00 € vuodessa