Huvila kiinteistö myytävänä Puerto Lumbreras, Murciassa

Tutustu tähän vaikuttavaan erillistaloon Puerto Lumbrerasissa, poikkeuksellisen tilavaan kokonaisuuteen, jossa yhdistyvät yksityisyys, mukavuus ja erinomainen monikäyttöisyys. Täysin aidatulla vähintään 8 384 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa paitsi runsaasti tilaa perheasumiseen myös lukuisia mahdollisuuksia majoitustiloiksi vieraille, vuokrauskäyttöön tai jopa ammattilaisprojektiin.

Rakennettua kokonaispinta-alaa on noin 621 m², ja tämä huvila erottuu vaikuttavilla mitoillaan sekä ainutlaatuisella pohjaratkaisullaan. Päätalo jakautuu kahteen kerrokseen, ja sitä täydentää poikkeuksellisen suuri kellari, joka on suurelta osin muunnettu erilliseksi asunnoksi / lisätilaksi (annex).

Pohjakerroksessa sinua toivottaa tervetulleeksi erittäin tilava ja valoisa avokeittiö- ja olohuonealue, joka käsittää oleskelutilan, ruokailutilan ja modernin, täysin varustetun keittiön, jossa on keskussaareke. Suuret ikkunat ja liukuovet tarjoavat runsaasti luonnonvaloa sekä suoran kulun uima-altaalle ja ympäröiville terasseille. Tällä tasolla on myös kolme makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on pukeutumistila ja yksityinen, oma kylpyhuone, sekä lisäksi toinen kylpyhuone ja käytännöllisiä säilytystiloja.

Yläkerta tarjoaa lisää yksityisyyttä ja sisältää tilavan oleskelualueen, neljännen makuuhuoneen pukeutumistilalla sekä suuren kylpyhuoneen, joka on varustettu muun muassa kävely-/sisäänkäyntisuihkulla ja poreammeella. Oleskelutilasta on suora yhteys suurelle kattoterassille, jolta avautuu kauniit, esteettömät näkymät ympäröivälle maaseudulle ja vuoristoon.

Yksi kiinteistön suurimmista vahvuuksista on noin 233 m²:n kokoinen vaikuttava kellari, johon pääsee sekä talon sisältä että erillisen ulko-oven kautta. Suuri osa tästä tilasta on muutettu itsenäiseksi asumiseksi, jossa on useita makuuhuoneita, kylpyhuone, keittiö sekä tilava oleskelu- ja ruokailutila. Tämän ansiosta kiinteistö sopii erityisen hyvin suurille perheille, majoitustiloiksi vieraille, monisukupolviseen asumiseen tai – tarvittavien lupien ja hyväksyntöjen puitteissa – myös matkailu- tai ammattilaiskonseptiksi.

Ulkotilat on suunniteltu niin, että ne hyödyntävät mahdollisimman hyvin Välimeren elämäntapaa. Kiinteistön sydämessä on vaikuttava, lämmitetty 12 x 4 metrin yksityinen uima-allas, jota ympäröivät laajat aurinkoterassit. Lisäksi tarjolla on erityisen tilava katettu ulkokeittiö ja oleskelualue, joka on täysin varustettu perheen ja ystävien viihdyttämiseen sekä pitkien iltojen viettämiseen ulkona.

Kiinteistöön kuuluu myös noin 53 m²:n erillinen rakennus, jota käytetään tällä hetkellä autotallina, työtilana ja varastotilana. Katolle on asennettu aurinkopaneelit, joiden kapasiteetti on noin 5 kW, auttaen kattamaan merkittävän osan kiinteistön energiankulutuksesta.

Laaja tontti tarjoaa runsaasti pysäköintitilaa ja sisältää lisäksi oliivilehdon sekä erilaisia hedelmäpuita automaattisella kastelujärjestelmällä. Huvila on liitetty kaupungin/verkko- vesi-, sähkö- ja internetyhteyksiin, ja lisäksi käytössä on erillinen maatalousveden syöttö. Kuuma- ja kylmäilmastointi, korkealaatuinen kaksinkertainen lasitus ja pellettipoltin tarjoavat lisämukavuutta ympäri vuoden.

Vaikka kiinteistö sijaitsee rauhallisessa maaseutuympäristössä, arjen palvelut ovat yllättävän lähellä. La Estación on alle 5 minuutin ajomatkan päässä, Puerto Lumbreras on tavoitettavissa alle 10 minuutissa ja historiallinen Lorcan kaupunki on noin 15 minuutin päässä. Välimeren rantasäilöpäivää varten Águilasin rannat ja vilkas ranta-alue ovat noin 30 minuutin päässä.

Ainutlaatuinen ja poikkeuksellisen monikäyttöinen kiinteistö kaikille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja aitoa espanjalaista ulkoilmaelämäntapaa – yhdistettynä mahdollisuuteen koota yhteen yksityisasuminen, majoitustilat vieraille ja mahdollisesti myös ammattilais- tai matkailuprojekti samalle vaikuttavalle tilakokonaisuudelle.

Keskeiset ominaisuudet: 8 384 m² tontti · noin 621 m² rakennettu pinta-ala · 4 makuuhuonetta päätalossa · tilava itsenäinen lisäosa / kellari · lämmitetty uima-allas 12 x 4 m · suuri ulkokeittiö · autotalli / työtila · aurinkopaneelit · oliivit ja hedelmäpuut · panoraamanäkymät · noin 30 minuutin päässä rannikosta.