Huoneisto kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Herääminen kaakosta lankeavaan valoon Välimeren levittäytyessä eteesi ja kaiken Jávean ja Morairan välillä ollessa käden ulottuvilla – tämä on tämän kodin tarjoamaa jokapäiväistä todellisuutta. Huolellisesti suunniteltuun Cumbre del Solin asuinkompleksiin kuuluva kahden makuuhuoneen huoneisto yhdistää käytännöllisen pohjaratkaisun, tilavan terassin ja pääsyn kahdeksalle yhteiselle uima-altaalle. Se on erittäin houkutteleva vaihtoehto sekä kausiluonteiseen käyttöön tarkoitetun kiinteistön ostajalle että niille, jotka haluavat asettua pysyvästi Pohjois-Costa Blancalle.

Kiinteistön yhteenveto ja näkymien analyysi

Tämä kaakkoon suuntautuva huoneisto Pueblo Panoramassa, Cumbre del Solissa, sijaitsee yhdellä Pohjois-Costa Blancan halutuimmista alueista Jávean ja Morairan välissä. Välimeren näkymät ovat alueen tunnusomainen piirre. Huoneistossa on 67,4 m² sisäpinta-alaa, 20 m²:n yksityinen terassi ja virallisesti ilmoitettu 96,4 m²:n kokonaisrakennusala. Kyseessä on tasapainoisesti suunniteltu koti, joka vaikuttaa todellista kokoaan avarammalta.

Kaakkoissuuntaus takaa, että terassi ja tärkeimmät oleskelutilat saavat aamuaurinkoa ja säilyttävät lämmön iltapäivään asti. Tämä on erittäin miellyttävä suuntaus ympärivuotiseen asumiseen. Alueen tiedoissa Pueblo Panoraman tunnusomaiseksi piirteeksi kuvataan suorat näkymät Välimerelle; kyseessä ovat avoimet merinäkymät alueen yleisessä ympäristössä, eivät yksityiset ja katkeamattomat näkymät tämän tietyn huoneiston jokaisesta kohdasta. Isännöintitiimi voi täsmentää terassilta avautuvan näkymän tarkasti vierailusi aikana.

Asuinkompleksi jakautuu neljään alueeseen, joissa jokaisessa on kaksi uima-allasta – yhteensä kahdeksan yhteistä uima-allasta – sekä laajat merelle suuntautuvat auringonottoterassit. Yhteisön pysäköintipaikka sisältyy.

Sisätilojen pohjaratkaisu ja asumismukavuus

Tämä huoneisto sopii yhtä hyvin vapaa-ajan asunnoksi kuin pariskunnan tai pienen perheen vakituiseksi kodiksi. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, eikä siinä ole hukkatilaa. Avokeittiö liittyy luontevasti oleskelutiloihin, mikä säilyttää avaran ja seurusteluun sopivan tunnelman, ja jaettu ilmastointi kattaa koko asunnon.

Pääkerros: avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen ja ruokailutilaan; pääsy 20 m²:n kaakkoon suuntautuvalle terassille; yksi kylpyhuone; kaksi makuuhuonetta.

Päämakuuhuone on kaakkoon suuntautuva ja yhdistyy suoraan terassiin lattiasta kattoon ulottuvan lasioven kautta. Tämä yksityiskohta yhdistää lepoalueen aidosti aamuauringon valoon ja ulkotilaan sen sijaan, että näkymä vain kehystettäisiin ikkunasta. Huoneisto myydään kalustamattomana, joten voit sisustaa ja varustaa sen täysin oman makusi mukaan heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Asunnon kunto on hyvä: rakenne ja viimeistelyt ovat vankat, ja koti on valmis käyttöön ilman välittömän remontin tarvetta.

Huoneistossa ei ole takkaa. Yleinen tunnelma sopii käytännölliseen ja vähän huoltoa vaativaan elämäntapaan.

Varustelu ja tekninen energiatehokkuus

Vuonna 2005 rakennettu kiinteistö on käytetty asunto, jolla on lähes kahden vuosikymmenen rakenteellinen historia. Tämä on todellinen etu, kun haluat tietää tarkalleen, mitä olet ostamassa ennen allekirjoittamista. Rakennuksen lämpöominaisuudet, yhtiövastikkeet ja kunto ovat nähtävissä ja todennettavissa ilman uudiskohteen ennakkomyyntiin liittyvää epävarmuutta.

Jaettu ilmastointi takaa mukavuuden sekä lämpiminä Välimeren kesinä että talvikuukausina. Energiatehokkuustodistus on saatavilla pyynnöstä; tekninen osasto sisällyttää sen asiakirjapakettiin.

Huoneiston kunto on hyvä. Vierailu ja täydellinen tekninen asiakirja-aineisto antavat tarkan kuvan viimeistelyjen nykytilasta ja kaikista edellisen omistajan mahdollisesti tekemistä muutoksista.

Sijainti ja ympäristön todellisuus

Pueblo Panorama sijaitsee Cumbre del Solissa, Benitachellin korkealla sijaitsevalla asuinalueella, joka on ollut jo vuosikymmenten ajan yksi Pohjois-Costa Blancan vakaimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista. Arki täällä on rauhallista ja asuinaluemaista: alue on väljästi rakennettu ja hyvin hoidettu, ja eri puolilta Eurooppaa saapuneiden pitkäaikaisten asukkaiden keskuudessa vallitsee aito yhteisöllisyys.

Alla ilmoitetut etäisyydet ovat peräisin suoraan alueen tiedoista:

1 km: Lady Elizabeth -koulu.
23 km: Morach-ranta, Cala Tiestos, Las Adelfas -kauppakeskus, ratsastuskeskus, tennis.
45 km: Mercadona, Mas y Mas -supermarketti, Benitachellin kylä.
67 km: Morairan keskustan ja Portet de Morairan ranta.
11 km: Arenal-ranta, Jávea.

Auto on välttämätön. Cumbre del Sol on laaja ja korkealla sijaitseva asuinalue, jossa on huomattavia korkeuseroja, ja poukamiin, ostosalueille tai naapurikuntiin pääseminen edellyttää aina autolla liikkumista. Kyseessä ei ole kävelypainotteinen elämäntapa, vaan autolla liikkumiseen perustuva elämäntapa, josta on poikkeuksellisen hyvä pääsy alueen kauneimpiin rannikko-osuuksiin.