Huoneisto kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

2 makuuhuoneen asunto terassilla Pueblo Panorama -alueella

Asunto alueella Pueblo Panorama, sijaitsee asuinalue Dalias -alueella, Cumbre del Sol -nimisen asuinalueen sisällä, Benitachellissä, Jávean ja Morairan välissä.

Asunnon kokonaispinta-ala on noin 97 m², josta 69 m² on asuintilaa, 20 m² terassia ja 9 m² yhteisiä tiloja.

Asunnossa on 2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone ikkunalla, avokeittiö, olohuone–ruokailutila ja osittain katettu terassi. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja se on rakennettu vuonna 2002.

Panoraamanäkymät Välimerelle

Tämän kiinteistön yksi kohokohdista ovat panoraamanäkymät Välimerelle, jotka ovat nähtävissä useista päähuoneista: avokeittiöstä, olohuone–ruokailutilasta ja päämakuuhuoneesta.

Selkeinä päivinä, tältä Cumbre del Sol -alueen kohonneelta paikalta, on mahdollista nähdä Ibiza horisontissa. Monet ostajat arvostavat tätä erityisesti joissakin Pueblo Panorama -alueen asunnoissa sen ansiosta, että näkymät avautuvat ja asunto sijaitsee merelle päin.

Asunnolla on kaakkoissuunta, mikä suosii luonnonvalon sisääntuloa aamulla ja mahdollistaa avaran näköalan nauttimisen Välimerelle.

Sisäinen pohjaratkaisu

Olohuone–ruokailutila merinäköalalla

Asunnossa on olohuone–ruokailutila merinäköalalla, joka on yhteydessä avokeittiöön ja josta on kulku ulkoalueelle. Tässä tilassa on kylmä/lämpö -ilmastointi, joka on asennettu olohuone–ruokailutilaan.

Avokeittiö

Avokeittiö on integroitu oleskelualueeseen, ja siellä on myös merinäköala, säilyttäen suoran näköyhteyden Välimeren ympäristöön.

Kaksi makuuhuonetta

Asunnossa on 2 makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on merinäköala, ja toinen makuuhuone täydentää lepojonoa.

Kylpyhuone ikkunalla

Asunnossa on 1 kylpyhuone ikkunalla, käytännöllinen ominaisuus, joka auttaa parantamaan luonnollista ilmanvaihtoa ja lisäämään valon sisääntuloa.

20 m² osittain katettu terassi

Kiinteistöön kuuluu noin 20 m² terassi. Noin puolet on katettu kattorakenteella, mikä mahdollistaa suojaisamman ulkoalueen ja toisaalta avoimen osuuden.

Tämä on tila, joka laajentaa asunnon jokapäiväistä käyttöä ja mahdollistaa mukavasti Pueblo Panorama -alueen merinäköalojen ja kaakkoissuunnan tarjoamista näkymistä nauttimisen.

Pohjataso, kulku ja rakennus

Rakennuksessa on 4 kerrosta ja asunto sijaitsee kerroksessa 3, aivan ullakon alapuolella.

Ullakko on katutasossa, joten tähän asuntoon pääsee vain laskemalla yksi porrasaskelmäärä kadulta. Vaikka asuntoa pidetään rakennuksen kolmantena kerroksena, katutasosta tuleva kulku on helpompaa kuin tavallisesti odottaisi tavanomaisessa rakennuksessa.

Rakennuksessa ei ole hissiä.

Autopaikka on katukaltevuudessa katettu eli ei katettu.

Laatutason ja tekniset ominaisuudet

Asunnon tärkeimpiin ominaisuuksiin kuuluvat:

- Ulkopuoliset alumiinimaalaus-/ikkunapuitteet
- Kaksoislasitus
- Kylmä/lämpö -ilmastointi olohuone–ruokailutilassa
- Avokeittiö
- Kylpyhuone ikkunalla
- Osittain katettu terassi katolla
- Kaakkoissuunta
- Merinäkymät avokeittiöstä, olohuone–ruokailutilasta ja päämakuuhuoneesta
- Autopaikka ei katettu kadulla
- Rakennusvuosi: 2002
- Energiasertifikaatti: EM
- Erittäin hyvässä kunnossa

Pueblo Panorama -alueen yhteiset tilat

Pueblo Panorama -alueella on yhteensä 8 yhteistä uima-allasta, jaettuna 4 sijaintiin, joista jokaisessa on kahden altaan kokonaisuus ja yhteiset terassit.

Tälle asunnolle kuuluu 2 yhteistä uima-allasta Pueblo Panorama -kokonaisuuden sisällä.

Sijainti ja lähipalvelut

Pueblo Panorama sijaitsee asuinalue Dalias -alueella, Cumbre del Sol -alueella. Kyseessä on Benitachellin kunnassa sijaitseva asuinalue, Morairan ja Jávean välissä.

Tästä sijainnista pääsee vaivattomasti Cumbre del Sol -alueen ja lähialueen tärkeimpiin palveluihin:

- Lady Elizabeth School sijaitsee noin 1 km:n päässä.
- Adelfas-ostoskeskus, jossa on palveluita kuten supermarket, ravintolat ja muut liikkeet, sijaitsee noin 2–3 km:n päässä.
- Cumbre del Sol -alueella on myös urheilutiloja, padel- ja tenniskenttiä, ratsastustoimintaa ja muita lisäpalveluja suoraan asuinalueen sisällä.
- Benitachellin keskusta yhdessä sellaisten supermarketien kanssa kuin Mercadona ja Mas y Mas, sijaitsee noin 4–5 km:n päässä.

Lähistön rannat ja poukamat

- La Playa del Moraig, joka tunnetaan myös nimellä playa de Morach, sekä Cala de los Tiestos sijaitsevat noin 2–3 km:n päässä.
- La Playa del Portet de Moraira sijaitsee noin 6–7 km:n päässä.
- La Playa del Arenal de Jávea sijaitsee noin 11 km:n päässä.

Kuvaileva yhteenveto

Tämä asunto Pueblo Panorama -alueella tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun: 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone, avokeittiö, olohuone–ruokailutila sekä 20 m² terassi, joka on osittain katettu.

Kaakkoissuunnan, merinäköalat useista huoneista sekä mahdollisuuden nähdä Ibiza selkeinä päivinä muodostavat asunnon tärkeät ominaisuudet. Kiinteistö on erittäin hyvässä kunnossa ja siinä on kaksoislasitus, alumiinipuitteiset ikkunat sekä kylmä/lämpö -ilmastointi olohuone–ruokailutilassa.

Asunto kuuluu asuinkokonaisuuteen, jossa on yhteisiä uima-altaita; asunnolle kuuluu 2 allasta yhteensä 8 uima-altaasta Pueblo Panorama -alueella.