Huvila kiinteistö myytävänä Ciutadella de Menorca, Menorcassa

Dils esittelee tämän elegantin nykytyylisen huvilan, jossa on 454 m² rakennettua pinta-alaa laajalla 1.995 m² tontilla, sijaitsee arvostetussa Sa Caletan asuinalueessa, Ciutadellan de Menorcan kunnan alueella, vain muutaman metrin päässä merestä ja rannasta.

Kiinteistö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2024, erinomaisella maulla, ensiluokkaisilla materiaaleilla ja erityisellä huomiolla jokaiseen yksityiskohtaan. Asunto jakautuu kahteen mukavaan kerrokseen, ja se tarjoaa tilavia, valoisia ja ulkotiloihin saumattomasti yhdistyviä tiloja.

Alakerrassa on tilava autotalli automaattisella ovella, pesula-alue sekä palvelijan makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone.

Sisäänkäynti päärakennukseen toivottaa vastaan tyylikkäällä eteisaulalla, jossa on hissi, sekä monikäyttötilalla, joka on tällä hetkellä suunniteltu kuntosaliksi tai lukusaliksi ja tarjoaa useita käyttövaihtoehtoja.

Ensimmäisessä kerroksessa pohjaratkaisu erottaa eri alueet selkeästi: se jakaa pääasiallisen päivä- ja yöalueen sekä vierasalueen.

Päiväalueella on tilava ja valoisa olohuone, jota valaisee luonnonvalo suurten ikkunoiden läpi ja josta on suora kulku upealle katetulle terassille. Tyylikäs propaanikaasukamiina tuo lämpöä ja mukavuutta oleskelutilaan, ja toimii samalla tilaa erottavana elementtinä olohuoneen ja tilavan, ruokailutilaan avoimen keittiön välissä.

Täysin varustettu keittiö, jossa on huipputason kodinkoneet, tarjoaa lisäksi miellyttävän ruokailualueen, luoden toimivan ja hienostuneen kokonaisuuden, josta on suora kulku viihtyisälle chill-out- terassille, joka on katettu pressukatoksen (toldo) avulla. Näin syntyy täydellinen tila nauttia ulkoilmasta perheen tai vieraiden kanssa. Kerros täydentyy käytännöllisellä ja tyylikkäällä vieras-WC:llä.

Yöalueella on upea päämakuuhuone, jossa on sisäänrakennetut kaapistot, vaatehuone ja oma kylpyhuone, sekä toinen kahden hengen makuuhuone, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone.

Vierasalueella on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet ja sisäänrakennetut kaapistot.

Koko talossa on lattialämmitys aerotermialla, ilmastointi, korkeatasoiset ulkopuitteet ja kaksinkertainen Climalit-lasitus, hälytysjärjestelmä ja videovalvonta, ylelliset viimeistelyt ja materiaalit, hissi sekä yksityinen autotalli.

Kiinteistön ulkopuoli tarjoaa erityisen huolellisesti suunnitellun ympäristön, joka on tehty nautittavaksi Menorcan etuoikeutetusta Välimeren ilmastosta.

Erityisesti esiin nousee kaunis lämmitetty ja osittain katettu uima-allas, jota ympäröivät oleskelualueet, sekä miellyttävä grillialue, joka sopii täydellisesti tapaamisten järjestämiseen ja pitkistä ulkoiltoista nauttimiseen.

Kokonaisuuden täydentää huolellisesti hoidettu puutarha, joka tuo yksityisyyttä ja harmoniaa ulkotiloihin.

Ei ole epäilystäkään: kyseessä on ainutlaatuinen ja poikkeuksellinen kiinteistö, ihanteellinen sekä niille, jotka etsivät kotiaan vakiintuneeksi asumiseksi Menorcalla, että niille, jotka haluavat viettää pitkiä oleskeluja perheen ja ystävien kanssa etuoikeutetussa ympäristössä, vain muutaman metrin päässä merestä.