Huvila kiinteistö myytävänä Ciutadella de Menorca, Menorcassa

Upea huvila, jonka pinta-ala on 476 m² ja rakennusoikeus 1.065 m²:n tontilla, viereisellä 1.049 m²:n tontilla. Molemmat yhteensä 2.114 m² ensimmäisellä merirannalla, yhdellä Menorcan Ciutadellan keskustan parhaista alueista, vain muutaman minuutin päässä keskustasta.

Asunto jakautuu kolmeen kerrokseen. Sisään tullessa avara eteinen toivottaa tervetulleeksi ja tarjoaa kulun pieneen, avoimeen sisäpihamaan. Eteisen kautta siirrytään tilavaan olohuoneeseen sekä avokeittiöön, joka on yhdistetty ruokailutilaan. Molemmista on pääsy katetulle terassille, jolta on upeat näkymät merelle ja auringonlaskuun – ihanteellinen rentoutumiseen ja miellyttävien ulkoiltojen viettämiseen.

Talossa on sivulla vieras-WC ja tilava makuuhuone, jossa on vaatehuone, oma kylpyhuone ja pääsy terassille. Samassa kerroksessa on myös toinen parivuodekokoinen makuuhuone sekä jakotila, josta on kulku kahteen lisämakuuhuoneeseen. Toisessa niistä on liukuva säilytyskaappi. Nämä jakavat tilavan kylpyhuoneen. Tämän kerroksen täydentää pesulatila, josta on kulku pyykkitupaan.

Nykyaikaisen puisin ulokeporrasin pääsemme ensimmäiseen kerrokseen, jossa kulkutila johtaa päämakuuhuoneeseen. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone, oma kylpyhuone kylpyammeella ja suihkulla sekä pääsy kahdelle terassille, joilta on vaikuttavat näkymät merelle.

Asunnossa on ulkopuolen ikkunat kaksinkertaisella lasituksella, makuuhuoneissa liukuverhot, kylmä–lämpö-ilmastointi split-järjestelmällä kaikissa tiloissa, kattotuulettimet kaikissa makuuhuoneissa sekä hälytysjärjestelmä.

Kellarin tasolla on kaksi tilavaa avointa tilaa, joilla on monia käyttömahdollisuuksia, ja molemmista on kulku englanninpihalle. Lisäksi siellä on konehuone, varastotila, kylpyhuone ja autotalli kahden auton kapasiteetilla.

Ulkona erottuu upea 68 m²:n uima-allas, jota ympäröi teka-puinen terassi ja puutarha-alue. Talon yhteydessä on toinen 1.049 m²:n tontti, jolle voitaisiin rakentaa toinen samankokoisen mittakaavan huvila.

Kyseessä on poikkeuksellinen kiinteistö, joka sopii erinomaisesti sekä asumiseen ympäri vuoden että perheen ja ystävien kanssa vietettyihin loma-/oleskelukausiin. Lisäksi se tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden matkailuluvan ansiosta, joka mahdollistaa sen käyttämisen loma-asuntojen vuokraukseen.