Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Sijainti

Arboleas on noussut yhdeksi Almerían halutuimmista sisämaan kohteista, ja se houkuttelee ostajia ympäri Eurooppaa rennon elämäntavan, kauniin maaseudun ja erinomaisen saavutettavuuden ansiosta. Oliivi-, manteli- ja sitrushedelmätarhojen ympäröimänä ja upean vuoristomaiseman kehystämänä alue tarjoaa ihanan tilan ja rauhallisuuden tunteen samalla, kun Välimeren rannikolle on helppo päästä. Kauniit rannat kohteissa Vera Playa ja Mojácar ovat noin 20–30 minuutin päässä erinomaisia tieyhteyksiä pitkin. Golfiharrastajillekin on tarjolla erinomaisesti, sillä useita hyvin arvostettuja kenttiä on helposti saavutettavissa, mukaan lukien Valle del Este, Desert Springs ja Aguilón Golf. Arboleas itse tarjoaa hyvän valikoiman arjen palveluita, kuten supermarketin, terveyskeskuksen, apteekin, pankit, postin, kuntosalin, padel-kentät, kahvilat, tapasbaarit, ravintolat, kauneushoitolat ja suositun viikoittaisen katutorin. Suurempi kaupunki Albox on myös lähellä ja tarjoaa runsaan valikoiman kauppoja ja suuria supermarketteja sekä 24 tunnin terveyskeskuksen.

Ulkotilat & Tontti

Sähköiset kaksoisportit avautuvat sorapihalle, jossa on katoksellinen autokatos sekä pysäköintitilaa useammalle ajoneuvolle ja tarvittaessa matkailuautolle. Tontti on alueeseen nähden selvästi keskimääräistä suurempi, ja se on suunniteltu vähähuoltoiseksi: sorapintaiset puutarhat, vanhat oliivipuut ja välimerellinen istutus luovat luonnollisen, vakiintuneen ilmeen. Tontin sydämessä on 8 m x 4 m yksityinen uima-allas, jota ympäröi aurinkoterassi vuoristonäkymillä. Vieressä on ruokailu- ja oleskelualue, joka sopii ihanteellisesti ulkoilmassa viihtymiseen. Muita ulkotilan ominaisuuksia ovat puisella pergolalla katettu istuma-alue, yksityinen boules-kenttä sekä kattoterassi, jolta avautuvat 360° panoraamanäkymät ympäröivälle maaseudulle ja vuorille.

Autotalli & Potentiaali

Erikoisominaisuus on 26 m² erillinen autotalli, jossa on myös mezzanine-varastotilaa. Vieressä on kodinhoitotila, jossa on pesukone, ja siellä on vesijohto- ja sähköliitännät. Kun tarvittavat luvat ovat kunnossa, tämä alue tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden muuttaa se itsenäiseksi vierasmajataloksi, mikä lisää huomattavasti joustavuutta ja arvoa.

Huvilan asuintilat

Noin vuonna 2000 rakennettu huvila tarjoaa noin 114 m² hyvin mitoitettua asuintilaa ja säilyttää perinteisen viehätyksen puuikkunoiden kautta. Lasitettu etelänpuoleinen auringonhuone liukuovilla, hyönteisverkoilla, kattotuulettimella ja alastaitettavilla aurinkoverhoilla tarjoaa tervetulleen ympäri vuoden käytettävän sisäänkäynnin sekä rennon talviajan oleskelutilan. Pääovi avautuu kirkkaaseen ja tilavaan olohuoneeseen, joka muodostaa kodin keskeisen oleskelutilan. Keittiö-ruokailutila on hyvin varustettu: silestone-työtasot, runsaasti säilytystilaa, astianpesukone ja suora kulku toiseen, suljettuun puutarhan puoleiseen auringonhuoneeseen. Tämä monikäyttöinen tila sisältää täyskorkuisen liukulasin, joten sitä voidaan käyttää joko avona kesähuoneena tai suljettuna talviajan olohuoneena, josta on näkymä puutarhoihin.

Makuuhuoneet & Kylpyhuoneet

Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta, jotka on tällä hetkellä järjestetty seuraavasti:

Kolmatta makuuhuonetta käytetään viihtyisänä “snug”-tilana, jossa on pellettitakka ja kattotuuletin; se voidaan tarvittaessa palauttaa helposti makuuhuoneeksi

Vierasmakuuhuone kahdelle hengelle, jossa on kiinteät vaatekaapit

Perheen suihkuhuone. Päämakuuhuone on tilava kahden hengen makuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit ja oma suihkuhuone, jossa on sisäänrakennettu valmiskalusteinen allaskaappi.

Mukavuus & Palvelut

Huvila on hyvin varusteltu ympäri vuoden asumiseen, ja siinä on:

Lämpö- ja kylmäilmastointi olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa

Pellettitakka (snug)

Kaasukattila välittömälle lämpimälle vedelle

Kaukolähde-/päävesi, sähkö ja viemäröinti

Kiinteistö on esitetty erittäin hyvässä kunnossa, ja tarvitaan vain vähäistä kosmeettista päivittämistä, kuten ulkomaalausta. Jos pidät espanjalaisista perinteisen tyylin kiinteistöistä modernin ja nykyaikaisen sijaan, tämä kohde sopii sinulle hyvin.

Yhteenveto

Harvinainen tarjonnan kohde Arboleasissa: tämä kiinteistö erottuu alueeseen nähden suuremman tontin, poikkeuksellisen yksityisyyden, erillisen autotallin, useiden ulko-oleskelutilojen sekä henkeäsalpaavien näköalojen ansiosta. Ihanteellinen vakituiseksi asuinpaikaksi tai ylelliseksi loma-asunnoksi, se tarjoaa tilaa, luonnetta ja elämäntapaa tasapainoisesti. Kilpailukykyiseen hintaan nopeaan myyntiin, ja varhainen tutustuminen on erittäin suositeltavaa.