Huvila kiinteistö myytävänä Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

“Villa Athena” sijaitsee rauhallisella alueella Roca Llisan yksityisessä asuinyhteisössä, lähellä Ibizan golfkenttää ja ei kaukana Santa Eulalian paikkakunnista eikä Ibizan kaupungista. Tämän ylellisen 3 makuuhuoneen huvilan rakentaminen alkaa vuonna 2024 ja sen valmistuminen on suunniteltu kesälle 2027.

Erinomaisen sijainnin ja kauniiden merinäkymien lisäksi huvilan on suunnitellut palkittu arkkitehtuuri- ja muotoilustudio, ja sen naapurustossa on 5 samanlaista muotoiluhuvilaa.

Kulku, pysäköinti ja sisäänkäynti

Ibizan kaupungista kestää noin 15 minuuttia autolla päästä “Villa Athena” -kohteeseen. Saapuessasi kiinteistöön, käytettävissäsi on noin 72 m²:n kahden auton autotalli, josta pääsee huvilaan. Tästä pysäköintialueesta hissi voi viedä sinut palvelutilojen tasoille, makuuhuoneisiin tai olohuoneeseen. Noin 691 m²:n tontti on kokonaan aidattu.

Taso 0

Tällä tasolla sijaitsee palvelutila/varasto, jonka koko on noin 74 m².

Taso 1

Tällä kerroksella on 3 makuuhuonetta, käytävä ja portaikko, joka johtaa olohuoneen tasolle, ja huoneiston sisätilojen kokonaispinta-ala on noin 88 m². Kahdessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja käytävän päässä on 1 suuri päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Kaikista kolmesta makuuhuoneesta on kauniit näkymät ja suora kulku etuterassille.

Taso 2

Tämä taso on omistettu oleskelu-/päivätiloille: avoin keittiö, olohuone ja ruokailutila. Yhdeltä puolelta on vaikuttavat merinäkymät tai näkymät metsään ja toiselta puolelta näkymät suojatulle pihalle/ulkoruokailutilalle, josta on kulku korotetulle uima-altaalle. Molemmat terassit on suoraan yhdistetty oleskelualueeseen, ja niitä voidaan helposti käyttää sisätilojen jatkeena, mikä tekee tästä paikasta täydellisen tilan ystävien ja perheen vastaanottamiseen. Samalla tasolla on myös vieraskylpyhuone ja portaikko makuuhuoneisiin.

Ulkotilat/piha

Kiinteistö sijaitsee rinteessä, eikä siinä ole paljon puutarhaa, joten ylläpito on minimaalista. Oleskelu- ja makuuhuonetasolla on omat terassinsa.

Tekninen varustelu

Kiinteistö saa sähköntoimituksen julkisesta sähköverkosta. Vesi tulee asuinyhteisön yksityiseltä toimittajalta. Keskitetty ilmastointijärjestelmä (kylmä/lämpö) ja lattialämmitys lämmitetään aerotermisellä järjestelmällä, jotta lämmitys talvella, jäähdytys kesällä ja lämmin käyttövesi koko vuoden ajan toteutuvat, hyödyntäen ympäristöenergiaa ilmassa termodynaamisen kierron avulla. Kuituoptinen internetyhteys on myös taattu Roca Llissassa.

Sijainti, näkymä ja suuntaus

Huvila sijaitsee Ibizan saaren itärannikolla Roca Llisan yksityisessä asuinyhteisössä. Talon suuntaus on itä/pohjois-kaakko. Näkymä talosta on vihreille kukkuloille ja Välimerelle.

Hinta

Villa Athena on myynnissä hintaan 3.500.000 € + ALV (10%). ALV:n lisäksi maksettavaksi tulee myös dokumentoitujen oikeustoimien verotus, joka on noin 2%.

Sopii erityisesti

Huvila sopii niille, jotka etsivät kaunista modernia muotoiluhuvilaa, uutta rakennusta, merinäköalalla, jonka valmistuminen on suunniteltu kesälle 2027. Suljettu ja yksityinen asuinyhteisö tarjoaa runsaasti turvallisuutta. Golfharrastajat saattavat olla erityisen kiinnostuneita siitä, että golfkenttä on vain 5 minuutin ajomatkan päässä.

Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä ja sovi tapaaminen käyntiä varten. Myös virtuaalisia kierroksia tarjotaan pyydettäessä.