Huvila kiinteistö myytävänä Calvià, Mallorcassa

Monipuolisesti peruskorjattu perhevilla lähellä Santa Ponsan pientä rantaa

Tämä erillistalo sijaitsee tilavalla 1.229 neliömetrin tontilla Gran Vía Portissa, Santa Ponsassa. Alun perin vuonna 1979 rakennettu kiinteistö on täysin remontoitu laadukkailla materiaaleilla ja esittäytyy erinomaisessa kunnossa, valmiina muuttamaan.

Tämän kiinteistön ainutlaatuinen piirre on sen nykyinen toteutus kahdelle täysin itsenäiselle asuintilalle, joissa perheen eri sukupolvet asuvat omassa kerroksessaan. Tämä pohjaratkaisu tarjoaa poikkeuksellista monikäyttöisyyttä, mikä tekee siitä erityisen kiinnostavan ostajille, jotka etsivät monisukupolvista asumista tai asunnon, johon majoittaa helposti pitkään oleskelevia vieraita täydellä yksityisyydellä.

Villalla on huomattava, yhteensä 398 neliömetrin kokonaisrakennusoikeus. Sisäinen pohjaratkaisu jakaa tilat kahteen pääkerrokseen luoden avaran ja käytännöllisen kulun itsenäisten tilojen välillä.

Talon tärkeä käytännöllinen ominaisuus on suuri, taloon integroitu autotalli, joka tarjoaa turvallisen pysäköinnin ja suoran kulun sisätiloihin.

Kiinteistö on suunniteltu hyödyntämään Välimeren ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla: tarjolla on upea valikoima tilavia aurinkoisia terasseja auringonottoon sekä syviä, katettuja terasseja, jotka tarjoavat varjoisat alueet ulkona syömiseen ja rentoutumiseen.

Ulkopihat ovat kiinteistön merkittävä kohokohta. Niille on ominaista laaja ja tasainen nurmialue, joka sopii täydellisesti lapsille ja perheen aktiviteetteihin. Puutarhan keskipisteenä on suuri yksityinen uima-allas, kooltaan 44 neliömetriä.

Koska kiinteistö rajautuu suoraan suojeltuun viheralueeseen, puutarhat tarjoavat poikkeuksellisen rauhallisen, tilavan ja yksityisen tunnelman. Näkymät avautuvat uima-altaalle ja luonnonympäristöön.

Koti sijaitsee naapuruston erittäin halutulla alueella, mikä takaa rauhallisen asuinympäristön samalla, kun suosittu paikallinen rantaviiva on lyhyen ja helpon kävelymatkan päässä.

Eläen kuin paikallinen

Gran Vía Portin sijainti yhdistää asuinalueen elämän rauhan ja rannan välittömän läheisyyden mukavuuden. Koska se on kaukana pääasiallisesta liikealueesta, kadulla säilyy rauhallinen naapurustotunnelma, mutta se mahdollistaa paikallisen elämäntavan lähelläsi.

Kiinteistö on kävelymatkan päässä Caló d`en Pelliceristä, Santa Ponsan “pienestä rannasta”. Kyseessä on hyvin suosittu, hiekkainen suojainen lahti paikallisten asukkaiden keskuudessa, rauhallisten vesien ja mäntyjen tarjoaman varjon ansiosta. Santa Ponsan pääranta, joka on suurempi, on myös helposti saavutettavissa.

Purjehduksesta nauttiville Santa Ponsan Club Náutico on lyhyen matkan päässä ja tarjoaa perinteisen venesatamaympäristön, kun taas Port Adrianon moderni superjahtisatama on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Arjen käytännöllisyys on erinomainen pysyvään asumiseen. Alueella on hyvät palvelut, kuten useita supermarketteja, apteekkeja ja kansainvälisiä terveydenhuollon keskuksia. Hyvät paikalliset ja kansainväliset koulut ovat 10 minuutin ajomatkan päässä, ja alueella on kolme kilpailutason golfkenttää sekä suosittu tennisakatemia.

Yhteydet muualle Mallorcalle ovat yksinkertaiset Ma-1-moottoritien kautta; Palma on 20 minuutin ajomatkan päässä ja kansainvälinen lentoasema noin 25–30 minuutin päässä.

Keskeiset tiedot

- Tontin pinta-ala: 1.229 m2
- Rakennettu kokonaispinta-ala: 398 m2
- Uima-altaan pinta-ala: 44 m2
- Rakennusvuosi: 1979 (täysin peruskorjattu)
- Nykyinen kokoonpano: kaksi itsenäistä kerrosta
- Pysäköinti: tilava taloon integroitu autotalli
- Ulko-ominaisuudet: tasainen nurmikko, katetut terassit ja näkymät viheralueelle
- Sijainti: Santa Ponsa, Calvià
- Etäisyys rannalle: kävelymatkan päässä Caló d`en Pelliceristä

Kysymyksiä ja vastauksia -osio

Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut?

Villa tarjoaa itsenäisen ratkaisun kahdelle perheelle erillisissä kerroksissa, mikä tekee siitä täydellisen monisukupolviseen asumiseen. Se on täysin peruskorjattu, sisältää tilavan taloon integroidun autotallin, siinä on tasainen nurmipiha ja 44 neliömetrin uima-allas sekä se sijaitsee kävelymatkan päässä pienestä rannasta.

Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?

- Palma de Mallorcan lentoasema: 25–30 minuuttia autolla.
- Palman keskusta: 20 minuuttia autolla.
- Caló d`en Pellicer -ranta: muutaman askeleen päässä talosta.
- Port Adriano ja lähialueen golfkenttä: 5 minuuttia autolla.

Mitä baareja ja ravintoloita on lähellä?

Alue, joka ympäröi pientä rantaa ja Santa Ponsan pääkatua pitkin kulkevaa rantapromenadia, tarjoaa laajan valikoiman perinteisiä espanjalaisia tapasbaareja, äyriäisravintoloita sekä rennon tyylin italialaisia pizzerioita. Läheinen Port Adriano tarjoaa lisää vaihtoehtoja hienompitasoisille ravintoloille ja yöajan cocktailbaareille.