Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Erillinen huvila, Nova Santa Ponsa

Erillinen huvila osoitteessa Bélgica-kadulla, Nova Santa Ponsassa, yksi Lounais-Majorkan halutuimmista asuinalueista rannikon tuntumassa. Tontin koko on 1.330 m² ja talon 481 m², jotka on rakennettu kahteen kerrokseen, ja yksityiset puutarhat on maisemoitu siten, että ne on jaettu erillisiin alueisiin sen sijaan, että ne muodostaisivat yhtenäisen nurmikaistaleen.

Talo

Alakerrassa sisääntuloaulasta on kulku kaksikerroksiseen olohuoneeseen: katon korkeus tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja antaa huoneelle todellista näyttävyyttä. Olohuone avautuu ruokailutilaan ja keittiöön, jossa on toisella puolella kodinhoitotila ja ruokakomero. Lisäksi alakerrassa on vieras-wc ja erillinen lisäsviitti, jossa on suora kulku, oma kylpyhuone ja vaatehuone. Talossa on myös tilava sisäänrakennettu autotalli ja konehuone. Useat katetut porchesit ja terassit antavat kulun upeat puutarhat, ja täältä on suora pääsy uima-altaan terassille: 46 m²:n uima-allas sekä 87 m²:n ympäröivä terassi, eteläsuunta, joten se saa aurinkoa suurimman osan päivästä.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone (en suite), ja ne on järjestetty keskeisen käytävän kautta siten, että niihin on liitetty omat yksityiset terassit. Kaiken kaikkiaan talossa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta.

Ylimmäinen kattoterassi on täydellinen rentoutumisalue, josta voi nauttia laajoista panoraamanäkymistä vuorille, ja selkeinä päivinä meri näkyy kaukaisuudessa.

Kunto

Talo on maalattu kokonaan ja pidetty erittäin korkealla tasolla; kyseessä ei ole remonttihanke, vaan se on valmiina muuttovalmiiksi uusille omistajille. Talossa on lattialämmitys molemmissa kerroksissa, ja se saa energiansa juuri asennetusta aerotermia-lämpöpumppujärjestelmästä. Lisäksi talossa on kylmä/lämmin ilmastointi ja takka, jossa on puulämmitteinen tulisija.

Tontti

1.330 m²:n yksityinen puutarha, joka ympäröi talon ja on jaettu selkeästi erillisiin alueisiin: nurmikko, puutarha-alueet sekä tila uima-altaan ympärillä käsitellään erikseen sen sijaan, että ne jätettäisiin yhtenäiseksi avoimeksi kokonaisuudeksi. Tämä antaa kiinteistölle joustavuutta ulkotilojen eri käyttötarkoituksiin päivänajan tai tilanteen mukaan.

Sijainti

Nova Santa Ponsa sijaitsee Santa Ponsan sisäosassa Calviàn kunnassa, ja sitä tunnetaan paikallisesti rauhallisista, matalan asukastiheyden kaduistaan sekä läheisyydestään joihinkin saaren parhaista urheilumahdollisuuksista. Santa Ponsa Golf on lyhyen ajomatkan päässä, ja alueella on erinomainen tarjonta tennikseen ja padeliin, ja useita klubeja on lähellä.

Port Adriano — Philippe Starckin suunnittelema venesatama, jossa on ravintoloita, putiikkeja ja superjahdeille tarkoitettuja laitureita — on noin 10 minuutin ajomatkan päässä, ja Puerto Portals on saman etäisyyden päässä vastakkaiseen suuntaan. Santa Ponsan ja Paguerran rannat ovat hyvin lähellä, samoin kuin päivittäispalvelut: supermarketit, apteekit, koulut ja Santa Ponsan keskusta.

Palma on noin 20 minuutin ajomatkan päässä ja Palma de Mallorcan lentoasema (PMI) noin 25 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee tästä sekä käytännöllisen että yksityisen tukikohdan, olipa kyseessä asuminen ympäri vuoden tai loma-asunto, jossa on helppo yhteys saapumiseen ja lähtöön.