Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Erillinen huvila, Nova Santa Ponsa

Täysin kalustettu erillinen huvila Calle Bélgicalla Nova Santa Ponsassa, yhdellä Mallorcan lounaisrannikon halutuimmista asuinalueista. Tontin pinta-ala on 1 330 m² ja talon rakennettu pinta-ala 481 m². Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja yksityinen, maisemoitu puutarha on jaettu erillisiin alueisiin yhtenäisen nurmialueen sijaan. Kiinteistöön kuuluu myös golfjäsenyys Santa Ponsan golfklubilla, mikä antaa omistajille mahdollisuuden käyttää kaikkia Santa Ponsan kolmea kenttää, joista kaksi on ainoastaan jäsenten käytössä olevia yksityisiä kenttiä.

Talo

Alakerrassa eteisaulasta avautuu kaksikerroksinen olohuone — korkea katto päästää sisään runsaasti luonnonvaloa ja antaa tilalle vaikuttavan ilmeen. Olohuone avautuu ruokailu- ja keittiötilaan, jonka sivulla ovat pesutupa ja ruokakomero. Alakerrassa on vieras-wc sekä ylimääräinen sviitti, josta on suora pääsy ulos ja jossa on oma kylpyhuone ja pukeutumishuone. Talossa on hyvän kokoinen integroitu autotalli ja tekninen tila. Useat kuistit ja katetut terassit tarjoavat pääsyn upeaan puutarhaan, ja allasterassille pääsee suoraan täältä: etelään suuntautuva 46 m²:n uima-allas, jota ympäröi 87 m²:n terassi ja joka saa aurinkoa suurimman osan päivästä.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone. Ne sijoittuvat keskusaulan ympärille, ja niihin liittyvät yksityiset terassit. Talossa on yhteensä neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta.

Kattoterassi on täydellinen paikka rentoutumiseen ja laajojen, esteettömien vuoristonäkymien hyödyntämiseen. Selkeinä päivinä kaukana voi nähdä myös meren.

Kunto

Kiinteistö tarjotaan täysin kalustettuna henkilökohtaisia tavaroita lukuun ottamatta. Se on kauttaaltaan uudelleenmaalattu ja erittäin hyvässä kunnossa; kyseessä ei ole remonttikohde, vaan talo on valmis uusien omistajien muutettavaksi. Talossa on molemmissa kerroksissa lattialämmitys, jonka energianlähteenä toimii hiljattain asennettu ilmalämpöpumppujärjestelmä. Lisäksi talossa on käännettävä ilmastointi ja puulämmitteinen takka.

Tontti

Taloa ympäröi 1 330 m²:n yksityinen puutarha, joka on jaettu erillisiin alueisiin: nurmikkoon, istutettuihin alueisiin ja uima-allasta ympäröivään tilaan. Kukin alue on suunniteltu erikseen sen sijaan, että kyseessä olisi yksi avoin kokonaisuus. Tämä antaa kiinteistölle joustavuutta ulkotilojen erilaisiin käyttötarkoituksiin vuorokaudenajasta tai tilanteesta riippuen.

Sijainti

Nova Santa Ponsa sijaitsee Santa Ponsan sisämaassa Calviàn kunnassa, ja se tunnetaan paikallisesti rauhallisista, harvaan rakennetuista kaduistaan sekä läheisyydestään saaren parhaisiin urheiluinfrastruktuureihin. Santa Ponsa Golf on lyhyen ajomatkan päässä, ja alueella on hyvät mahdollisuudet pelata tennistä ja padelia, sillä useat seurat ovat helposti saavutettavissa.

Philippe Starckin suunnittelema Port Adriano — ravintoloineen, putiikkeineen ja superjahtien venepaikkoineen — on noin 10 minuutin ajomatkan päässä, ja Puerto Portals sijaitsee suunnilleen yhtä kaukana vastakkaiseen suuntaan. Santa Ponsan ja Pagueran rannat ovat lähellä, samoin päivittäiset palvelut, kuten supermarketit, apteekit, koulut ja Santa Ponsan keskusta.

Palmaan on noin 20 minuutin ajomatka, ja Palma de Mallorcan lentoasemalle (PMI) ajaa noin 25 minuutissa. Tämä tekee kohteesta käytännöllisen ja yksityisen tukikohdan sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi, josta on helppo kulkea saapumisen ja lähtemisen yhteydessä.