Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Kohteeseen kuuluu kokonaan aidattu noin 650 m²:n tontti, jota ympäröivät näyttävät luonnonkivimuurit. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta se on silti kävelyetäisyyden päässä suositusta baarista ja ravintolasta El Rincónissa sekä perinteisestä tapas-baarista, joka kätkeytyy lähellä La Cintan appelsiini- ja sitruunalehtojen keskelle.

Helppohoitoiset puutarhat on suunniteltu huolellisesti terassimaisiksi alueiksi, joista löytyy keinonurmea, vakiintuneita hedelmäpuita, kookkaita pensaita sekä useita oleskelupaikkoja, jotka on sijoitettu täydellisesti siten, että voit nauttia sekä auringosta että varjosta koko päivän ajan. Ulkoalueen sydän on vaikuttava, lämmitetty 8 m x 4 m uima-allas, jota lämmitetään kiinteistön aurinkojärjestelmällä, ja sen ympärillä on runsaasti aurinkoa ja rentoutumista varten tarkoitettuja alueita. Viihdyttäminen on vaivatonta uima-altaan vieressä olevan baarin, alas lasketun ruokailualueen ansiosta (vedettävällä markiisikatteella) sekä korotetun poreallas-terassin myötä, jossa on katettu istuinalue. Täällä voit rentoutua ja ihailla henkeäsalpaavia näkymiä vuorille. Alueella on myös huomattava, kivirakenteinen säilytyskuvasita/työpaja, joka on siististi kätketty tontin sisään.

Kaksinkertaiset sähköportit avautuvat yksityiselle ajotielle, joka johtaa alas kauniisti maisemoituihin puutarhoihin ja uima-allasalueelle.

Huvilan asuinosa tarjoaa noin 144 m² elintilaa ja se on käynyt läpi perusteellisen remontin. Siihen kuuluu uusi lattiamateriaali, uudet sisäovet ja listat (architraves), upea uusi keittiö, neljä ylellistä kylpyhuonetta, joissa kaikissa on kattospotit, kuuma- ja kylmäilmalämpö kaikkialla, kattotuulettimet, pellettitakka sekä täydellinen sisä- ja ulkopintojen uudistaminen.

Sisään tullessa vastaanottotila johdattaa pääasuntoon. Tilava 5,4 x 5 m:n päämakuuhuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit elegantteine valkoisine ovineen sekä kauniisti varusteltu oma suihkutila. Makuuhuone 2, kooltaan 4,1 x 3,8 m, hyötyy myös sisäänrakennetuista vaatekaapeista, omasta suihkutilasta sekä suorasta pääsystä aurinkohuoneeseen. Makuuhuone 3, 3,8 x 2,6 m, toimii tällä hetkellä kotitoimistona, mutta se on myös reilu parivuoteellinen makuuhuone, jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on ilmastointi ja kattotuulettimet vuoden ympäri takaamaan mukavuus.

Uusi, perheelle suunniteltu kylpyhuone, johon kuuluu poreamme, palvelee kodin pääosaa.

Kohteen ydin on laaja 7 x 4,6 m:n oleskelutila, jossa on pellettitakka ja suora pääsy kirkkaaseen aurinkohuoneeseen, jota käytetään tällä hetkellä ruokailutilana (4,9 x 2,6 m). Täältä kaksiosaiset ovet avautuvat katetulle terassille, jolta on näkymä uima-altaalle ja puutarhoihin. Äskettäin asennettu moderni 3,73.3 m²:n keittiö on todellinen katseenvangitsija: siinä on tyylikkäät valkoiset kiiltävät kaapistot, mustat Silestone-työtasot, keskussaari, perinteinen butler-tiskiallas sekä Aga-tyylinen liesi. Erillinen kodinhoitohuone, jossa on lisäsäilytystilaa, täydentää tämän kokonaisuuden.

Neljäs makuuhuone, kooltaan 3,9 x 3,9 m², sijaitsee aurinkohuoneen yhteydessä ja tarjoaa tilavan parivuoteellisen makuuhuoneen, vaatehuoneen/muuttuvan walk-in-kaappitilan sekä oman kylpyhuoneen. Tällä osuudella on oma erillinen sisäänkäynti huvilan takaosasta, joten se voidaan helposti muuttaa erilliseksi vierassviitiksi tai lisäosaksi (annexe). Tämä tekee siitä ihanteellisen vierailuille perheelle ja ystäville tai mahdollisuutena loma-asuntokäyttöön.

Tämä on aidosti avaimet käteen -kohde, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu huolella. Yhdistäen ylelliset sisätilat, poikkeuksellisen ulkoelämän, yksityisyyden ja joustavuuden, se tarjoaa kaiken, mitä tarvitset nauttiaksesi Espanjan elämäntyylistä heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Arboleasin kylä on 5 minuutin ajomatkan päässä ja noin 30 minuutin melko tasaisella kävelymatkalla. Siellä on kaikki tarvitsemasi arjen palvelut: erinomainen supermarket, lääkärin vastaanotto, apteekki, eläinlääkäri, pankit, kampaamot sekä kauneushoitolat, kuntosali, padel-tenniskentät, pienet kaupat, postitoimisto, jalkakäytäväkahvilat, tapasbaarit ja ravintolat. Lauantaisin on viikoittainen katutori. Suurempi Alboxin kaupunki on alle 10 minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa paljon enemmän palveluja, joita odottaa työssäkäyvältä kaupungilta: supermarketteja, putiikkikauppoja, 24 tunnin päivystyslääkärikeskuksen, urheilumahdollisuuksia, baareja ja ravintoloita sekä suuren viikoittaisen katutorin tiistaisin. Välimeren kultaisille rantalomakohteille, Vera Playa ja Mojacar, pääsee 20–30 minuutissa erittäin hyvien moottoritieyhteyksien avulla, ja kolmea lentokenttää pääsee helposti ajomatkan päästä: Almeria, Murcia ja Alicante. Golf-harrastajille on useita lähialueen kenttiä, kuten Valle del Este, Desert Springs ja Aguillon.

Tämän laatutason ja varustetason omaavia kiinteistöjä on poikkeuksellisen harvoin, ja lisäetuna on mahdollisuus erilliseksi annexe-osaksi, joten odotamme huomattavaa kiinnostusta. Varhainen tutustuminen on erittäin suositeltavaa pettymysten välttämiseksi.