Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibizassa

Asuminen Ibiza-saaren saarella on erilaiseen rytmiin antautumista, jota siivittää lämmin merituuli, katajan ja männyn tuoksu sekä kultaista valoa, joka kylvää jokaisen sopukan.

Kunnan Sant Josepin kaikkein arvostetuimmassa ympäristössä, vain muutaman minuutin päässä saaren kristallinkirkkaimmista poukamista ja sen legendaaristen auringonlaskujen visuaalisesta näyttämöstä, kohoaa tämä yksityinen yli 20 000 m²:n pyhäkkö. Ympäristö, joka ylittää pelkän eksklusiivisuuden ja tarjoaa syvän yhteyden ibizalais-luontoon, varmistaen täydellisen rauhan tinkimättä erinomaisesta saavutettavuudesta.

Tämän kiinteistön suurin etuoikeus on välittömyys: sillä on jo myönnetty rakennuslupa, mikä vapauttaa odottelulta ja kaikilta hallinnollisilta byrokratiatoimenpiteiltä. Välimerellinen vetäytyminen voidaan aloittaa rakentamaan jo tänään.

Maa: perintö ja integroitu topografia

Tilan luonne on itsessään luonnollinen taideteos, joka kunnioittaa saaren historiaa. Maa levittäytyy tasoitettuina, loivina pengerminä, joita kehystävät perinteiset kuivan kivimuurit, jotka on säilytetty koskemattomina niiden korvaamattoman etnografisen arvon vuoksi.

Lähes tasaisen profiilin ja huomaamattoman kaltevuuden ansiosta, joka on selvästi alle 10 %, tila tarjoaa rauhallisen maiseman, joka virtaa luonnonmaiseman mukana. Koska olemassa oleva pengerrys on jo paikallaan, projekti ei vaadi purkutöitä eikä uusien luiskien rakentamista. Maa sanelee arkkitehtuurin, ei toisin päin.

Projekti: valo, tila ja eturintaman uutuus

Sijaiten strategisesti tilan keskiosassa, jossa kaltevuus loivenee tarjoten mahtavaa avaruutta ja kivimuurit ovat matalampia, suunnitellaan tämä tunnetun paikallisen arkkitehdin allekirjoittama residenssi.

Se on kunnianosoitus puhtaalle, ajattomalle arkkitehtuurille, joka nojaa luonnonvaloon. Yksityinen omakotitalo tarjoaa 360 m² yhdessä kerroksessa pohjakerrosta (diaphanous) sekä mahdollisuuden tilavaan kellariin jopa 260 m², suunniteltuna siten, että sisätilojen ja ulkoisen vehreyden välinen raja katoaa kokonaan.

Tekninen suunnittelu on maisemallisen integraation taito:

Residenssi ja sen yksityinen 35 m²:n uima-allas asettuvat huolellisesti luonnolliselle korkeusasemalle (tasokäyrä 50), muuttaen vain minimaalisesti sitä pengermäistä aluetta, joka niitä ympäröi.

Noudattaen tinkimättä sekä alueen rakentamissääntöjä että maaston estetiikkaa, lattiapintojen, terassien ja maan välinen pystysuuntainen etäisyys ei koskaan ylitä 0,90 cm:ä, jolloin siirtymä on visuaalisesti täydellinen ja harmoninen suhteessa maahan.

Tämä ei ole vain tontti; se on mahdollisuus omistaa arkkitehtoninen taideteos, joka on sopusoinnussa maan kanssa ja valmis toteutumaan yhdessä Välimeren kaikkein taianomaisimmista kulmista.

Myyntihinta: 1.950.000 €
Sijainti: Sant Josep de sa Talaia, Ibiza.