Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Villa Nueva Vida – Upeasti ja kauniisti esitelty erittäin tilava 3/4 makuuhuoneen yksikerroksinen, erillistalo (detached) -huvila, jossa on lisäksi erillinen omaan käyttöön tarkoitettu 1 makuuhuoneen 1 kylpyhuoneen huoneisto, erillinen ruokailutila – avokeittiöön, 10 x 5 kuumennettu yksityinen uima-allas, upea allasalueen baari/kesäkeittiö, varjostettu ympäri talon ulottuva katettu terassi, suuri kattoterassi/solarium, erittäin suuri säilytystila, sähkökäyttöinen portti sisäänajoon, huippuluokan aurinkovoimajärjestelmä, joka toimii rinnakkain sähköverkkoon (grid), yksityisyys, upeat näkymät ja paljon muuta. Los Garcias- Arboleas.

Tämä erottuva kohde sijaitsee hyvin yksityisellä, hieman koholla olevalla paikalla, josta avautuu kauniit näkymät ja yksityisyys. Se sijaitsee kauniissa ja vakiintuneessa Arboleasin yhteisössä, Los Garciasissa. Kohde on kävelymatkan päässä kahdesta erittäin suositusta baariravintolasta ja noin 3–4 minuutin ajomatkan (tai 30 minuutin kävelymatkan) päässä Arboleasin keskustasta, pitkin tätä varten rakennettuja kävelyväyliä. Täällä on useita baareja, kahviloita ja ravintoloita (monissa on viihdettä viikonloppuisin), kaksi suosituinta lauantaitoria sekä kaikki arjen elämiseen tarvittavat palvelut. Pankit, terveyskeskus, pienet kaupat, koulu, apteekki jne. (kaikissa englanninkielisiä henkilöitä).

Suuremmat markkinakaupungit Albox ja Huercal Overa ovat vain noin 10–15 minuutin ajomatkan päässä, ja 25–30 minuutin ajomatkan sisällä sinulla on joitakin Almerían parhaista rantalomakohteista/kaupungeista. Mojácar, Garrucha, Vera jne. Nämä tarjoavat loistavia baareja, ravintoloita, useita golfkenttiä ja paljon muuta. Almerían lentokenttä on vain noin 50 minuutin ajomatkan päässä, ja tarvittaessa käytössäsi ovat myös Murcian ja Alicanten lentokentät, joilla on hyvät moottoritieyhteydet.

Mukana olevan kävelykierrosvideon ja upean ilmakuvamateriaalin katsominen on välttämätöntä, jotta voit ymmärtää huvilan, huoneiston ja puutarhojen suunnittelun, laadun ja pohjaratkaisun.

Tämä kohde täyttää varmasti suuren määrän kriteerejä.

Yksityisyys
Upeat näkymät
Lähellä palveluja
Itsenäinen vierasmajoitus, ihanteellinen air bnb:lle, mikäli kiinnostaa
Itsenäinen varastotila, joka toimii myös työpajana
Upea allasalueen baari – kesäkeittiö
Kokonaisuutena huomattavasti tavanomaista suurempi sisätilojen pinta-ala/tilat
Erillinen ruokailutila, avokeittiöön vastaremontoituun keittiöön
Vain 25–30 minuuttia rannikolle
10 x 5 moitteettoman puhdas lämmitetty uima-allas
22 paneelin, vastikään asennettu huippuluokan aurinkojärjestelmä
Mittatilaustyönä tehdyt ja vastikään asennetut roomalaiset kaihtimet sekä uudet hyönteisverkot kaikkialla
Uusi kiviverhous huvilarakennuksen seinien, sisäänajon ja puutarhan ympärille
Uusi sadevesikourusto

Yksityiset ja hieman koholla olevat puutarhat, jotka ovat poikkeuksellisen hyvin pidetyt, on harkiten suunniteltu ja esitelty. Vaikka siellä on runsaasti vakiintuneita yuccasia, palmuja ja hedelmäpuita, puutarhat on pääosin laatoitettu ja suunniteltu tavalla, joka tekee niistä helposti ylläpidettävät ja nautittavat. Pääsy tapahtuu kaksilla sähkökäyttöisillä porteilla, jotka avautuvat tilavalle pihakivetykselle/ajotie- ja pysäköintialueelle. Portaat ja luiskat (liikkumisesteisille) on sisällytetty siten, että pääset sekä huvilaan että pääpuutarhoihin.

Kohteessa on moitteettoman puhdas 10 x 5 yksityinen uima-allas (uusi pumppu ja lämmitysyksikkö asennettu hiljattain), upea ympäri talon ulottuva katettu terassi päähuvilan etuosassa, fantastinen baari/kesäkeittiö (allasalueella), joka näyttää paremmalta kuin monet paikalliset rantabaarit, sekä hyvin tilava lisärakennus, joka on muunnettu huikeaksi vierashuoneistoksi. Tämä tarjoaa itsenäisen vierasmajoituksen ja käsittää sisäänkäynnin aulan, suuren päätilan, jota käytetään makuuhuoneena/olohuoneena, sekä hiljattain asennetun kylpyhuoneen kävely-/sisäänkäyntisuihkulla.

Huvilan takana löydät toisen tilavan varastorakennuksen ja portaat, joista pääset laajaan kattosolariumiin ulkopuolisia portaita pitkin. Sieltä avautuvat henkeäsalpaavat näkymät ympäröivälle alueelle. Kaikkia ulkoseiniä on juuri korjattu ja maalattu uudelleen.

Mitä tulee päähuvilaan, sisä- ja ulkopinnat on juuri uudelleen sisustettu. Etuoven kulku on wrap around -terassilta, ja se vie sinut kauniisti varustettuun ja tilavaan oleskelutilaan, jossa on uusi erillinen pellettitakka sekä kuuma/kylmä-ilmastointi, mikä varmistaa mukavuuden ympäri vuoden. Tämä tila virtaa kaksinkertaisen kaaren kautta avotilamaiseksi erittäin tilavaan, vastaremontoituun keittiö-ruokailutilaan. Tilassa on keulajulkisivu-ikkunat (bow frontage), madallettu kattokorkeus sisävalaistusta varten (down lighting) ja saareke. Saareke jatkuu hyvin tilavaan kodinhoitohuoneeseen/aputilaan asti – sekä keittiössä että aputilassa on kiillotetut graniittitasot. Kaikki laitteet jäävät mukaan, mukaan lukien: integroitava jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uusi pesukone ja kuivausrumpu. Aputilasta on lisäksi kätevä ruokakomero ja ovi ulos takapuutarhaan.

Oleskelutilasta erkaneva käytävä vie sinut kauniisti suunniteltuihin makuuhuoneisiin sekä kahteen täysin uudistettuun, poikkeuksellisen kauniiseen märkätilaan/kylpyhuoneeseen. Kaksi mukavaa vierasmakuuhuonetta, joista toisessa on sisäänrakennetut vaatekaapit, tarjoavat tilaa perheelle ja ystäville (muista kuitenkin, että huoneiston ulkopuolella on itsenäinen vierasmajoitus). Päämakuuhuone on upea ja poikkeuksellisen tilava tila, joka nyt avautuu upeaan walk-in- vaatehuoneeseen/sisustushuoneeseen, joka oli aiemmin huvilan 4. makuuhuone. Kaikissa makuuhuoneissa on kuuma/kylmä-ilmastointilaitteet ja hyönteisverkot on asennettu kaikkialle kohteeseen.

Monet huonekaluista on ostettu ja asennettu hiljattain, ja ne voidaan sisällyttää kauppaan erillisistä neuvotteluista sopien.