Kaupallinen kiinteistö myytävänä Calzada del Coto, Leónissa

Viite: 168445

Las Gamonetasin helmi

Ainutlaatuinen sijoitus Leónin karjankasvatuksen ytimessä – mahdollisuus vaihtaa elämä maaseutuun.

Nykypäivän vaativilla maatalous- ja karjankasvatusmarkkinoilla, joilla toiminnan tehokkuus yhdistyy tekniseen huippuosaamiseen, tarjoutuu mahdollisuus, joka määrittelee sijoittamisen standardit uudelleen. Calzada del Cotossa (León) sijaitsevalla Las Gamonetasin teollisuusalueella esittelemme karjatilan, jossa on siilot, automaattiset ruokintalaitteet ja kaikki palvelut käytössä.

Suunnittelu ja toimivuus: huippuosaamista jokaisella neliömetrillä

1 763 m²:n kokonaispinta-alallaan kiinteistö on tilankäytön optimoinnin malliesimerkki. Moitteettomasti jakautuvat, katetut 1 603 m²:n tilat tekevät tilasta toiminnallisuuden perikuvan. Sen 708 m²:n päärakennus ja 495 m²:n sivurakennus on suunniteltu sujuvaa ja saumatonta toimintaa varten.

Huippuluokan logistiikka

Nykyaikaiselle karjankasvattajalle logistiikka ei ole vaihtoehto vaan välttämättömyys. Tilalla on erinomainen logistiikka sekä suora, huolellisesti suunniteltu kulkuyhteys raskaan kaluston kuorma-autoille. Tämä tekninen ratkaisu ei ainoastaan helpota päivittäistä toimintaa, vaan parantaa katteita mahdollistamalla lastaus- ja purkutoimet ainutlaatuisen sujuvasti. Tilaa voidaan mukauttaa useisiin maatalousalan käyttötarkoituksiin, kuten lammas- tai nautakarjan lihotuspaikaksi sekä kaninkasvatukseen, johon sitä nykyisin käytetään.

«Avaimet käteen» -kohde

Tällä hetkellä täydessä toiminnassa oleva tila edustaa «täydellisen toimintavalmiuden» määritelmää, vaikka sitä voidaan myös päivittää. Ilman remonttitarvetta sijoittaja hankkii liiketoiminnan, jonka tuotantovirta jatkuu keskeytyksettä. Kyseessä on monipuolinen infrastruktuuri, joka on suunniteltu tarkkuutta vaativaan kaninkasvatukseen, mutta jonka skaalautuvuus kannustaa innovointiin; sen hallit voidaan muuntaa tyylikkäästi ja helposti myös muihin lihotusjärjestelmiin markkinoiden muuttuviin tarpeisiin sopeutuen.

Kestävyys ja mielenrauha

Oikeudellinen ja ympäristöön liittyvä turvallisuus on arvokkain näkymätön voimavara. Tila sijaitsee alueella, jolla on kattava lupa lietteen käsittelyyn, mikä takaa toiminnan turvatun jatkuvuuden ja antaa sijoittajalle mahdollisuuden keskittyä yksinomaan liiketoimintamallinsa kannattavuuteen.

Perintöä premium-neuvonnan kera

Strategisen uudelleenjärjestelyn vuoksi omistaja on päättänyt luovuttaa tämän huippuosaamisen mallin ja sisällyttää kauppaan yksilöllisen teknisen tuen ensimmäisten kuukausien ajaksi. Myynnin jälkeinen neuvonta varmistaa saumattoman siirtymän, jolloin uusi omistaja saa käyttöönsä paitsi tilat myös teknisen tietotaidon, jonka ansiosta tila on säilyttänyt asemansa tuottavuuden esikuvana.

Elämäsi tilaisuus

Kiinteistö, jonka kiinteistötunnus on 24032A110052780000BU, ei ole pelkkä hankinta, vaan tahdonilmaus.

Se on pohjimmiltaan täydellinen yhdistelmä Leónin alueen etuoikeutettua sijaintia ja valmista tuotantokapasiteettia, jota voi ryhtyä johtamaan. Kutsumme sijoittajat ja alan ammattilaiset tutustumaan tähän kohteeseen yksityisellä esittelyllä, jossa hallien laatu ja liiketoiminnan potentiaali puhuvat puolestaan.

Tulevaisuutesi karjankasvattajana, ansaitsemallasi arvostuksella, odottaa sinua Calzada del Cotossa.