Tontti kiinteistö myytävänä Guadalmina Alta, Marbella, Málagassa

Tontti, jolla on erinomainen kehityspotentiaali Alta Vista -alueella.

Erinomainen sijoitusmahdollisuus Marbellassa: kaupungin kaavatontti 1 280,14 m², kaavallisesti käyttötarkoitus UE.2 (yksiasuntoinen erillispientalo), luokitus, joka mahdollistaa korkeatasoisen asuinprojektin toteuttamisen vakiintuneessa ympäristössä.

Tontilla on enimmäisrakennusoikeus 0,35 m²t/m²s, mikä mahdollistaa noin 448 m² rakennettavan pinta-alan saavuttamisen. Enimmäiskäyttöaste on 30 % ja sallittu korkeus on pohjakerros + 1. Kaavamääräykset edellyttävät lisäksi vähintään 3 metrin takaiskuja tontin rajoista.

Mitoituksensa ansiosta tontti tarjoaa erilaisia kehitysmahdollisuuksia: laajan itsenäisen erillisen omakotitalon rakentamisesta aina korkeintaan kahden asuinyksikön projektiin, kuitenkin aina asemakaavan ja kaupunkisuunnittelun parametrien sekä asianmukaisen hallinnollisen menettelyn edellyttämällä tavalla.

Sovellettava kaavamääräys huomioi lisäksi mahdollisuuden kehittää tiettyjä asuintyyppejä, jotka ovat yhteensopivia UE.2-kaavamääräyksen puitteissa, tuoden joustavuutta projektin suunnitteluun sijoittajan tarpeisiin soveltuvaksi.

1 280 m²:n pinta-alalla, noin 448 m²:n rakennusoikeudella ja kaupunkikehyksellä, joka mahdollistaa erilaisia toteutusratkaisuja, tämä tontti edustaa kiinnostavaa mahdollisuutta kehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät Marbellasta juuri tarpeisiinsa räätälöityä asuinprojektia.

Mittakaavaa, mahdollisuuksia ja selkeää arvonluontipotentiaalia sisältävä tontti.