Huvila kiinteistö myytävänä Campo Mijas, Mijas, Málagassa

Neljä makuuhuonetta käsittävä erillistalo merinäköalalla, yksityisellä 1.047,92 m² tontilla Los Altos de Campo Mijasissa. Uusi vain viiden huvilan projekti Campo Mijasin rinteessä, Mijas Costa. 394,58 m² rakennettua pinta-alaa kolmessa kerroksessa, 209,28 m² terasseja, 60 m² solarium sekä yksityinen uima-allas. Lupa myönnetty, kaivettu ja rakenteilla, valmistuminen arvioidaan vuoden 2027 loppuun.

Campo Mijas sijaitsee rannikon yläpuolella, ei sen päällä — ja juuri siksi tänne kannattaa ostaa. Tontti laskeutuu kohti Välimerta, Sierra de Mijas kohoaa selän takana, ja tontti on tarpeeksi korkealla, jotta elokuu täällä ylhäällä on eri asia kuin elokuu aivan rannan tuntumassa. Lyhyt ajomatka Mijas Costa -rannoille, Fuengirolaan ja La Cala de Mijasiin, ja pois kesäliikenteestä, sen sijaan että jäisit siihen jumiin.

Tontti on avainasemassa. 1.047,92 m²:n kokoisena kyseessä on aidosti yksityinen tontti: ei jaettua yhteiskäyttöä, ei jaettua uima-allasta eikä neljänkymmenen asunnon yhteisöä. Koko projektissa on viisi huvilaa.

Huvilan sisätiloissa:

Asunto jakautuu kolmeen kerrokseen: 276 m² maanpäällistä pinta-alaa ja 118 m² kellari/alas kerros.
Alakerta, 135,33 m², sisältää avokeittokonseptilla olevan olohuone-ruokailutilan, saarekkeellisen keittiön, ja se avautuu 148,04 m² terassille sekä uima-altaalle. Tässä kerroksessa on makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja puoliksi avonainen vaatehuone, sekä vieras-wc.

Toinen kerros, 141,06 m², sisältää toisen oman kylpyhuoneellisen makuuhuoneen, jälleen puoliksi avonaisella vaatehuoneella, sekä kaksi muuta makuuhuonetta, jotka jakavat toisen kylpyhuoneen. Neljä makuuhuonetta yhteensä. Kerros avautuu lisäksi 61,24 m² terassille.
Olohuoneen yläpuolella on 60 m² solarium, jossa merinäkymät ovat parhaimmillaan ja jossa suurin osa kesästä vietetään.

Kellari, 118,19 m², sisältää yksityisen kahden auton autotallin, teknisen tilan sekä varastotilan.

Laatumuistio:

Sisätilat ja viimeistelyt ovat Porcelanosa Partners -tasoa, ja laatumuistio on julkaistu, ei vain kuvattu — se on tärkeää, kun ostetaan rakennus-/suunnitelmavaiheessa.
Lattiat ovat Porcelanosa Matika Bone -keraamista laattaa muodossa 1 × 1 metri, ja ne on asennettu yhtenäisesti sisätiloista terasseille ja aina uima-altaalle saakka, niin ettei salon ja veden välillä ole kynnystä eikä pintamateriaalin vaihtoa. Keittiö on saarekkeellinen Gamadecor Residence R3.70 -keittiö, jossa on Xtone-tasot ja Siemens iQ500- sekä iQ700-laitteet. Kylpyhuoneissa on Krion-tasot ja Noken Round -hanat mattamustana.

Uima-allas on kooltaan 8 × 4 metriä, 32 m², ja se on viimeistelty samalla Matika Bone -keraamisella laatalla kuin asuinosa. Altaassa on matala “ranta-/laituri”-tulo, vedenalainen LED-valaistus sekä suolavesiklorinointi, joka on ihoa ja silmiä hellivämpi kuin tavallinen kloori.

Toiminta:

Huvilalla on energialuokitus A. Lämmin vesi tulee aerotermisestä järjestelmästä. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on erillinen ilmastointi, ja kaksivirtausinen mekaaninen ilmanvaihto lämmön talteenotolla uudistaa ja suodattaa ilman menettämättä lämpöä. Rannikolla, jossa käyttökustannukset muuttuvat hiljalleen ostokriteeriksi, tämä energialuokitus kannattaa ymmärtää ennen kuin edes keittiö.

Rakenne on teräsbetonia Xpanel-paneelijärjestelmällä, viimeistelty valkoisella hydrofobisella tasoitteella. Siinä on korkealaatuinen lämpö- ja äänieristys, alumiinirungot lämpösillan katkaisulla sekä turvalasitus alakerrassa. Kodin automaatio kattaa ilmastoinnin, valaistuksen, kaihtimet ja pääsyn, ja siinä on esiasennus hälytintä, videopuhelinta ja optista kuitua varten koko huvilaan.

Osto tässä vaiheessa

Luvat ovat myönnetty: viidestä tontista kolme on kaivettu, ja rakentaminen alkaa syyskuussa 2026. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 loppuun. Seuraavien viikkojen aikana tontit pysyvät avoimina, mikä tarkoittaa, että voit kulkea tätä reittiä pitkin: siitä, missä olohuone tulee sijaitsemaan, sinne, missä uima-allas tulee olemaan; voit lukea korkeustiedot ja nähdä näkymän suoraan omalla tontillasi etkä pelkästään pohjapiirustuksesta. Tämä on hyödyllisin hetki, jonka kukaan viettää tällaisessa projektissa.