Maalaistalo kiinteistö myytävänä San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádizissa

Upea andalusialainen cortijo kohteessa San Enrique de Guadiaro

Upea siirtomaatyylinen perinteinen andalusialainen maatilamalli, joka sijaitsee San Enrique de Guadiaron parhaalla alueella, vain viiden minuutin päässä Sotograndesta. Ranta ja kaikki alueen polo-urheilutilat ovat kirjaimellisesti aivan ovesi edessä, kuten Ayala, mikä tekee tästä ihanteellisen niin lajiin kiinnostuneille kuin ammattilaisille, hevosystäville ja ylipäätään maaseudun ystäville.

Cortijo on kunnostettu 1600-luvun rakennus, jonka tontin koko on 2,5 hehtaaria. Päärakennus on noin 450 vuotta vanha. Rakennus on erittäin suuri, mutta tuntuu silti kotoisalta ja miellyttävän lämpimältä. Kyseessä on kaksikerroksinen, umpikouluinen maalaiskartano, jossa on keskinen patio, suuret puutarhat sekä pysäköintialue useille autoille.

Päärakennus

Päärakennus on lämmin ja kutsuva, ja siinä on klassinen kivimäinen ilme sekä puiset kattopalkit kaikkialla. Jokaisessa tämän kiinteistön nurkassa on erityinen, lämmin tunnelma, mukaan lukien useita upeilla takkoilla varustettuja huoneita. Pohjaratkaisu sisältää:

- Sisääntuloaulaan portaat yläkerralle
- Kirjasto ja pianohuone
- Olohuone katetulla terassilla
- Poikkeuksellisen suuri keittiö (6x10 metriä)
- Varastotila patiolaukulla varustetulla pyykkitilalla
- Kesäruokailuhuone 14 henkilölle tai enemmän
- Yksityinen uima-allas (6x15 metriä)
- Elokuvahuone
- Pelihuone
- Päämakuuhuone, jossa oma kylpyhuone ja vaatehuone
- 3 kahden hengen makuuhuonetta omilla kylpyhuoneillaan, tarjoten upeat näkymät ja luonnonvaloa jokaisessa huoneessa

Lisämajoitus

- Vierastalo: Päärakennuksen vieressä, jossa on 3 omaan kylpyhuoneeseen kuuluvaa makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja pyykkitila.
- Palvelutalo: Alun perin palveluhenkilökunnalle, jossa on 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, keittiö, pyykkitila ja puutarha.

Hevostilat

Ulkona on suuri tallialue, joka sopii erinomaisesti hevosystäville, lähellä vapaa-ajanviettotiloja ja kylämäistä tunnelmaa. Täällä sinun ei tarvitse autoa mennäksesi hakemaan kahvia—voit jopa lähteä hevosella!

- 28 karsinaa (polo)hevosille
- 25 metrin harjoittelurata
- 300 metrin ravirata (6 metriä leveä)
- 4 pientä aidattua harjoituskenttää
- Erillinen sisäänkäynti ja 6 metriä leveä pysäköintialue

Cortijolla on lisäksi mahdollisuus saavuttaa energiatason 0 aurinkopaneelien ja lämpöpumpun avulla.

Kiinteistön tiedot

- Rakennusvuosi: 1830 (kunnostettu vuonna 1990 kuuluisan arkkitehdin Marcos Sáinzin toimesta; joitakin osia talosta on yli 450 vuotta vanhoja)
- Rakennuksia yhteensä: 4 taloa
- Makuuhuoneita yhteensä: 11
- Kylpyhuoneita yhteensä: 7
- Pinta-ala yhteensä: noin 1 183 m²
- Tontin pinta-ala: noin 2,56 ha
- Terassi: 135 m²
- Lämmitys: kaukolämpö
- Lattiamateriaali: kivi

Palvelut ja erityisominaisuudet

- Pyörätuolilla saavutettavissa
- Erinomainen hevos/eläin/polofaneille
- Cortijo loistavalla paikalla, kävelymatkan päässä kaupoista ja baareista
- Kaunis uima-allas
- Useita vierasasuntoja
- Suuret terassit
- Useita takkoja
- Erittäin suuri sisäänrakennettu keittiö
- Kaunis ruokailutila takalla
- Hyvin kuninkaallinen, Kuningas/Queen -tasolle sopiva

San Enrique: sijainti ja ympäristö

Sotogrande on yksi Etelä-Espanjan elegantimmista ja rauhallisimmista asuinalueista, ja sen pinta-ala on yli 2 000 hehtaaria Välimeren rannikolta aina yläpuolella oleville kukkuloille asti. Costa del Solin aivan länsilaidalla sijaitseva se on vain 15 minuutin päässä Gibraltar Rockista ja 20 minuutin päässä kosmopoliittisista kaupungeista Marbella, Guadalmina ja Puerto Banus.

Sotogrande on kuuluisa maailmanluokan golfkentistään, kansainvälisistä poloturnauksista sekä upeasta venesatamasta, jossa on hienostunut valikoima vesiurheilulajeja.

Valderrama, mahdollisesti Euroopan mantereen paras golfkenttä, on aiemmin ollut isäntänä The Volvo Masters - ja The Ryder Cup -tapahtumille sekä monille muille lähialueen kentille, kuten The Real Club de Golf Sotogrande, Almenara ja San Roque, mikä tekee siitä todellisen golfaajan paratiisin.

Kauniiden ympäristöjen ja upeiden yksityisten asuinrakennusten ansiosta Sotogrande tarjoaa mukavuutta, harkintaa ja rauhaa. Itsenäisistä arvovilloista merenrannan huoneistoihin ja läheisen maaseudun eturivin golfkohteisiin—elämä täällä on poikkeuksellisen hienoa.

Sotogrande ylläpitää edelleen eleganttia fiilistään, ja se on aina houkutellut parasta asiakaskuntaa niin Espanjasta kuin muualta maailmasta, tarjoten jotakin erityistä jokaiselle, hienoista ravintoloista, yöelämän paikoista ja putiikeista aina laajoihin urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.

Erinomainen infrastruktuuri ammattilaispalveluineen, kansainvälinen koulu ja kaikki palvelut lähellä täydentävät täällä tarjottavaa ainutlaatuista elämäntapaa, luoden täydellisen paikan rennolle lomalle tai pysyvälle asumiselle.