Huvila kiinteistö myytävänä Jalón / Xaló, Alicantessa

Ecologinen asuminen, jossa on moitteeton viimeistely ja upeat näkymät vuoristoon.

Sijaitsee erittäin halutussa ja rauhallisessa asuinalueessa, vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Jalónin kylästä, kauniin Jalónin laakson sydämessä. Tämä ekologinen koti, jossa on poikkeuksellinen viimeistely, tarjoaa tilavan ja mukavan asumisympäristön, upeat näkymät vuoristoon ja erinomaisen etelän suuntaan.

Jalón on vilkas ja viihtyisä kylä, joka tarjoaa kaiken tarvittavan arkeen, mukaan lukien kaupat, supermarketit, baarit, ravintolat, kahvilat ja paikalliset palvelut. Kun kylä on niin lähellä, voit nauttia asuinalueen rauhasta tinkimättä kaikista palveluista – lyhyen kävelymatkan päässä.

Kun astut sisään, sinua tervehtii tilava sisääntuloaulasto, joka välittää välittömästi avaruuden ja valoisuuden tunteen. Vasemmalla on vaikuttava avokeittiö ja ruokailutila, jonka nykyinen omistaja on kunnostanut huolellisesti. Valoisa, tilava ja moitteettomalla viimeistelyllä oleva keittiö-ruokailutila tarjoaa suoran yhteyden naya-tilaan, luoden sujuvan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Samalla tasolla on myös vieras-wc sekä reilun kokoinen kodinhoitotila, jotka tarjoavat erittäin käytännöllisen lisätilan arkeen.

Sisäänkäynnistä asunto avautuu tilavaksi ja viihtyisäksi olohuoneeksi, jossa on ikkunat ja ovet kahdelle sivulle ja joka täyttää tilan luonnonvalolla sekä tarjoaa upeat näkymät. Tämä runsas tila sopii erinomaisesti sekä rentoutumiseen että vieraiden vastaanottamiseen.

Yläkerrassa asunnossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Tilava päämakuuhuone on yksi kohteen kohokohdista: siinä on oma kylpyhuone (en suite), tilava vaatehuone ja pääsy lasitetulle nayalle. Tämä ihastuttava lisätila on täydellinen paikka istua ja nauttia ympäröivien vuorten vaikuttavista näkymistä ympäri vuoden.

Asunnon suunta on etelään, ja siinä on lattialämmitys sekä kaksinkertaiset ikkunat, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden ja edistää asunnon energiatehokkuutta. Asuinalueen skandinaavinen eristyslaatu tarkoittaa erittäin alhaisia lämmityskuluja. Asunnossa on kaukolämpöä (verkosta) ja viimeisten yhdeksän vuoden vuotuiset laskut ovat olleet alle 120 € vuodessa.

Ulkona kiinteistöllä on vähän huoltoa vaativa puutarha, jossa on useita oleskelualueita, joiden avulla voit seurata auringon kulkua päivän aikana. Ulkona syömiseen, rentoutumiseen ja vieraiden vastaanottamiseen on runsaasti tilaa, ja samalla hyödynnetään parhaalla mahdollisella tavalla ihanaa espanjalaista ilmastoa.

Kiinteistöllä on myös pysäköinti yleisen tien ulkopuolella sekä upea erillinen tila. Vaikka tätä tilaa käytetään tällä hetkellä työpajana, se olisi helposti muokattavissa erilaisiin tarpeisiin, kuten pelihuoneeksi, kotitoimistoksi, työhuoneeksi tai lisätilaksi vieraiden vastaanottamiseen.

Nykyiset omistajat ovat muuttaneet alkuperäisen uima-altaan suureksi koristeelliseksi lammeksi, luoden puutarhaan houkuttelevan koriste-elementin.

Erinomaisessa säilytyskunnossa ja moitteettomalla viimeistelyllä kyseessä on kiinteistö, joka yhdistää onnistuneesti tilavat asuintilat, nykyaikaiset mukavuudet, energiatehokkuuden ja upean ympäristön.

Etelän suuntauksen, upeat vuoristonäkymät, vähän huoltoa vaativan puutarhan, erinomaiset ulkotilat ja loistavan sijainnin – vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Jalónin kylästä – ansiosta tämä kiinteistö olisi ihanteellinen pysyvälle asunnolle, loma-asunnoksi tai asumukseksi, jonka voi sulkea ja unohtaa.

Asunto on rakennettu vuonna 2008. Perustukset ovat raudoitettua betonia, ja pohjakerroksessa on koko pinta-alalle eristetty raudoitettu betonilaatta. Seinät on rakennettu puu- ja galvanoidusta teräksestä koostuvalla rungolla; katto on muodostettu puisesta rakenteesta, joka on verhoiltu säänkestäviä paneeleja käyttäen ja viimeistelty betonitiilillä. Kaikki puuosat on käsitelty säilöntäaineilla painekyllästyksellä. Ulkopuolelta seinät on päällystetty säänkestävillä levyillä ja lämpöeristyslevyillä, ja viimeistelty kevyellä, tekstuurisella tasoituskerroksella.

Sisätiloissa seinät ja katot on verhoiltu vedenkestävillä kipsilevyillä ja viimeistelty teksturoidulla maalikerroksella, joka on levitetty ruiskuttamalla. Kaikkien seinien ja väliseinien ontelot on täytetty lasikuitueristeellä sen lämpö- ja ääneneristysominaisuuksien vuoksi. Pohjakerros on laatoitettu koko pinta-alaltaan keraamisilla laatoilla. Ensimmäisessä kerroksessa on makuuhuoneissa ja käytävässä laminaattilattia, jossa on puun pintaa jäljittelevä lukitusasennus. Kylpyhuoneissa ja kasvihuoneissa on keraamisten laattojen lattia. Kaikki kylpyhuoneet on täysin laatoitettu keraamisilla laatoilla.

Useimpien ensimmäisen kerroksen huoneiden räystäissä on liukuovet, jotka tarjoavat erinomaisen säilytystilan. Portaat, jotka johtavat pohjakerroksesta ensimmäiseen kerrokseen, on valmistettu raudoitetusta betonista ja viimeistelty marmorilla portaiden ja askelman otsapinnoissa. Ikkunat ja ranskalaiset parvekeovet ovat PVC:tä; kaikki on varustettu kallistus- ja kääntötoiminnoilla, monipisteisillä turvalukoilla sekä rullaverhoilla. Kaikki PVC-ikkunat ja ranskalaiset parvekeovet on lasitettu Kapper-lasilla.

Asunnossa on putkittua kaasua, ja pohjakerroksessa on lattialämmitys sekä ensimmäisessä kerroksessa kaukolämmitys pattereilla termostaattisella ohjauksella.

Asunto on liitetty Xalon viemäriverkkoon.

Tällä kiinteistöllä on erittäin kilpailukykyinen hinta, ja se on erinomainen mahdollisuus hankkia moitteettomassa kunnossa oleva koti yhteen Jalónin laakson halutuimmista alueista. Suositellaan, että kohde vieraillaan mahdollisimman pian, jotta voit arvostaa täysin tilaa, laatua, näkymiä ja tämän kiinteistön tarjoamaa upeaa sijaintia.