Kaupallinen kiinteistö myytävänä Antequera, Málagassa

Perinteinen andalusialainen Cortijo hevosurheilutiloilla, oliivilehdolla ja liiketoimintapotentiaalilla – Bobadilla, Antequera

Finca – Cortijo, Bobadilla, Antequera, Málaga
8 makuuhuonetta | 6 kylpyhuonetta | Rakennusala 1,000 m² | Tontti 110,000 m²

Kiinteistön kuvaus

Todella ainutlaatuinen tilaisuus hankkia huomattava ja erittäin perinteinen 8 makuuhuoneen andalusialainen Cortijo, joka sijaitsee noin 110,000 m²:n yksityisellä maaseututontilla rauhallisella ja suojaisalla paikalla lähellä Bobadillaa ja Antequeraa.

Kiinteistö sijaitsee Andalusian sydämessä – "el corazón de Andalucía" – nauttien rauhallisesta maaseutuympäristöstä, ollen samalla poikkeuksellisen hyvin yhteyksien päässä. Antequera on noin 15 minuutin ajomatkan päässä, ja läheinen suurnopeusjuna tarjoaa yhteydet Málagaan noin 25 minuutissa ja Madridiin noin 2 tunnissa, mikä tekee sijainnista ihanteellisen kansainväliseen saavutettavuuteen.

Kiinteistö soveltuisi erinomaisesti perheen asunnoksi, hevosurheilukeskukseksi, retriitiksi, hyvinvointikohteeksi tai muuhun maaseutumatkailuun ja liiketoimintaan. Se on aiemmin toiminut menestyvänä vuokrakohteena noin 10 vuoden ajan, ja sitä on käytetty myös kehotietoisuuskursseihin, meditaatioistuntoihin ja klinikoihin.

Perinteinen sisäänkäynti ja sisäpiha

Pääsy Cortijolle tapahtuu lyhyttä, oliivipuiden reunustamaa yksityistä kujaa pitkin, joka johtaa suurten pariporttien kautta kauniille, perinteiselle andalusialaiselle mukulakivisisäpihalle.

Tilava sisäpiha tarjoaa runsaasti yksityistä pysäköintitilaa ja muodostaa vaikuttavan sisäänkäynnin päärakennukseen.

Sisäpihalta on pääsy kiinteistön "Sanctuary Garden" -puutarhaan, joka on vakiintunut alue, jota on aiemmin käytetty meditaatioon ja kehotietoisuussessioihin, tarjoten rauhallisen ympäristön luonnon ympäröimänä.

Tilava perinteinen sisustus

Keittiö on kodin sydän ja erityisen vaikuttava. Suuri, valoisa ja täynnä perinteistä luonnetta oleva tila sisältää näkyvät puupalkit, marmorilattian, perinteiset andalusialaiset seinälaatat ja puulieden.

Erillinen ruokakomero ja viinivarasto tarjoavat erinomaista lisäsäilytystilaa.

Nykyiset omistajat ovat luoneet huomattavan kokoisen ammattitason keittiön, joka on varustettu:

Sisäänrakennetulla rasvakeittimellä
Sähköliesillä
Kaasupolttimilla
Perinteisillä kaapistoilla, joissa on marokkolaisia leikkauksia
Graniittitasoilla
Tupla-altaalla
Aamiaissaarekkeella

Keittiöstä yksi ovi johtaa takapuutarhaan ja toinen yhdistyy viihtyisään oleskelu- ja ruokailutilaan.

Kautta koko Cortijon huoneet ovat poikkeuksellisen tilavia ja täynnä luonnonvaloa. Suurista mittasuhteista huolimatta kiinteistö pysyy miellyttävän viileänä kuumimpina kesäkuukausina.

Alkuperäisiä puupalkkeja löytyy kaikkialta, samoin kuin yhdistelmä laadukasta luonnonliusketta, marmoria, perinteistä laattaa ja terrakottalattiaa. Kohteeseen on asennettu myös lukuisia retrotyylisiä pattereita. Nämä eivät ole tällä hetkellä käytössä, mutta ne voitaisiin mahdollisesti kytkeä uudelleen kaasuliitäntään.

Makuuhuoneet ja majoitustilat

Pohjakerroksessa on vierasmakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, alkuperäinen laattalattia ja oma puuliesi.

Vaikuttava portaikko nousee ruokailuhuoneesta ensimmäiseen kerrokseen, jossa on kylpyhuoneellinen makuuhuone erinomaisilla säilytystiloilla. Tästä makuuhuoneesta on kulku toiseen makuuhuoneeseen, josta on pääsy kiinteistön ulkopuolelle avautuvalle terassille.

Toisessa yläkerran makuuhuoneessa on kaksi viehättävää ranskalaista parveketta (Juliet balcony), joista on näkymät kauniille tiluksille.

Kiinteistöön kuuluu myös erillinen vierasmajoitusalue, joka käsittää:

4 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
Keittiön

Lisäksi käytössä on pesutupa ja erillinen wc.

Marokkolaisvaikutteinen puutarha ja uima-allas

Keittiöstä avautuu näkymä kiinteistön takaosassa sijaitsevaan upeaan marokkolaisvaikutteiseen piilopuutarhaan, jota ympäröivät vakiintuneet pensaat, rehevä kasvusto ja huolellisesti hoidetut pensasaidat.

Tämä rauhallinen ja yksityinen puutarha luo upean Hammam-tyylisen tunnelman ja sisältää kupolilla varustetun kylmäaltaan, joka tarjoaa ainutlaatuisen spa-kokemuksen.

Pääuima-allas on kooltaan noin 10 x 4 metriä, ja sitä ympäröivät vanhat laakeripensaat, viikunapuut ja viiniköynnökset.

Toisella suurella terassilla on säilytetty alkuperäiset vanhat terrakottalaatat, mikä luo upean autenttisen espanjalaisen ulko-oleskelualueen. Tälle terassille on pääsy myös pohjakerroksen makuuhuoneesta.

Laajat tilukset ja oliiviviljelmä

Noin 110,000 m²:n tontti tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän yksityisyyttä, maatalousmaata, puutarhoja ja hevosurheilutiloja.

Tiluksilla on laaja valikoima vanhoja puita ja kasveja, mukaan lukien:

Noin 1,300 tuottavaa oliivipuuta
Kaktuksia
Viikunapuita
Mantelipuita
Sitrushedelmäpuita
Omenapuita
Päärynäpuita

Noin 20 eekkeriä maasta on aidattu, mikä mahdollistaa hevosten pitämisen yhdessä laumana ja tarjoaa kiinteistölle lisäyksityisyyttä.

Kattavat hevosurheilutilat

Hevosurheilutilat ovat tämän poikkeuksellisen tilan merkittävä ominaisuus ja tarjoavat laajan valikoiman varusteita vaativaan hevoskäyttöön.

Kiinteistöön kuuluu:

2 suurta latoa
Lukuisia erikokoisia karsinoita
Oma hevosurheilutoimisto
Hiekkakenttä
15-metrinen pyöröaitaus
Useita maastakäsittelyalueita
Eristysalueet
20 x 60 metrin kouluratsastuskenttä
Kylvöön soveltuvia alueita
Suuri varustehuone
Työpaja
Groom-majoitus
Lisäalueita eläimille, mukaan lukien aiemmin sikoja varten käytetty alue

Laajan maa-alueen, yksityisten laidunalueiden ja ammattimaisen hevosurheiluinfrastruktuurin yhdistelmä tekee tästä erityisen mielenkiintoisen kohteen ratsastajille, valmentajille tai hevosalan yrityksille.

Liiketoimintapotentiaali

Cortijo tarjoaa huomattavaa potentiaalia monenlaiseen käyttöön.

Sitä on aiemmin vuokrattu noin 10 vuoden ajan, ja sitä on käytetty kursseihin, klinikoihin, meditaatioon ja kehotietoisuussessioihin.

Laajan majoituskapasiteetin, yksityisten tilusten, uima-altaan, puutarhojen ja hevosurheilutilojen yhdistelmän ansiosta kiinteistöstä voitaisiin kehittää erittäin menestyvä:

Hevosurheilukeskus
Ratsastus- ja valmennuskeskus
Hyvinvointi- tai retriittikeskus
Kurssi- tai klinikkakohde
Maaseutumatkailuyritys
Usean sukupolven perhetila
Yksityinen maaseutuasunto

Kiinteistöllä on täysi avoin OCA-lisenssi.

Kunto

Cortijo on tällä hetkellä yleisesti ottaen hyvässä/tyydyttävässä kunnossa, mutta vaatii päivitystä, ylläpitoa ja joitakin kunnostuksia. Tämä tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden modernisoida ja personoida kiinteistöä säilyttäen samalla sen huomattavan perinteisen andalusialaisen luonteen.

Tärkeimmät ominaisuudet
Perinteinen andalusialainen Cortijo
8 makuuhuonetta
6 kylpyhuonetta
Noin 1,000 m² rakennusala
Noin 110,000 m² tontti
Noin 1,300 tuottavaa oliivipuuta
Yksityinen uima-allas, noin 10 x 4 m
Erillinen vierasmajoitus
Marokkolaisvaikutteinen puutarha
Kylmäallas kupolilla
Useita terasseja
Perinteinen mukulakivisisäpiha
Kattavat hevosurheilutilat
20 x 60 m kouluratsastuskenttä
15 m pyöröaitaus
Karsinat ja ladot
Hiekkakenttä
Groom-majoitus
Työpaja ja varustehuone
Noin 20 eekkeriä aidattu hevosten laitumeksi
Vuoristo-, maaseutu- ja panoraamanäkymät
Ilmastointi
Takat/puuliedet
Yksityinen portilla varustettu sisäänkäynti
Runsaasti yksityistä pysäköintitilaa
Täysin varusteltu keittiö
Täysi avoin OCA-lisenssi
Huonekalut valinnaiset
Erinomaiset yhteydet Antequeraan ja suurnopeusjunaverkostoon
Sijoitus- ja jälleenmyyntimahdollisuus
Sijainti

Bobadilla, Antequera, Málaga – Andalucía

Tämä kiinteistö sijaitsee rauhallisessa maaseutuympäristössä lähellä Antequeran kuntaa ja tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, laajaa maa-aluetta ja poikkeukselliset kansainväliset yhteydet.

Antequera tunnetaan Andalusian maantieteellisenä sydämenä, josta Málaga, Córdoba, Granada ja Sevilla ovat kaikki saavutettavissa maanteitse. Läheiset suurnopeusjunayhteydet parantavat sijaintia entisestään kansainvälisille omistajille, vieraille ja mahdolliselle liiketoiminnalle.

Ympäristö

Maaseutu, lähellä kaupunkia

Suunta

Lounas

Kunto

Hyvä, Tyydyttävä, Vaatii kunnostusta

Uima-allas

Yksityinen

Ilmastointi

Ilmastointi, Takka

Näkymät

Vuoristo, Maaseutu, Panoraama

Ominaisuudet

Yksityinen terassi, Vierashuoneisto, Vierastalo, Tallit

Huonekalut

Valinnainen

Keittiö

Täysin varusteltu

Puutarha

Yksityinen

Turvallisuus

Aidattu alue

Pysäköinti

Yksityinen

Palvelut

Sähkö

Kategoria

Sijoitus, Jälleenmyynti