Asunto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Guipúzcoassa

Valoisa huoneisto terassilla alueella Gros

Sijainti ja rakennus
Sijaitsee Calle Iztuetalla, Grosin sydämessä, joka on yksi San Sebastiánin halutuimmista kaupunginosista sen ansiosta, että Zurriolan ranta, kaupungin keskusta ja kaikenlaiset paikalliset palvelut ovat lähellä. Gros on kaupungin asutuin kaupunginosa: surffiranta Zurriolassa, Kursaalin kongressi- ja konserttitalo, tiheä verkosto pintxo-baareja ja itsenäisiä liikkeitä sekä Paseo de Francian kävelykatu Urumea-joen varrella ovat kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Rautatieasema, bussiliikenteen vaihtoterminaali ja tärkeimpien maantieliikenneyhteyksien uloskäynnit kaupungista ovat yhtä lähellä, mikä tekee arjesta täällä poikkeuksellisen helppoa ilman, että autoa tarvitsee koskaan.

Rakennuksen sisäänkäynnin aulassa on tasokorokelava, joka mahdollistaa mukavan, esteettömän pääsyn päähissille, joten huoneistoon pääsee ilman portaita.

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, etelään päin, ja sen näkymät ovat avoimet Paseo de Francialle ja Egian kaupunginosaan. Tämä ilmansuuntaus yhdessä kerroksen korkeuden kanssa täyttää huoneet luonnonvalolla suurimman osan päivästä.

Pohjaratkaisu
Huoneisto avautuu tilavaan olohuone–ruokailutilaan, josta on suora kulku viihtyisälle terassille. Terassi on tarpeeksi suuri pöydälle ja tuoleille sekä aitoon ulkokäyttöön lämpiminä kuukausina.

Huoneistossa on yhteensä neljä makuuhuonetta: kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on asennetut vaatekaapit, joista toiseen on lisäksi parveke, joka avautuu korttelin sisäpihalle; sekä kaksi yhden hengen makuuhuonetta, jotka molemmat avautuvat valokuiluun.

Keittiö on avoin olohuoneeseen, ja se on integroitu täydellisesti osaksi muuta kotia, luoden mukavan, käytännöllisen ja valoisammin tuntuvan tilan. Kokonaisuuden täydentää täyskylpyhuone, jossa on suihku, sekä erillinen vieras-wc.

Edut
Valoisa kaikkialla lattian korkeuden ja etelään suuntautumisen ansiosta.
Terassi, jossa on tilaa pöydälle sekä ulkokalustealueelle.
Parveke yhden kahden hengen makuuhuoneen yhteydessä.
Kahdessa makuuhuoneessa asennetut vaatekaapit.
Yhteensä neljä makuuhuonetta.
Sisääntuloeteinen, jossa tasokorokelava päähissille.
Avoimet näkymät Paseo de Francialle ja Egiaan.
Aidosti erilainen koti Grosissa: terassi, parveke, neljä makuuhuonetta, hyvä ilmansuuntaus ja etuoikeutettu sijainti vain muutaman askeleen päässä rannasta ja kaupungin keskustasta.

Huomio: osakkaiden/yhtiön hallitus on hyväksynyt poikkeuksellisen 250,00 €:n kuukausittaisen perimän per huoneisto, voimassa alkaen heinäkuusta 2024, jotta voidaan kerryttää tulevia julkisivuremonttitöitä varten varattua rahastoa.