Asunto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Guipúzcoassa

Ategorrieta, Avenida de Ategorrieta. Neljännen kerroksen asunto, etelään suuntautuvalla parvekkeella, selkeät näkymät, erinomaisen rakentamistasoinen rakennus. Ei sovellu jaettavaksi.

Tämä koti erottuu valollaan korkeasta kerroksesta ja etelään suuntautumisesta johtuen. Lisäksi siinä on miellyttävä, tilava terassi, joka on tarpeeksi suuri pöydälle, jossa on istumapaikat 6 hengelle.

Sijaitsee Plaza Vasconian vieressä, 5 minuutin päässä La Zurriolan rannasta. Asunnon pinta-ala on 160,9 m² hyötyalaa / 184 m² rakennusoikeutta.

Sisältyy hintaan tilava 12 m²:n varastotila kellarissa, jonne on kulku pihalta, korkea ikkuna ja luonnonvaloa.

Kunto:
Vaatii peruskorjauksen. Sisällytämme ilmoitukseen pohjapiirroksen nykyisestä pohjaratkaisusta sekä ehdotetun 4 makuuhuoneen jaottelun. Näytetyt kuvat ovat 3D-toteutuksia siitä, miltä koti voisi näyttää täydellisen peruskorjauksen jälkeen.
Meillä on arkkitehtitiimimme valmistelema täydellinen peruskorjaushanke.

Lämmitys ja käyttövesi: yksilöllinen sekakaasukattila.

Parvekkeen sulkemisen mahdollisuus sisäpihan suuntaan.

Pohjaratkaisu:
Avenida de Ategorrieta -kadulle päin, etelään suuntautuvalla parvekkeella ja selkeät näkymät: 4 huonetta suurilla ikkunoilla, tällä hetkellä käytössä kahdena makuuhuoneena ja olohuoneena.
Erittäin tilavalle sisäpihalle päin, parvekkeella: kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja keittiö.
Koti, jossa on palvelusisäänkäynti keittiöstä.
Kaikki huoneet ovat tilavia ja viihtyisiä.

Rakennus:
Sekarunkoinen, rakennettu vuonna 1921. Kaiken kaikkiaan hyvä yleiskunto. Korjaustöitä ei ole odotettavissa näkyvissä olevan perusteella.

Yhtiövastike 90 € kuukaudessa.

Alue, jossa on hyvä pysäköintipaikkojen saatavuus Txofren pysäköintialueella sekä ympäröivillä kaduilla.

Ategorrieta on Grosin kaupunginosan tyylikkäimpiä asuinalueiden bulevardeja, jossa on komeita 1900-luvun alun rakennuksia, ja lyhyen kävelymatkan päässä sekä La Zurriolan rannasta että Grosin keskustan vilkkaista baareista ja kaupoista.

Tämä on harvinainen tilaisuus muokata iso, hyvin mitoitetun kokoinen koti alusta asti, ja hyödyntää mahdollisuus toteuttaa 4 makuuhuoneen pohjaratkaisu yhdessä San Sebastiánin vakiintuneimmista ja halutuimmista kaupunginosista valmiin arkkitehtiprojektin pohjalta.