Huvila kiinteistö myytävänä La Florida, Orihuela, Alicantessa

Upea omakotihuvila (noin 105 m² + terassit), puutarha, kaakkoon suuntautuvat terassit ja suuri yhteinen uima-allas!

Tilava ja modernisti remontoitu huvila strategisella sijainnilla Los Almendrosissa Torreviejan ja La Zenian välissä, lähellä AP7-moottoritietä, supermarketteja, kouluja ja muita palveluja. Hieman yli 10 minuutin ajomatkalla saavut Torreviejan keskustaan ja hieman yli 5 minuutissa suureen La Zenia Boulevard -ostoskeskukseen sekä Punta Priman kauniille rannoille. Upea koti ympärivuotiseen asumiseen!

Tärkeimmät ominaisuudet

Hyvin hoidettu aidattu asuinyhteisö, jossa on suuri uima-allasalue.

Puutarha/terassi (noin 80 m²), jossa grilli.

Pohjakerros: eteinen, suuri olohuone kaasutakalla, suuri erillinen keittiö (täysin varusteltu), WC ja 1 makuuhuone (nykyisin käytössä työhuoneena).

1. kerros: 1 kylpyhuone (suihkulla) ja 2 suurta makuuhuonetta, joista toisesta on pääsy suurelle kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle.

2. kerros: 1 suuri makuuhuone, kodinhoitohuone ja suuri terassi, joka on myös kaakkoon suuntautuva.

Erittäin hyvin hoidettu – hiljattain remontoitu, ja kaikki on edelleen täydellisessä kunnossa. Koti on täysin kalustettu ja valmis heti muutettavaksi!

Muita etuja

Pysäköinti yksityisellä kadulla asuinyhteisön alueella.

Lämmitys (takka ja patterit) sekä lämmin vesi maakaasulla.

Moderni ilmastointi (ilmalämpöpumput – 5 yksikköä) kaikissa kolmessa kerroksessa.

Lähellä useita supermarketteja (Aldi 400 m, Consum 700 m).

Koulut kävelyetäisyydellä – CEIP Colegio Público Playas de Orihuela 1,5 km:n päässä.

Hyvät julkiset liikenneyhteydet – bussipysäkille 700 m (Torreviejan kaupunkibussit – linja E).

Autolla noin 10 min (6 km) Torreviejan keskustaan ja noin 5 min (3 km) La Zeniaan sekä Punta Priman rannoille.

Useita golfkenttiä noin 15 minuutin ajomatkan päässä.

Yhteisövastike: noin 29 €/kk.

Kohteen tiedot

Talo rakennettiin alun perin vuonna 2002, mutta se on hiljattain remontoitu. Kylpyhuoneet ovat modernityylisiä, ja täysin varustellussa keittiössä on modernit kodinkoneet, juomavesisuodatin ja tietenkin moderni kaasuliesi, sillä talo on liitetty maakaasuverkkoon. Sekä lämmitys (takka ja patterit) että lämmin vesi toimivat maakaasulla, joka on yleensä edullisin energianlähde (asennus tarkastettu vuonna 2025). Lisäksi koko talossa on moderni ilmastointi (ilmalämpöpumput). Vaikka taloa ei ole remontoitu tänä vuonna, kaikki on edelleen täydellisessä kunnossa. Koti on täysin kalustettu ja valmis heti muutettavaksi!

Alueesta

Los Almendrosin alue sijaitsee virallisesti Orihuela Costalla, mutta se liittyy tiiviisti Los Balconesiin ja Torreviejaan. Se on rauhallinen asuinalue, jolla on huviloita ja rivitaloja. Alue on erittäin suosittu lapsiperheiden keskuudessa, ja sinne on rakennettu paljon uudiskohteita viime vuosina. Alicanten lentoasemalle on vain 45 minuuttia, joten alue on houkutteleva myös niille, jotka eivät asu siellä ympäri vuoden – etenkin golfin harrastajille, sillä lähistöllä on monia hienoja golfkenttiä. Torreviejaan, Alicanten maakunnan kolmanneksi suurimpaan kaupunkiin, jossa on yli 110 000 asukasta, pääsee hieman yli 10 minuutissa. Myös kaikille Orihuela Costan suosituille alueille (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig jne.) pääsee nopeasti, joten työmatkat ja rannikolla sijaitseville upeille rannoille saapuminen ovat helppoja.

Älä jätä väliin tätä tilavaa ja erittäin hyväkuntoista huvilaa. Upea koti ympärivuotiseen asumiseen!