Kaupallinen kiinteistö myytävänä Estepona, Málagassa

Erinomainen liikekiinteistösijoitusmahdollisuus

Erinomainen tilaisuus hankkia merkittävä liikekiinteistö näkyvällä ja vakiintuneella sijainnilla El Pilarissa, Esteponassa.

Noin 1 000 m²:n tontilla sijaitseva kaksikerroksinen kiinteistö tarjoaa monipuolisen yhdistelmän liike- ja asuintiloja, tilavat terassit sekä yksityisen pysäköintialueen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta tuloa tuottavaa kohdetta Costa del Solilta.

Alakerta
Alakerrassa on noin 320 m² liiketilaa, joka on tällä hetkellä jaettu useisiin erillisiin yksiköihin, mukaan lukien:
• Kiinteistönvälitystoimisto
• Ravintola
• Minimarketti
• Muita liiketiloja

Rakennuksen eteläpuolella on laaja, noin 500 m²:n yksityinen pysäköintialue, jolla on noin 17–18 pysäköintipaikkaa. Pysäköintialue on aidattu, ja siihen kuuluu katettu säilytystila sekä erilliset valvotut sisäänkäynnit ja puomitettu ulosajo.

Yläkerta
Yläkerrassa on noin 272 m², ja se on tällä hetkellä järjestetty liike- ja asuintilojen yhdistelmäksi, johon kuuluu:
• Liiketila
• Kaksi huoneistoa, joissa kummassakin on makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone
• Kampaamo
• Matkamuistomyymälä

Yksi kiinteistön huomattavista ominaisuuksista on yläkerran noin 500 m²:n terassialue, joka tarjoaa runsaasti ulkotilaa ja lisäpotentiaalia.

Erinomainen liikekiinteistön sijainti

Kiinteistö sijaitsee strategisesti vilkkaalla ja vilkkaasti liikennöidyllä kaupallisella alueella, jolta on erinomainen näkyvyys rannikkotielle A-7 ja kätevät kulkuyhteydet.
Sijainti on erityisen houkutteleva, sillä kiinteistö on:
• El Paraíso Golf Clubin ja lähialueen hotellien lähellä
• Noin 7 minuutin päässä Puerto Banúsista
• Noin 17 minuutin päässä Marbellasta ja Esteponasta
• Vakiintuneiden asuinalueiden, yritysten ja palveluiden ympäröimä

Useiden yksiköiden, nykyisten vuokralaisten, yksityisen pysäköintialueen, erinomaisen tieltä näkyvyyden ja Costa del Solin ensiluokkaisen sijainnin yhdistelmä tekee tästä erityisen kiinnostavan sijoitusmahdollisuuden, jolla on houkutteleva tulopotentiaali.

Tärkeimmät ominaisuudet
• Noin 1 000 m² rakennettua pinta-alaa
• Kaksikerroksinen, monikäyttöinen liikekiinteistö
• Useita liiketiloja
• 2 asuinhuoneistoa
• Mahdollisuus rakentaa yksi pieni lisähuoneisto
• Noin 500 m² yksityinen pysäköintialue
• 17–18 yksityistä pysäköintipaikkaa
• Nykyiset vuokralaiset
• Erinomainen näkyvyys A-7-tieltä
• Helppo pääsy tielle
• Vakiintunut liikekiinteistön sijainti
• Rakennettu vuonna 1985
• Hyvässä kunnossa
• Vahva sijoitus- ja vuokratuottopotentiaali