Maalaistalo kiinteistö myytävänä Colmenar, Málagassa

Tämä tilava ja luonteikas maalaistalo sijaitsee kauniissa maaseutuympäristössä lähellä Colmenaria, Alfarnatejoa ja Riogordoa. Se yhdistää rauhallisuuden, yksityisyyden ja aidon andalusialaisen viehätyksen yllättävän helppoon saavutettavuuteen.

Kiinteistön historia ulottuu noin 200 vuoden taakse. Alun perin rakennus toimi perinteisenä andalusialaisena venta-majatalona, joka sijaitsi strategisesti tärkeiden kulkureittien varrella. Venta sijaitsi muinaisella Granadaan johtaneella reitillä ja tarjosi matkailijoille ja ohikulkijoille paikan pysähtyä matkan aikana. Siellä saattoi ruokailla, yöpyä ja levätä, ja myös hevoset ja aasit voitiin ruokkia, hoitaa ja suojata ennen matkan jatkumista.

Alkuperäinen käyttötarkoitus on edelleen nähtävissä kiinteistön luonteessa ja avarissa mittasuhteissa. Vuosien mittaan vanha venta on muuttunut viihtyisäksi ja monikäyttöiseksi maatilaksi, joka on samalla säilyttänyt maaseudun viehätyksensä ja historiallisen identiteettinsä.

Kiinteistössä on yhteensä 474 m² rakennettua pinta-alaa, ja siihen kuuluu tilava pääasunto sekä kaksi täysin itsenäistä vierasmajoitusta, joista kummassakin on oma sisäänkäynti, keittiö ja terassi. Tämän pohjaratkaisun ansiosta kiinteistö tarjoaa monia mahdollisuuksia: se sopii suureksi perhekodiksi, vieraiden vastaanottamiseen tai osan tilasta loma-asuntojen vuokraamiseen.

Pääasunto

Pääasunnossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta sekä tilavat oleskelutilat, joissa on useita viihtyisiä nurkkauksia ja lämminhenkinen, rustiikkinen tunnelma.

Aidot yksityiskohdat ja avarat mittasuhteet antavat asunnolle runsaasti luonnetta, kun taas suuret ikkunat ja ovet luovat miellyttävän yhteyden puutarhaan ja ympäröivään maisemaan.

Pääoleskelutila lämpiää pellettikaminalla. Lisäksi asunnossa on öljykattilalla toimiva keskuslämmitys, joten maalaistalosta voi nauttia mukavasti ympäri vuoden.

Kaksi erillistä vierasmajoitusta

Pääasunnon lisäksi kiinteistössä on kaksi erillistä vierasmajoitusta.

Molemmissa on oma sisäänkäynti, keittiö ja yksityinen terassi, joten vieraat voivat majoittua täysin itsenäisesti. Majoituksissa on lisäksi puukamiinat, jotka luovat erityisen viihtyisän tunnelman viileämpinä kuukausina.

Nämä erilliset tilat tekevät kiinteistöstä erityisen sopivan perheelle ja ystäville, usean sukupolven yhteiseloon tai yksityisen käytön ja vuokraustoiminnan yhdistämiseen.

Puutarha ja ulkoilu

Yksi tämän tilan suurimmista vetonauloista on epäilemättä sen kaunis, täysikasvuinen puutarha.

Asuntojen ympärillä on useita terasseja ja rauhallisia nurkkauksia, joissa voi nauttia täysin siemauksin ulkoilmasta. Niihin kuuluu viihtyisä baarialue, jossa on ulkokeittiö ja kalalampi – ihanteellinen paikka pitkistä kesäilloista ja -öistä nauttimiseen.

Tilalla on lisäksi suuri suolavesiallas, jonka yhteydessä on aurinkoterassi ja nurmialue. Allas on sulautettu harmonisesti puutarhaan.

Puutarhaan on istutettu huolellisesti Välimeren kasvillisuutta sekä kaunis valikoima hedelmäpuita, kuten päärynä-, aprikoosi-, saksanpähkinä-, viikuna- ja sitruunapuita sekä viiniköynnöksiä.

Erilaiset ulkotilat ja tilaa ympäröivä maisema luovat miellyttävän vapauden ja yksityisyyden tunteen.

Liittymät ja varustelu

Vesihuolto saadaan yhteisestä kaivosta, ja kiinteistössä on oma 12 000 litran vesisäiliö.

Sähköjärjestelmä on kolmivaiheinen ja sähköteho on 15 kVA, mikä tarjoaa riittävän kapasiteetin sekä päivittäiseen käyttöön että mahdollisiin lisäasennuksiin.

Kiinteistössä on myös internet-yhteys, joten siellä voi asua pysyvästi tai työskennellä kotoa käsin mukavasti.

Sijainti ja kulkuyhteydet

Vaikka kiinteistö sijaitsee luonnon keskellä, sinne on erinomaiset kulkuyhteydet. Maalaistalolle saavutaan päällystettyä tietä pitkin, joten pitkiä tai hankalia päällystämättömiä teitä ei tarvitse ajaa.

Sen historiallinen sijainti Granadaan johtaneen muinaisen reitin varrella tuo kiinteistölle erityistä historiaa ja on edelleen osa sen identiteettiä.

Historian, avaruuden, luonteen, kahden itsenäisen vierasmajoituksen, kauniin puutarhan ja erinomaisen saavutettavuuden yhdistelmä tekee tästä tilasta erityisen monikäyttöisen.

Ihanteellinen koti niille, jotka haluavat nauttia aidosta andalusialaisesta maaseutuelämästä ja historiallisesta talosta luopumatta mukavuudesta tai hyvistä kulkuyhteyksistä.

Ominaisuudet
Noin 200 vuotta vanha andalusialainen venta-majatalo
474 m² rakennettua pinta-alaa
Pääasunto, jossa 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta
2 itsenäistä vierasmajoitusta
Oma sisäänkäynti kumpaankin majoitukseen
Keittiö ja yksityinen terassi kummassakin majoituksessa
Öljykattilalla toimiva keskuslämmitys
Pellettikamina pääoleskelutilassa
Puukamiinat vierasmajoituksissa
Suolavesiallas, aurinkoterassi ja nurmialue
Baari, ulkokeittiö ja kalalampi
Kaunis täysikasvuinen puutarha
Monipuolinen valikoima hedelmäpuita
Yhteinen kaivo
12 000 litran vesisäiliö
Kolmivaiheinen sähköjärjestelmä
Sähköteho 15 kVA
Internet-yhteys
Erinomaiset kulkuyhteydet päällystettyä tietä pitkin
Tilavat sisä- ja ulkotilat
Aito andalusialainen luonne