Maalaistalo kiinteistö myytävänä Riogordo, Málagassa

Yksinoikeudellinen kartano, jossa on kaksi asuntoa, uima-allas ja upeat panoraamanäkymät

Yhdessä Riogordon ympäristön eksklusiivisimmista sijainneista sijaitsee tämä poikkeuksellinen kartano, jossa on kaksi erillistä asuntoa ja uima-allas. Kartano on rakennettu upealle yli 23.000 m²:n tontille. Kiinteistö erottuu täydellisestä yksityisyydestä, vaikuttavista panoraamanäkymistä sekä ainutlaatuisesta yhdistelmästä luonnetta, mukavuutta ja nykyaikaista ylellisyyttä.

Etelään avautuu avarat näkymät laaksoon kohti Välimeren merta, kun taas pohjoisessa Riogordon maisemaa hallitsevat vuoristoiset kivimuodostelmat. Vaikka ympäristö on rauhallinen ja yksityinen, kartanolla on erinomainen saavutettavuus: kylä on vain kymmenen minuutin päässä, täysin asfaltoitua tietä pitkin. Rannikko on noin 35 minuutin ajomatkan päässä, ja Málagan kaupunki sekä kansainvälinen lentokenttä tavoitetaan noin 45 minuutissa.

Automaattisen sisääntuloportin kautta kartanoon saavutaan tyylikkäälle sypressien reunustamalle ajotielle. Kiinteistö koostuu huolellisesti kunnostetusta perinteisestä talonpoikaistalosta (cortijo) sekä modernista arkkitehtonisesta design-huvilasta. Molemmat asunnot on rekisteröity itsenäisesti, ja niissä on erilliset vesi- ja sähkönsyötöt, mikä mahdollistaa täysin itsenäisen toiminnan.

Kaksi asuntoa yhdistyy kauniilla kypsällä puutarhalla, joka on suunniteltu huolellisesti: siellä on polkuja, runsaasti välimerellistä kasvillisuutta ja upea uima-allas. Palmut, erilaiset hedelmäpuut ja pieni oma viinitarha korostavat entisestään kartanon erityistä luonnetta. Tontilla sijaitsee lisäksi noin 100 oliivi- ja mantelipuuta, jotka auttavat ylläpitämään kiinteistön aitoa andalusialaista olemusta.

Myös veden osalta kartano on erityisen hyvin varusteltu. Riogordossa on luotettava vesihuolto, mikä on tärkeä etu alueella, jossa veden saatavuus ei aina voi olla itsestäänselvyys. Lisäksi kiinteistöllä on lisäsäiliöitä sadeveden keräämistä varten, joiden kokonaiskapasiteetti on noin 70.000 litraa.

Molemmissa asunnoissa on lisäksi DAFO, ja ne ovat täysin säännösten mukaisiksi vahvistettuja.

Kartanon pohjaratkaisu tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia. Se sopii ihanteellisesti korkeatasoiseksi yksityisasunnoksi, jossa on erillinen asuinosa perheenjäsenille tai vieraille, mutta se tarjoaa myös potentiaalia pieneksi boutique B&B:ksi, yksinoikeudelliseksi loma-asunnoksi tai yksityisasumisen ja majoituksen yhdistelmäksi. Lisäksi kartanolla on hyvä saavutettavuus liikuntarajoitteisille henkilöille, mikä on erityisen harvinaista Andaluusin vuoristoalueiden maaseutukiinteistöissä.

Alkuperäinen cortijo on kunnostettu kunnioittaen huolellisesti sen aitoa luonnetta, ja siinä on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista kaksi on sviittejä. Lisäksi on lisähuone, joka sopii täydellisesti lasten makuuhuoneeksi, erilliseksi yhden hengen huoneeksi vieraille, työhuoneeksi tai harrastetilaksi. Laaja keittiö yhdistyy olohuoneen ja ruokailutilan avotilaan.

Paksut alkuperäiset luonnonkivimuurit säilyttävät asunnon perinteisen luonteen ja tarjoavat samalla luonnollisen eristyksen sekä miellyttävän sisäilmaston. Laajennukset, jotka on toteutettu huolellisesti katon ja seinien kohdalla eristyksellä sekä ilmaraollisella rakenteella, parantavat mukavuutta ja energiatehokkuutta muuttamatta alkuperäistä arkkitehtuuria. Trooppinen puusepäntyö kaksinkertaisella lasituksella tarjoaa lisäksi erinomaiset lämpö- ja ääneneristysominaisuudet, täydellisessä sopusoinnussa asunnon rustiikkisen tyylin kanssa. Talon ympärillä olevat useat terassit mahdollistavat maiseman nauttimisen eri näkökulmista. Cortijolla on energialuokitus C.

Moderni huvila yhdistää nykyaikaisen arkkitehtuurin poikkeuksellisen energialuokituksen A kanssa, mikä on harvinaista erillisasunnossa Andalusian maaseudulla. Tämä tekee siitä erityisen houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka muotoilun ja mukavuuden lisäksi arvostavat kestävyyttä ja energiatehokkuutta.

Avoimen pohjaratkaisun ja suurten lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta kaikki tilat pitävät suoran yhteyden luontoon sekä upeisiin näkymiin. Asunto on varustettu kolminkertaisella turvalasilla, lattialämmityksellä tehokkaalla lämpöpumpulla sekä ilmastoinnilla kaikissa tiloissa. Siinä on tilava pääsviitti kylpyhuoneineen ja työskentelyalueella, vierasmakuuhuone omalla suihkulla ja omalla pesutilalla, erillinen wc sekä korkeatasoinen keittiö, joka on yhteydessä laajaan olohuoneeseen, jossa on varaava takkalehden (puuhella/stufa) tyyppinen liesi. Myös täällä eri terassit kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta parhaalla mahdollisella tavalla.

Tämän kaltaiset kiinteistöt tulevat harvoin markkinoille. Kahden korkealaatuisen asunnon yhdistelmä, laaja huolellisesti kunnostettu yksityinen tontti, poikkeuksellinen yksityisyys, erinomaiset yhteydet ja eräät alueen vaikuttavimmista näkymistä tekevät tästä kartanosta ainutlaatuisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät eksklusiivista asuinpaikkaa tai erityistä sijoituskohdetta Andalusiasta.