Tontti kiinteistö myytävänä Canyelles, Barcelonassa

Tasainen 588,65 m²:n tontti Les Palmeresissa, Canyellesissa – rakennusvalmis, luonnon keskellä ja erinomaisilla kulkuyhteyksillä

Rakentamaton kaupunkitontti rauhallisella Les Palmeresin asuinalueella Canyellesissa Garrafin comarcassa. Tontin pinta-ala on 588,65 m² ja asemakaavamerkintä 8a1. Se sopii erinomaisesti unelmiesi omakotitalon rakentamiseen mäntymetsien ympäröimänä ja Garrafin vuoriston toimiessa taustamaisemana.

Luontoa ja elämänlaatua ilman, että kaikesta tarvitsee luopua: Les Palmeres on harvaan rakennettu asuinalue Välimeren metsien ja omakotitaloalueiden keskellä. Se sopii täydellisesti niille, jotka etsivät tilaa, rauhaa ja puhdasta ilmaa kaukana kaupungin kiireestä, mutta eivät kuitenkaan halua eristäytyä siitä.

Erinomaiset yhteydet:

Sitges, vain noin 15 km:n (20 minuutin ajomatkan) päässä – rannat, kulttuurielämä ja Costa de Garrafin kosmopoliittinen tunnelma
Vilanova i la Geltrú, noin 9 km:n (13 minuutin) päässä – palvelut, kaupankäynti ja Rodalies-asema
Barcelona, noin 45 minuutin matkan päässä teitä C-32 ja AP-7 pitkin
Barcelona-El Pratin lentoasema, noin 38 km:n (30 minuutin ajomatkan) päässä
Suora yhteys moottoriteille C-32 (Pau Casals), AP-7 ja C-15, joita pitkin pääsee Barcelonaan, Tarragonaan ja muualle Kataloniaan

Tontista on lisäksi tehty kattava geotekninen ja topografinen tutkimus (toukokuu 2025), jonka rakentamista koskevat johtopäätökset ovat erittäin myönteiset:

Maaperä koostuu silttisistä ja siltti-hiekkaisista kerroksista, joiden päällä on pintakerros kasvumaata
Maastotöiden aikana ei havaittu pohjavettä
Perustaminen voidaan toteuttaa erillisillä tai jatkuvilla anturoilla ilman erityisiä kaivuvaikeuksia
Alhainen seismisyys (peruskiihtyvyys 0,04 standardin NCSE-02 mukaan) ja alue, johon radon ei vaikuta

Geotekninen ja topografinen tutkimus eivät sisälly tontin hintaan, vaan ne tarjotaan erillisenä raporttina ostajan pyynnöstä.

Erinomainen tilaisuus rakentaa oma koti poikkeuksellisen luonnonkauniiseen ympäristöön ja saada samalla teknisesti perusteellisesti tutkitun tontin tuoma mielenrauha.