Tontti kiinteistö myytävänä Canyelles, Barcelonassa

Viite: 1013690

Tasainen 588,65 m²:n tontti Les Palmeresissa, Canyellesissa. Rakennusvalmis tontti luonnon keskellä ja hyvien liikenneyhteyksien varrella.

Rakentamaton asemakaava-alueen tontti rauhallisella Les Palmeresin asuinalueella Canyellesissa Garrafin seudulla. Tontin pinta-ala on 588,65 m², ja sen kaavamerkintä on 8a1. Se sopii erinomaisesti unelmiesi omakotitalon rakentamiseen mäntymetsien ympäröimänä, Garrafin vuorijonon kehystämänä.

Luontoa ja hyvää elämänlaatua – tinkimättä läheisyydestä kaikkeen tarpeelliseen. Les Palmeres on harvaan rakennettu asuinalue Välimeren metsien ja omakotitaloalueiden keskellä. Se sopii täydellisesti niille, jotka kaipaavat tilaa, rauhaa ja puhdasta ilmaa kaukana kaupungin kiireestä mutta eivät halua eristäytyä siitä.

Erinomaiset liikenneyhteydet:

Sitges, vain noin 15 km:n päässä (20 min autolla): rantoja, kulttuurielämää ja Garrafin rannikon kosmopoliittista tunnelmaa.
Vilanova i la Geltrú, noin 9 km:n päässä (13 min): palveluja, kauppoja ja Rodalies-juna-asema.
Barcelona, noin 45 minuutin päässä teitä C-32 ja AP-7 pitkin.
Barcelona-El Pratin lentoasema, noin 38 km:n päässä (30 min autolla).
Suora yhteys moottoriteille C-32 (Pau Casals), AP-7 ja C-15, joilta pääsee Barcelonaan, Tarragonaan ja muualle Kataloniaan.

Tontista on lisäksi tehty kattava geotekninen ja topografinen tutkimus (toukokuu 2025), jonka tulokset ovat rakentamisen kannalta erittäin myönteiset:

Maaperä koostuu silttisistä ja siltti-hiekkaisista kerroksista, joiden pinnalla on kasvimultaa.
Kenttätöiden aikana ei havaittu pohjavettä.
Perustukset voidaan toteuttaa erillisillä tai jatkuvilla anturoilla ilman erityisiä kaivuutöihin liittyviä haasteita.
Alhainen seismisyys (peruskiihtyvyys 0,04 standardin NCSE-02 mukaan), eikä alueella ole radonriskiä.

Geotekninen ja topografinen tutkimus ei sisälly tontin hintaan. Se voidaan toimittaa ostajalle erillisenä raporttina pyynnöstä.

Erinomainen tilaisuus rakentaa koti ainutlaatuiseen luonnonympäristöön – ja nauttia mielenrauhasta, jonka tuo valmiiksi tutkittu tontti.