Tontti kiinteistö myytävänä Canyelles, Barcelonassa

Viite: 939843

Tontti, johon sisältyy omakotitalon ennakkosuunnitelma avaimet käteen -periaatteella toteutettavasta uudiskohteesta Canyellesissa, Garrafin alueella (Barcelona). Asunto rakennetaan Steel Frame -rakennusjärjestelmällä, jossa käytetään teollisesti valmistettuja sinkittyjä teräsprofiileja ja premium-tason viimeistelyjä. Tontin pinta-ala on 483 m².
Alue on vakiintunut, ja ympärillä on laadukkaita taloja uima-altaineen.

Green biofiiliseen arkkitehtuurityyliin suunniteltu talo tarjoaa 116,4 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa, 9 m² katetun kuistin, 3 makuuhuonetta ja 2 täysikokoista kylpyhuonetta. Tyyliin sisältyy puuelementtejä, orgaanisia kulmia ja luonnonmateriaaleja, jotka korostavat sisä- ja ulkotilojen jatkuvuutta ja luovat rentouttavan, hyvinvointia edistävän tunnelman.

Keittiö on Eternal-tyylinen ja kylpyhuoneet Oasis-tyyliset. Premium-tason viimeistely nostaa kokonaisuuden määrittelyn ja luonteen tavanomaista korkeammalle tasolle. Huomiota on kiinnitetty pinnoitteisiin, lattioihin, puusepäntöihin ja varusteluun.

Tontin arvioitu keskikaltevuus on 13,52 %, joten se luokitellaan keskimäärin kaltevaksi. Tämä edellyttää pieniä muutoksia tasanteisiin ja kulkureitteihin, ja kustannukset voidaan pitää hyvin hallinnassa. Maanrakennustöihin sisältyvät 25 cm:n laatta-antura, maansiirtotyöt, tukimuurit, liittymien vetäminen enintään 15 metriin, etu- ja sivuaidan rakentaminen, jalankulku- ja ajoneuvoväylien päällystys sekä korkeuserojen sovittaminen.

Hankkeeseen valittuihin lisävarusteisiin kuuluvat aurinkosähköjärjestelmä (7.200 ), 5×3 m:n ulkopergola (3.675 ), 12 m²:n moottoroitu markiisi (12.128 ), 10.000 L:n sadevesisäiliö (7.665 ), 15 m²:n uima-allas (17.187 ) ja uima-altaan toteutussuunnitelma (500 ).

Prosessi takaa kiinteän ja muuttumattoman hinnan toteutussuunnitelmasta alkaen. Kokonaispalveluun sisältyvät lupien hoitaminen, tekninen valvonta (arkkitehti ja rakennusteknikko), lopputarkastustodistus, asumislupa ja rekisteröinti. Saatavilla on myös omatoimirakentajan asuntolainarahoitus, jonka suuntaa-antava kuukausierä on 1.175,47 /kk.

Ominaisuudet
116,4 m² rakennettua pinta-alaa · 2 kerrosta
3 makuuhuonetta · 2 täysikokoista kylpyhuonetta
Tontti 483 m² · Garraf
Katettu kuisti 9 m²
Steel Frame -rakennusjärjestelmä
Premium-tason viimeistely
Green biofiilinen tyyli
Eternal-keittiö · Oasis-kylpyhuoneet
Uima-allas 15 m²
Aurinkosähköjärjestelmä
Ulkopergola 5×3 m
Moottoroitu markiisi 12 m²
Sadevesisäiliö 10.000 L
Täydellinen tonttiaitaus
Kiinteä hinta · kokonaisvaltainen palvelu
Omatoimirakentajan rahoitusta saatavilla

Hintatiedot
275.176
2.365 / m² · Premium-taso · Avaimet käteen

5 minuutin ajomatka Sant Pere de Ribesista ja 10 minuuttia Sitgesistä; yhteys C32- ja AP7-teille.