Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme tämän 3–5 makuuhuoneen huvilan suurella tontilla El Galanissa, Villamartinin ja La Fuenten välissä. Perheasunto, jossa on mahdollisuus erilliseen majoitustilaan ja vuokratuottoihin, erityisesti siksi, että se sijaitsee neljän golfkentän keskellä. Hinta on hieman neuvoteltavissa; kiinteistö tarvitsee kunnostustöitä ajan tasalle saattamiseksi.

Tällä huvilalla on yksi alueen suurimmista tonteista. Talossa on kolme kerrosta ja puutarhat kahdella tasolla, minkä lisäksi kiinteistössä on oma uima-allas ja pysäköintitilaa tontilla. Huvila on virallisesti kolmen makuuhuoneen asunto, mutta tilan ja pohjaratkaisun ansiosta se voidaan helposti muuttaa neljän tai jopa viiden makuuhuoneen asunnoksi tarpeidesi mukaan.

Ulkotilat: katutaso

Huvila sijaitsee 405 m²:n tontilla, ja rakennuksen pinta-ala on 184 m². Kun astut talon etupuolelle huvilan sivulla olevan sisäänkäynnin kautta ja yläkerran puutarhaan, näet hyvin kasvaneita puita ja pensaita, jotka tarjoavat näkösuojaa tieltä. Tämä tila sopii erinomaisesti aamupäivän auringosta nauttimiseen, ja aurinkoa riittää myös myöhemmin päivällä myöhäiseen iltaan asti. Maanpinta on laatoitettu ja kivetty, ja kun kuljet kiinteistön etupuolelle, siellä on portti, joka johtaa keski- ja alatasolla sijaitseviin puutarhoihin.

Ulkotilat: keskitaso

Pysäköinti: huvilalle pääsee ajamaan sen etupuolella olevista suurista porteista, ja tilaa saattaa olla myös matkailuautolle.

Porttien sisäpuolella on noin 3 m x 4 m:n tiilirakenteinen huone, joka on kauttaaltaan laatoitettu ja jossa on vesi- ja sähköliitännät. Tilaa käytettiin aiemmin koirien trimmaamiseen. Sen voi muuttaa kuntosaliksi, toimistoksi tai suihku- ja pukeutumistilaksi, josta on helppo kulku suoraan ulkona olevalle uima-altaalle. Vaihtoehtoisesti tila voidaan purkaa, jolloin saadaan pysäköintitilaa matkailuautolle.

Ulkotilat: alataso

Talosta on myös pääsy alakerrassa sijaitsevalle tasolle. Alapuutarhaan pääsee talon sivupuutarhasta, talon etupuolelta kaksoisautotallin porttien kautta tai talon sisältä alemmalta tasolta.

Alapuutarhassa on 8 m x 4 m:n lämmitetty uima-allas. Piha-alueet on kauttaaltaan laatoitettu, ja siellä on pari puuta sekä istutusalue. Suuri jatkettava pergola tarjoaa runsaasti varjoa kuumina kuukausina. Lisäksi ulkovarastotilaa on runsaasti.

Talon takana, tien puolella, on hyvin pieni metsäalue, jossa on kaksi penkkiä. Se sopii ihanteellisesti lyhyille koiranulkoilutuksille. Helposti saavutettavissa on monia alueita koiranulkoilutukseen.

Sisätilat

Tässä talossa on kolme kerrosta: keskikerros, joka on kadun puoleinen sisäänkäyntitaso, yläkerta ja alakerta.

Kun astut talon pääsisäänkäynnistä talon sivulla olevalta katutasolta, saavut eteiseen. Tämä on talon keskikerros.

Oikealla ovat pääoleskelutila ja keittiö sekä lasitetuilla terassiverhoilla varustettu etuterassi. Hiljattain maalattu oleskelutila on erittäin tilava ja valoisa, ja huonetta ympäröivät ikkunat. Tilassa on myös ilmastointi ja kaksi kaukosäätimellä ohjattavaa kattotuuletinta.

Koska talon alakertaan on asennettu uusi keittiö, keskikerroksen keittiö on nyt tarpeeton ja sitä käytetään kodinhoitohuoneena. Se on hiljattain maalattu, ja siellä on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä säilytyskaappeja. Keittiö voidaan helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi säilyttämällä eteiseen johtava ovi ja sulkemalla oleskelutilaan avautuva aukko. Jos tämä työ toteutetaan, lasitetulle terassille pääsee edelleen oleskelutilasta.

Hiljattain sisustetusta eteisestä suoraan edessä on uusi märkätila suihkulla. Vasemmalla on makuuhuone 3, joka on hiljattain sisustettu ja jossa on kaukosäätimellä ohjattava kattotuuletin sekä ikkuna kiinteistön takaosaan.

Yläkertaan

Talon yläkerrassa, joka on hiljattain maalattu, portaiden yläpäässä on säilytyskaappi. Vasemmalla on makuuhuone 2, jossa on uudet vaatekaapit ja hiljattain sisustetut seinät sekä ilmastointi.

Eteisestä erillisen oven kautta oikealla on yläkerran kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku. Vasemmalla on ulko-ovi kattosolariumiin, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja sijaitsee suoraan talon sivulla olevan uima-altaan yläpuolella.

Seuraavaksi on päämakuuhuone, jossa on näyttävä korkea katto, hiljattain sisustetut seinät, uudet vaatekaapit, ilmastointi ja kaukosäätimellä ohjattavat kattotuulettimet. Huoneesta on myös patio-ovet etuterassille, joka sopii erinomaisesti aamukahvin nauttimiseen.

Alakertaan

Tätä tasoa sisustetaan parhaillaan uudelleen, ja se saattaa vaatia lisätöitä tarpeidesi mukaan. Taso kattaa koko talon pohjaratkaisun.

Tällä hetkellä sitä käytetään kotikuntosalina, keittiönä ja WC-tilana. Aiemmin sitä käytettiin oleskelutilana, ruokailuhuoneena ja keittiönä.

Keittiö on musta, ja se asennettiin vuonna 2024. Siinä on graniittityötasot, integroitu jääkaappi ja integroitu pakastin. Puutarha- ja allasalueelle johtavat pariovet.