Huvila kiinteistö myytävänä Jalón / Xaló, Alicantessa

Ekologinen talo, jossa on moitteeton varustelu ja vaikuttavat vuoristonäkymät. Tämä ekologinen talo sijaitsee erittäin halutulla ja rauhallisella asuinalueella vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Jalónin kylästä, kauniin Jalónin laakson sydämessä. Se tarjoaa tilavat ja viihtyisät tilat, henkeäsalpaavat vuoristonäkymät sekä erinomaisen eteläsuuntaisen sijainnin. Jalón on eläväinen ja kutsuva kylä, jossa on kaikki arjen tarpeisiin, kuten kauppoja, supermarketteja, baareja, ravintoloita, kahviloita ja paikallisia palveluita. Kylän läheisyyden ansiosta voit nauttia asuinalueen rauhasta tinkimättä kaikista mukavuuksista, jotka ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Taloon astuttaessa vastaan tulee tilava eteinen, joka välittää heti avaruuden ja valoisuuden tuntua. Vasemmalla sijaitsevat vaikuttava avokeittiö ja ruokailutila, joiden keittiön nykyinen omistaja on huolellisesti kunnostanut. Valoisa, tilava ja moitteettomasti varusteltu keittiö avautuu nayalle ja luo sujuvan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Tässä kerroksessa on myös vieras-WC ja hyvän kokoinen kodinhoitohuone, joka tarjoaa lisää erittäin käytännöllistä tilaa arkeen. Eteisestä siirrytään tilavaan ja kutsuvaan olohuoneeseen, jossa on ikkunoita ja ovia kahdella sivulla. Ne täyttävät tilan luonnonvalolla ja tarjoavat kauniit näkymät. Tämä avara tila sopii ihanteellisesti rentoutumiseen tai vieraiden vastaanottamiseen. Yläkerrassa talossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Tilava päämakuuhuone on yksi talon kohokohdista, sillä siinä on oma kylpyhuone, suuri pukeutumistila ja pääsy lasitettuun nayaan. Tämä upea lisätila on täydellinen paikka istua ja nauttia ympäröivien vuorten vaikuttavista näkymistä ympäri vuoden. Talo on etelään suuntautuva, ja siinä on lattialämmitys sekä kaksinkertaiset ikkunat, jotka takaavat mukavuuden ympäri vuoden ja edistävät talon energiatehokkuutta. Skandinaavisen laadukas lämpöeristys pitää lämmityskulut erittäin alhaisina. Talo on liitetty maakaasuverkkoon, ja viimeisten yhdeksän vuoden vuotuiset laskut ovat olleet alle 120 € vuodessa. Ulkona kiinteistössä on helppohoitoinen puutarha, jossa on useita oleskelualueita, mikä mahdollistaa auringon kulun seuraamisen päivän aikana. Tilaa on runsaasti ulkona ruokailuun, rentoutumiseen ja vieraiden vastaanottamiseen, jotta Espanjan upeasta ilmastosta voi nauttia parhaalla mahdollisella tavalla. Kiinteistöllä on myös pysäköintitilaa yleisen liikennealueen ulkopuolella sekä upea erillinen tila. Vaikka sitä käytetään tällä hetkellä verstashuoneena, se voidaan helposti mukauttaa moniin eri tarpeisiin, kuten leikkihuoneeksi, kotitoimistoksi, ateljeeksi tai ylimääräiseksi vierashuoneeksi. Nykyiset omistajat ovat muuttaneet alkuperäisen uima-altaan suureksi koristeelliseksi lammeksi, joka muodostaa puutarhaan viehättävän koriste-elementin. Täydellisessä kunnossa ja moitteettomasti varusteltuna tämä kiinteistö yhdistää onnistuneesti avarat asuintilat, modernit mukavuudet, energiatehokkuuden ja kauniin ympäristön. Eteläsuuntansa, vaikuttavien vuoristonäkymiensä, helppohoitoisen puutarhansa, erinomaisten ulkotilojensa ja upean sijaintinsa ansiosta kiinteistö olisi ihanteellinen vakituiseen asumiseen tai loma-asunnoksi, sillä se sijaitsee vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Jalónin kylästä. Talo on rakennettu vuonna 2008. Perustus on teräsbetonia, ja pohjakerroksessa on kauttaaltaan eristetty teräsbetonilaatta. Seinät koostuvat puu- ja sinkitystä teräksestä tehdystä rakenteesta, ja katto on puurakenteinen, säänkestävillä levyillä verhoiltu sekä betonikattotiilillä katettu. Kaikki puuosat on käsitelty painekyllästyksellä puunsuoja-aineilla. Seinät on ulkopuolelta verhoiltu säänkestävillä levyillä ja lämpöeristelevyillä sekä päällystetty kevyellä, strukturoidulla rappauksella. Sisätilojen seinät ja katot on verhoiltu vedenkestävillä kipsilevyillä ja käsitelty strukturoidulla ruiskumaalatulla maalipinnalla. Kaikkien seinien ja väliseinien ontelot on täytetty lasivillalla sen lämpö- ja ääneneristysominaisuuksien vuoksi. Pohjakerroksen kaikissa tiloissa on keraaminen laatoitus. Ensimmäisessä kerroksessa makuuhuoneissa ja käytävässä on puukuosinen laminaattilattia napsautusliitoksella. Kylpyhuoneissa ja viherhuoneissa on keraaminen laatoitus. Kaikki kylpyhuoneet on laatoitettu kokonaan keraamisilla laatoilla. Useimpien ensimmäisen kerroksen huoneiden kattosyvennykset on varustettu liukuovilla, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Pohjakerroksesta ensimmäiseen kerrokseen johtavat portaat ovat teräsbetonia, ja niissä on marmoriaskelmat ja -nousut. Ikkunat ja ranskalaiset ovet on valmistettu PVC:stä, ja kaikissa on kallistus- ja kääntömekanismi, monipistelukot sekä rullakaihtimet. Kaikki PVC-ikkunat ja -ovet on lasitettu Kapper-lasilla. Asunnossa on kaasuputkiliitäntä, pohjakerroksen lattialämmitys sekä ensimmäisen kerroksen keskitetty lämmitys termostaattiohjatuilla pattereilla. Huvila on liitetty Xalón viemäriverkostoon. Tämä kohde on tarjolla erittäin kilpailukykyiseen hintaan ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden hankkia täydellisesti säilytetty talo yhdeltä Jalónin laakson halutuimmista alueista. Kohteeseen suositellaan tutustumista mahdollisimman pian, jotta sen tila, laatu, näkymät ja upea sijainti voidaan täysin arvioida.