Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Myytävänä oleva sijoituskiinteistö Pinosossa (Alicante) – mahdollisuus kaupalliseen kehittämiseen

Tämä noin 10 000 m²:n maaseutupalsta Pinosossa (Alicante) tarjoaa runsaasti tilaa, olemassa olevia rakennuksia ja kehittämispotentiaalia.

Palsta sijaitsee rauhallisella alueella Costa Blancan sisämaassa, ja siellä on noin 442 m²:n suuruisen vanhan hallirakennuksen jäänteet. Rakennus edellyttää tällä hetkellä kunnostamista tai uudelleenrakentamista, ja se tarjoaa perustan hankkeen kehittämiselle.

Kiinteistöllä on myös vanhoja toimistoja ja teknisiä tiloja. Nykyisessä kunnossaan rakennukset eivät sovellu välittömään käyttöön varastona tai yritystoimintaan, vaan niitä on pidettävä kunnostus- tai käyttötarkoituksen muutoksen hankkeena.

Laajan pinta-alansa, päällystettyä tietä pitkin olevan hyvän kulkuyhteyden ja maaseutumaisen sijaintinsa ansiosta tämä palsta tarjoaa monia tulevaisuuden käyttömahdollisuuksia. Arkkitehtiryhmä selvittää parhaillaan kiinteistön kaavoitustilannetta.

Kaupallinen potentiaali

Maatalouskäytön lisäksi tämä palsta tarjoaa mahdollisuuksia yrittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät kaupallista potentiaalia omaavaa sijaintia.

Palstaa voitaisiin käyttää muun muassa seuraaviin tarkoituksiin:

Asuntovaunujen säilytys
Matkailuautojen ja retkeilyautojen pysäköinti
Veneiden ja perävaunujen säilytys
Maatalouskoneiden säilytys
Materiaalivarasto
Pienimuotoinen logistiikkatoiminta
Kaupalliset varastotilat

Alicanten maakunnassa on yhä enemmän kansainvälisiä omistajia, jotka asuvat osan vuodesta Espanjassa. Tämä lisää turvallisten säilytystilojen kysyntää asuntovaunuille, matkailuautoille, veneille ja muille ajoneuvoille.

Hyödyntämispotentiaali

Ohjeelliset hinnat
Asuntovaunut: 30 € – 60 € kuukaudessa
Matkailuautot ja retkeilyautot: 50 € – 120 € kuukaudessa

Esimerkki hyödyntämisestä

Kun kapasiteetti on noin 50–60 paikkaa ja keskihinta 45 € kuukaudessa, arvioitu bruttoliikevaihto olisi:

2 250 € – 2 700 € kuukaudessa
27 000 € – 32 400 € vuodessa

Jos palsta varustetaan ammattimaisesti videovalvonnalla, kulunvalvonnalla ja tehokkaalla tilankäytöllä, voidaan saavuttaa korkeampia hintoja. Tällöin vuotuinen bruttoliikevaihto voisi olla noin 40 000–55 000 €.

Sijainti

Sijainti lähellä Pinosoa yhdistää rauhallisuuden, yksityisyyden ja erinomaiset kulkuyhteydet. Palstalle on pääsy päällystettyä tietä pitkin, ja sieltä avautuvat kauniit, avoimet näkymät Välimeren maisemiin.

Pinoso on sekä espanjalaisten että kansainvälisten asukkaiden suuresti arvostama paikkakunta, ja se sijaitsee noin 45 minuutin ajomatkan päässä Alicantesta ja Costa Blancan rannoilta.

Ominaisuudet

Noin 10 000 m²:n palsta
Noin 442 m²:n suuruinen vanha hallirakennus
Vanhat toimistot ja tekniset tilat
Erinomaiset kulkuyhteydet
Maaseutumainen ympäristö
Esteettömät näkymät
Kunnostus- tai käyttötarkoituksen muutoshanke
Mahdollisuus säilytys- ja yritystoimintaan
Mielenkiintoinen sijoitusmahdollisuus

Miksi sijoittaa tähän palstaan?

Noin 10 000 m²:n palsta

Olemassa olevat rakennukset

Erinomaiset kulkuyhteydet

Suuri kaupallinen potentiaali

Mahdollisuus perustaa säilytysliiketoiminta

Rauhallinen sijainti lähellä Pinosoa

Ihanteellinen yrittäjille ja sijoittajille