Maalaistalo kiinteistö myytävänä Mont-ras, Gironassa

Ainutlaatuinen maatila meren ja Empordànin peltojen keskellä

Kohteen kuvaus

Tutustu tähän upeaan rustiikkiseen maatilaan, ainutlaatuiseen kohteeseen, joka sijaitsee yhdellä Baix Empordànin arvostetuimmista ja halutuimmista alueista. Sen erinomainen sijainti vain muutaman minuutin päässä Calella de Palafrugellin rannoilta, ikoniseltä Platja de Castellilta ja Palamósin satamasta mahdollistaa etuoikeutetun elämäntyylin yhdellä Costa Bravan eksklusiivisimmista alueista.

Yli 23 000 m²:n tontilla, peltojen ja luonnon ympäröimänä sijaitsevassa masiassa on lähes 1 000 m² rakennettua pinta-alaa, joka erottuu ainutlaatuisuudellaan ja valtavalla muunneltavuudellaan.

Kohde erottuu paitsi sijaintinsa ja kokonsa myös tarjoamiensa poikkeuksellisten muutos- ja arvonnousumahdollisuuksien ansiosta.

Yksi sen suurimmista vetonauloista on sen ainutlaatuinen pohjaratkaisu. Vierastaloon kuuluvat lähes 290 m² on remontoitu kokonaisuudessaan korkeatasoisesti, ja lopputuloksena on täydellinen harmonia perinteisen arkkitehtuurin ja nykyajan mukavuuksien välillä. Alkuperäiset elementit, kuten kiviseinät, katalonialaiset holvit ja terrakottalattiat, on kunnostettu huolellisesti, mikä tuo kokonaisuuteen aitoutta ja eleganssia. Muuttovalmiissa asunnossa on pohjakerroksessa avara yhtenäinen tila, jossa on olohuone, ruokailutila ja puutarhaan avautuva keittiö sekä vieras-WC. Ensimmäisessä kerroksessa on viihtyisä luku- ja kirjastotila sekä kaksi makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen. Ullakkokerroksessa sijaitsee kolmas sviittimakuuhuone, jossa on runsaasti luonnonvaloa ja pääsy suurelle yksityiselle terassille, jolta avautuvat avarat näkymät Empordàniin.

Kohteen todellinen potentiaali piilee vielä kunnostamatta olevassa noin 700 m²:n lisätilassa, joka tarjoaa poikkeukselliset mahdollisuudet täysin yksilöllisen hankkeen toteuttamiseen. Kokonaisuuden laajuus ja pohjaratkaisu mahdollistavat niin suuren perheasunnon kuin eksklusiivisen hospitality-, wellness- tai yksityisen retriittihankkeenkin toteuttamisen, samalla säilyttäen perinteisen empordanilaisen masian aidon luonteen.

Jo kunnostetun ja käyttövalmiin asunnon sekä laajan, muokattavissa olevan rakennustilan yhdistelmä tekee tästä maatilasta poikkeuksellisen ainutlaatuisen mahdollisuuden tämänhetkisillä markkinoilla. Historiallinen, yksityinen ja tulevaisuuteen suuntautuva kohde, jossa voi luoda perinnön Baix Empordànin sydämessä.

Sijainnin kuvaus

Baix Empordà on Gironan maakunnassa Pohjois-Kataloniassa sijaitseva comarca.

Se on poukamien ja jyrkänteiden, keskiaikaisen kulttuuriperinnön, ”meren ja vuoriston” gastronomian sekä luonnonsuojelualueiden alue, jonka maisemien rikkaus tekee siitä erityisen.

Tasainen ja vehreä seutu, jonka pienet tiet ja polut vievät riisipelloille, viinitarhoille, oliivilehtoihin ja auringonkukkapelloille.

Costa Brava, jossa jyrkänteiden ja hienohiekkaisten rantojen vaikuttava kontrasti on alueen suurin vetonaula, tarjoaa useita merkittäviä paikkakuntia, kuten Sant Feliu de Guíxolsin, Platja d'Aron, Begurin, Palsin ja Calella de Palafrugellin. Siksi sitä pidetään Katalonian kauneimpana rannikkona.

Mont-ras on rauhallinen ja eksklusiivinen kylä Baix Empordàssa. Sitä arvostetaan suuresti luonnonympäristönsä, asuinalueille tyypillisen luonteensa ja erinomaisen sijaintinsa ansiosta. Vain muutaman minuutin päässä Calella de Palafrugellin ja Palamósin rannoilta sijaitseva Mont-ras yhdistää vehreän ympäristön rauhan erinomaisiin yhteyksiin Costa Bravan tärkeimpiin paikkakuntiin, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon sekä vakituiseen että vapaa-ajan asumiseen.

Lähin lentoasema on Gironan lentoasema-Costa Brava, joka sijaitsee vain 21 km:n päässä.

Baix Empordàsta on tullut ihanteellinen alue sekä lomailuun että ympärivuotiseen asumiseen.