Maalaistalo kiinteistö myytävänä Rupià, Gironassa

Tämä upea entisöity maatila (masía) sijaitsee yhdessä Costa Bravan (Baix Empordà) arvostetuimmista ja halutuimmista sijainneista. Se sijaitsee koholla, tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja on luonnon ympäröimä. Kiinteistöstä on avarat ja panoraamanäkymät koko Empordàn tasangolle Montgrín massiivista aina Medasin saarille saakka, kulkien viljelypeltojen, keskiaikaisten kylien ja loivien kukkuloiden ohi.

Kiinteistöllä on lähes 15.000 m² maata ja yli 650 m² rakennettua pinta-alaa, joihin sisältyy tyylikäs päärakennus, erillinen uima-allashuoneisto uima-altaan yhteydessä suuren luonnonlammen vieressä yksityisellä rannalla sekä kolmas rakennus talon vartijoita varten. Lisäksi on muita täydentäviä käyttötarkoituksia ja suuri ulkovarasto. Kaikki on kunnostettu huolellisesti jalommilla materiaaleilla ja korkealaatuisilla viimeistelyillä: remontissa on säilytetty alkuperäisiä elementtejä ja tiloihin on järjestetty tilavat, valoisat ja toimivat kokonaisuudet.

Ulkona kiinteistössä on laaja kokoelma vapaa-ajan ja hyvinvoinnin tiloja: lämmitetty uima-allas, monikäyttökenttä, johon sisältyy padel, pickleball, sulkapallo (bádminton), koripallo, lentopallo ja sisätilojen futsal, kuntosali, hyvinvointialue, puutarha, jossa on vuosisataisia oliivipuita, viinitarha, hedelmäpuita, kasvimaa, lasten leikkialue ja pieni jalkapallokenttä. Lisäksi kiinteistöllä on kaupungin sähkö ja vesi, oma kaivo kastelua varten, lattialämmitys, ilmastointi kaikissa huoneissa sekä hälytysjärjestelmä muiden mukavuuksien ohella. Kiinteistöllä on myös voimassa oleva matkailulupa.

Yksi kohteen erityisimmistä ja arvokkaimmista puolista on se, että lähes 15.000 m²:n tontti muodostuu kahdesta kaupungin maapohjan tontista, joista yhdellä säilyy käyttämätöntä rakennusoikeutta. Tämä mahdollistaisi rakentamisen tai laajennuksen jopa 371 m² lisätilaan. Tämä on poikkeuksellinen ominaisuus tällä alueella, jossa kaavamääräykset tekevät uusien rakennuslupien saamisesta erittäin vaikeaa.

Kiinteistö sijaitsee yksinomaisella ja yksityisellä alueella, mutta lähellä arvostettua historiallista kylää, jossa on joitakin perusliikkeitä. Lisäksi se on yhdistetty vain muutaman kilometrin päässä Costa Bravan parhaista rannoista.